Помогите, как поступить в следующей ситуации; Я являюсь дольщиком 2-комнатной квартиры. Второй дольщик продаёт свою долю, не уведомляя меня. Отказ я не давала, от преимущественного права покупки не отказывалась. Дольщик договорился о купли-продажи, покупатель подал документы в Росреестр, тут же приходит и своими ключами открывает дверь, объявляет о своем праве на собственность и подает на ознакомление расписку о подаче документов на другое имя. Я хотела выкупить долю, но при этом 2-й собственник не желает со мной договариваться... Как поступить?

Людмила, если нарушено право преимущественной покупки, то следует обращаться в суд с иском о перевод на вас прав и обязанностей покупателя доли.

Необходима помощь в ситуации с продажей доли в квартире без уведомления и отказа от преимущественного права покупки

Требование права покупки доли как долевого собственника и возможность требовать компенсацию за моральный вред при

Я являюсь долевым собственником 2 х комнатной квартиры. Второй дольщик продает свою долю без моего согласия, никак не уведомляя меня, никакого отказа на покупку доли я не давала, собиралась сама выкупить долю. Законны ли его действия. Что я могу предпринять? И могу ли я требовать право покупки дол и за моральный вред при совершении сделки?

Читать ответы (1)

Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя. Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя. Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя? Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке. Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!

Читать ответы (3)

При регистрации сделки продажи доли обязательно требуют отказ второго содольщика.

Хотела продать долю в 2-х комнатной квартире. По закону о праве преимущественной покупки напрвляем нотариальное письмо с предложением выкупить долю. Второй содольщик не идет получать заказное письмо, почтальон не имеет возможности вручить ему (не открывает дверь). Письмо возвращается назад непрочитанным. Какие могут быть дальнейшие действия предусмотреные законом? При регистрации сделки продажи доли обязательно требуют отказ второго содольщика. Спасибо.

Читать ответы (1)

Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?

Нас три собственника в одной квартире по 1/3 доли. Один собственник продает свою долю другому собственнику. При подаче документов на регистрацию права собственности нужно ли покупателю вкладывать в пакет документов свидетельство на право собственности его доли? Будет ли выписываться новое свидетельство на 2/3 доли или на каждую долю будет свой документ? И нужен ли от третьего собственника письменный отказ на покупку данной доли? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление отказа от преимущественного права покупки при продаже квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка

При продаже квартиры каждый собственник продает свою долю, один собственник несовершеннолетний ребенок. Отказ от преимущественного права покупки нужно от каждого собственника? Как получить на ребенка? Отказы нотариально оформлять?

Читать ответы (2)

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом.

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом. Я решила продать свою долю. Собственники другой доли, имея преимущественное право покупки, согласились эту долю выкупить. С их стороны был выплачен задаток. Остальную часть они не выплачивают и отказ от преимущественного права покупки не подписывают. Договор купли-продажи не подписан. Каким образом я могу их обязать выплатить оставшуюся часть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире

В квартире 2 дольщика один дольщик что бы не продовать свою половину второму дольщику выстовляет долю на продажу но оформляет сделку не купля продажа а через дарственную тем самым лишив второго собственика возможности покупки второй доли как мы можем доказать что это притворная сделка? Из доказательст у нас только обьявления о продажи на авито какие нужны ещё доказательства? Разве может служить доказательством право второго собственика на покупку второй доли что он первоочередник она же могут свою долю дарить прикрывая тем самым куплю продажу.

Читать ответы (1)

Вопрос о заверении договора купли-продажи при отсутствии отказа одного из собственников и возможность ограничения

Я продаю долю в квартире. Три собственника. От одного собственника получили нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки, второй уклоняется от подписания. Покупатель боится что сделка не произойдет и мы продадим долю кому-то другому (не собственнику). Можно ли заверить у нотариуса договор купли продажи при отсутствии отказа одного из собственников таким образом, что если собственник не выкупит долю у нас, то мы сможем ее продать только этому покупателю и никому другому?

Читать ответы (1)

Статьи, регулирующие поведение родителей малолетнего ребёнка при отказе от преимущественного права покупки доли в квартире

Какие статьи регулируют поведение родителей малолетнего ребёнка в ситуации отказа малолетнего собственника от преимущественного права покупки доли в квартире. Родители собственниками не являются. При этом собственник который продаёт свою долю-родственник.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59