Собственник владеет комнатой в блоке, вторая комната не приватизирована, в ней проживала женщина по договору соц найма и в последствии умерла. На данный момент комната пустует уже в районе пол года. Есть ли у меня приоритетное право на ее получение в свое использование? (В очереди на расширение жилья не стою)

Здравствуйте Анна, вы не указали ни одного основания для приоритетного права (тяжёлое заболевание родственника проживающего с вами, многодетность...). Самовольное занятие помещения возможно, но этот вопрос решается не на страницах сайта.

Как раз в этом и вопрос - что даёт приоритетное право?

Нет, я хочу понять перечень каких условий даёт это право? Если мы обычная семья, не многодетная, не инвалиды, если ли у нас возможность претендовать на соседнюю комнату? Например, может быть есть нормы площади и нам достаточно прописать к себе родителей?

Каковы права собственника на пустующую комнату, не приватизированную по договору соц найма?

Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты?

У женщины в трёх комнатной квартире в собственности (приватизированы)2 комнаты. А третья комната была в соц. найме. Недавно она прописала в эту квартиру свою племянницу и племянница приватизировала третью комнату. Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Могут ли соседи одновременно получить субсидию на расширение и оставить комнату себе в социальном наеме?

Живу в комнате в ком. квартире, комната в собственности. В соседней комнате прописаны женщина со взрослой дочкой, комната в соц. найме. У них подошла очередь на получение субсидии для расширения, и я собиралась выкупать их комнату. Но недавно соседка сообщила, что после получения субсидии её дочь, прописанная в комнате, оставляет эту комнату себе. Возможно ли такое - одновременно получение денег от государства на большую жилплощадь, и оставление комнаты по соц. найму себе? Ваш ответ очень важен для меня. Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (2)

У меня жилая площать 25 м.кв. Могу ли я обратиться в администрацию с выкупом этой комнаты и на какие статьи ЖК я могу оперировать.

Проживаю 32 года в 3-х комнатной коммунальной квартире. Я занимаю 2 смежные комнаты (они приватизированы). В 3-ей кмнате проживала соседка, комната не приватизирована. Соседка умерла. Хотели занять ее комнату по договору соц. найма. Но администрация и суд отказали, т.к идет привышение жил. площади. У меня жилая площать 25 м.кв. Могу ли я обратиться в администрацию с выкупом этой комнаты и на какие статьи ЖК я могу оперировать. Также есть онкозаболевание-мелонома кожи.

Читать ответы (1)

Как стать собственником коммунальной квартиры - приватизация второй комнаты, либо какие еще варианты?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире, в ней же и прописана. Вторая комната не приватизирована (договор соц. найма), в ней зарегистрировано 3 человек, по акту проживает 1 женщина. Я бы хотела выкупить вторую комнату, чтобы стать собственником квартиры. Соседка говорит, что не собирается приобретать эту комнату, ТК у нее есть другое жилье и она скоро собирается туда съехать. С ее слов, в семье у нее у всех право приватизации уже реализовано в отношении другого жилья, поэтому выкупать и приватизировать комнату они не планируют. Какие могут быть мои действия по приобретению данной комнаты? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве собственника комнаты на пропуск посетителей

Я владею одной комнатой в 3-х комнатной квартире, остальными двумя владеет другой собственник. Второй собственник утверждает, что в свою комнату я не могу никого пустить по договору найма без ее согласия. Так ли это? Собственность не долевая, в собственности комната в квартире, у комнаты даже есть свой номер (адрес Ударная 29, кв. 52, комната 7)

Читать ответы (1)

Возможность выкупа освободившихся комнат в трехкомнатной квартире

Добрый день! В одной комнате трехкомнатной квартиры проживаем я с мамой, по договору социального найма, комнату не приватизировали, стоим в очереди на получении двухкомнатной квартиры с 1998 года. В двух других комнатах проживал мужчина, год назад умер и наследников нет, можно ли нам выкупить две освободившихся комнаты? Или нужно подать на расширение на получении второй комнаты и третью комнаты выкупить?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить комнату в своем доме по договору социального найма в случае признания нуждающимся в улучшении

Могу ли я получить комнату в своем доме (в доме есть незанятые комнаты) по договору соц. найма при том что я признан нуждающимся в улучшении жилищных условий мне 23 года и живу на данный момент 1 комнате 15 кв. м со своей мамой, комната приватизирована у меня написан отказ от собственности в доле, куда обращаться?

Читать ответы (1)

Возможность получения договора социального найма на жилье после безвозмездного пользования - права и перспективы

Проживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже комнаты и обязанности предложить ее соседям в коммунальной квартире

По программе расселения из ветхого жилья мне дали комнату в коммунальной квартире. Я - собственник этой комнаты, комната оформлена по договору мены с администрацией города. Двое других соседей в данной квартире живут в ней по договору соц. найма. Могу ли я,в таком случае, продать свою комнату /владею менее трех лет/? Обязана ли я в первую очередь предложить ее соседям, если они не собственники своих комнат?

Читать ответы (1)

Социальный найм и приватизация - могу ли я претендовать на комнату в квартире моей бабушки

Я прописан у бабушки с 2007 г. в комнате (жилая 19,1 кв.м.) в двух комнатной квартире, которой она владеет по праву собственности. Больше в этой комнате никто не прописан. Второй комнатой (жилая 9,7) по праву коммерческого найма владеет также моя бабушка. Срок коммер. Найма заканчивается. Могу ли я претендовать на эту вторую комнату, заключив с городом договор социального найма и в дальнейшем ее приватизировать? И как я понимаю, лицо, владеющее жильем по договору коммерческого найма не имеет право на приватизацию жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59