Решил приобрести квартиру, нашел приемлемый вариант, в новостройке. Однако, как выяснилось, этот дом был построен не совсем законно. Застройщику выделена была земля для частного дома, а был построен многоквартирный пятиэтажный дом. Насколько понимаю это ни есть хорошо. Вроде как строительство велось не по стандартам. Так вот, стоит ли приобретать квратиру в таком доме (уж очень подходящий для меня вариант)? не будет ли проблем с законом? (а то слышал что незаконные дома сносят). ПРи чем в этом доме уже живут люди... этот дом был включен в программу по переселению из ветхого жилья.. подскажите пожалуйста.

не надо рисковать

Не стоит, сейчас действительно сносят такие дома. Потому и продают по дешевке.

Покупка квартиры в законно сомнительном доме

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Насколько безопасно проживание в каркасно-щитовом доме - факты и мифы

Проживаем в каркасно-щитовом деревянном доме. Дом стоился, как временное жилье для строителей. Слышал, что каркасно-щитовые дома не должны использоваться для длительного проживания и должны быть включены в программу переселения из ветхого жилья. Это так?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы с правом собственности на землю при покупке квартиры у частного застройщика

У меня такой вопрос. Я покупаю квартиру у частного застройщика. Это многоквартирный 7-ми этажный дом. Право собственности на квартиру у меня будет, будет и свидетельство. А что с землей? Не получится ли так, что моя квартира будет в доме, который стоит на земле застройщика? И дом застройщик сможет снести? Ведь дом на его земле?

Читать ответы (1)

Тянут с переездом - на сколько времени можно задержаться в квартире по программе переселения из ветхого жилья?

У меня такой вопрос. Моей тете дали квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Дом еще не сносят, там живут люди, для них строят новый дом, дом этот будут строить еще года 2. Так вот, администра ция дала 2 недели на переезд из квартиры, но это так быстро сделать невозможно, так как переезд был не запланирован, поэтому тетя потихоньку стала переезжать, сколько она может по закону переезжать, а то администрация требует от нее уже ключи от квартиры.

Читать ответы (2)

Проблемы с расселением аварийного жилья - как найти выход из сложной ситуации?

Жилье было признано аварийным в 2009 году. В августе 2014 по федеральной программе расселения из ветхого и аварийного жилья, должны были расселить. В октябре 2013 участок был продан под застройку со словами: Если вас не расселит застройщик, то расселят по программе переселения, вроде как и в программе наш дом числится (не проверяли). Застройщику администрация дала срок до 31.12.2016 расселить. Нас обещали расселить в дома которые будут построены на этой же территории. Строительство не ведется. Нет веры в расселение. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Проблемы с полами в купленной квартире в новом доме, кому обратиться?

Мы купили квартиру в новом доме, дома были построенные по программе переселение из ветховго жилья, и мы купили в этом доме квартиру, и у нас начали проваливаться полы, куда нам обращаться? К застройщику? Он не скажет надо было смотреть что покупали? Дому только три года.

Читать ответы (1)

Юридические аспекты покупки доли в трёхэтажном доме в Новой Москве - риски

Меня интересуют юридические аспекты покупки квартиры, как доли в трёхэтажном доме в Новой Москве. Площадь дома 262 кВ. М, всего дольщиков 8. По факту, в доме 8 квартир (долей). Какие риски у покупателя, рискует ли такой дом быть признанным незаконным многоквартирным и есть ли рису сноса? Дом стоит на земле для дачного строительства, был построен подписной амнистии и выделен как квартира от других таунхаусов.

Читать ответы (1)

Как обжаловать нарушение программы ветхого жилья при строительстве многоквартирного дома

Куда нужно обратиться в случае, нарушения строительства многоквартирного дома. Не выполнение обязательств по переселению жильцов, согласно программы ветхого жилья. Наш дом признали ветхим, рядом построили 11 этажный, потом наш старый дом сняли с программы ветхого жилья. И теперь застройщик распродал квартиры, нам не предоставил нового жилья. Согласно Постановления застройщику дали добро на строительство многоэтажного дома на условиях переселения с ветхого жилья.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить другую квартиру при переселении из ветхого и аварийного жилья?

Можем ли попросить другую квартиру при переселении из ветхого и аварийного жилья? Вопрос касается переселения из ветхого и аварийного жилья. Наш дом (8 квартир) состоит в программе переселению. Наступило время переселения. У 7 квартир заключены контракты и они переселяются в одну часть города. С нашей (одной) квартирой контракт заключен в другую часть города (квартира была куплена для других людей по прошлому периоду переселению, но по каким то причинам эта квартира теперь для нас). Так вот у 7 квартир - дома уже готовы, и вот вот переселяются. А наш дом не готов, и минимум через месяц только будет сдан. Так вот вопрос, можем ли мы претендовать / попросить другую квартиру готовую, чтобы одним не жить в заброшенном доме?

Читать ответы (1)

Дом построен на земле, принадлежащей МО РФ, а строительная компания

Моя бабушка проживала в квартире дома барачного типа, этот дом попал под программу сноса ветхого жилья, она получила квартиру в новом доме в ноябре 2008 года, но прописаться и приватизировать квартиру не может уже год, как и остальные жители этого дома, так как дом не сдан. Дом построен на земле, принадлежащей МО РФ, а строительная компания, построившая дом не получила разрешение на строительство дома на земле, принадлежащей МО РФ.Что нужно предпринять в этом случае, чтобы прописаться бабушке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в законно сомнительном доме - риски и рекомендации