Мы (я,мать, и мой брат) хотим продать квартиру и забрать свои доли от стоимости.

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Помогите, пожалуйста, очень сложный вопрос. Трёхкомнатная квартира принадлежит мне (2 доли) и моему брату (1 доля). Право собственности оформлено. Жить в этой квартире невозможно: отношения совсем плохие. Ищу варианты как можно разъехаться, но брат категорически против как покупать у меня доли, так и продавать мне свою. Выставлять свои 2/3 квартиры на продажу стороннему покупателю очень невыгодно - теряю половину рыночной стоимости жилья. Какие есть возможности, чтобы продать квартиру полностью, разделив деньги согласно имеющимся долям? Брат категорически против вообще что-либо делать с этой квартирой (продажа, ремонт, покупка вещей в дом). Может, я могу как-то продать доли, не потеряв в цене (есть такие способы)? Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры? Есть ли закон, разрешающий принудительную продажу? Совместная жизнь в этой квартире абсолютно невыносима.

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у моей мамы трехкомнатная квартира, она единоличный собственник, но там же прописан мой брат. У брата в собственности есть 1/6 в другой квартире. Мама решила продать свою квартиру и купить две поменьше, для себя и брата, но брат против продажи. Как можно решить эту ситуацию, можно ли выписать брата из маминой квартиры, без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Ситуация такая в квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мама, сын брата (16 лет) и моя дочь (2 года), квартира не приватизирована! Брат требует приватизировать и разменять квартиру или он продаст долю свою и его ребенка! У нас нет денег выкупить у него долю! Ребенок у брата инвалид и мать ребенка тоже, они в разводе! Договориться с ним никак не получается, коммунальные платежи он не оплачивает! Как лучше поступить в этой ситуации!? Можно ли отсрочить продажу доли или квартиры? Знаю что еще придется платить налог при продаже квартиры!

Читать ответы (4)

Возможно ли разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире с долгом и неуплатами?

Скажите пожалуйста возможно ли разделить счета за коммунальные услуги? В приватизированной квартире 4 собственника, один собственник не оплачивает вообще, Копится долг. Все остальные собственники оплачивают 1/4 от суммы платежа.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать коммунальные услуги в квартире с несколькими собственниками?

Я,моя дочь и племянница являемся собственниками квартиры. Также в квартире прописаны мой отец и брат. Брат не живет в квартире много лет. Все коммунальные услуги оплачиваю я. Имею ли я право требовать деньги с брата? Или только собственники жилья должны оплачивать услуги?

Читать ответы (4)

Можно ли продать приватизированную квартиру, если один из собственников находится в тюрьме?

Можно ли продать приватизированную квартиру, если один из собственников сидит в тюрьме? Есть приватизированная квартира, собственниками, являемся я, мой брат, моя мать. Хотим разъехаться, для чего продаем квартиру. Возможно ли продать её, если мой брат находится в местах лишения свободы. Или хотя бы продать наши с матерью доли. Квартира - единственное для всех место проживания. На долю брата не претендуем.

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с проживанием и собственностью в приватизированной квартире с тремя прописанными жильцами

В приватизированной 3-комн., квартире прописано 3 человека я и мои 2 брата. С мл. братом мы являемся собственниками квартиры по 1/2 доли. Ст. брат отказался от доли в нашу пользу так как имеет в собственности 1-комнатную квартиру. Он зарегистрирован в нашей квартире. Не живет уже там около 15 лет и очень редко, со скандалом оплачивает комунальные платежи. Живет у жены. Личных вещей старшего брата в квартире нет. Мл. брат платит от случая к случаю, пока не напомнишь. Образоваля длог. Я плачу только свою долю, т.е. счета делю на 3 части, а свет и телефон на 2. Счетчиков на воду нет. В ближайшее время хотим продать квартиру. Вопрос: 1. Можно ли выселить ст. брата из нашей квартиры и вселить его в свою 1-комнатную? 2. Если нет, как разделить счета, чтобы я от них не зависела по оплате?

Читать ответы (5)

Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети?

После смерти родителей, на квартиру в которой я проживал с ними, женой и детьми, получил право долевой собственности в виде доли мой брат. Другая половина доли принадлежит мне. У брата есть собственная квартира. В настоящее время на правах собственника он требует от меня ключи от моей квартиры. Разделить квартиру пополам для совместного проживания не представляется возможным. Как мне объяснили, суд не выделит реальную долю брату в квартире против моей воли, но при этом брат сможет получить доступ в квартиру. Получается, он сможет в любое время суток прийти и зайти в любую из комнат, где будем находиться я с женой или наши дети? Продать квартиру брат не хочет. Имея возможность жить в другой квартире, он намерен или поселить кого-то в квартиру к нам, или просто «портить нам жизнь», приходя на правах собственника в любой момент в квартиру. Возможно, он просто намерен вынудить нас продать ему свою долю за бесценок, так как имеет первоочередное право покупки доли собственности в квартире, а стоимость доли при продаже гораздо ниже стоимости половины целой квартиры. Что я могу сделать в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

Читать ответы (1)

Если так же прописана в этой квартире является квартиросъемщиком, но собственник другой квартиру?

Я и брат являемся собственниками в родительской квартире. Хотим продать квартиру, мать хочет поделить на три равные части меня, брата и сестру (все совершеннолетние) Брат отказывается с кем либо делиться. Есть ли возможность разделить квартиру через суд на троих если сестра не является собственником этого жилья но, прописана там. И при этом имеет свою квартиру? Либо может ли мать разделить на себя какую либо часть от этого жилья? Если так же прописана в этой квартире является квартиросъемщиком, но собственник другой квартиру?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59