Вопросы о налогообложении при продаже доли в квартире и возможности проведения родственной сделки

28.05.2012, 00:24

• г. Сергиев Посад

Хотел бы у Вас спросить:

Я собственник 1\3 доли в 3-х комн. Квартире. Квартира была приватизирована 2 года назад. Полная стоимость квартиры 2 100 000 руб., т.е. стоимость доли порядка 700 000 руб. Собираюсь продать свою долю, должен ли я заплатить налог и сколько. Слышал также, что родственная сделка не облагается налогом (продавать я буду мужу сестры, а он будет использовать материнский капитал полученный на их с моей сестрой ребёнка), т.к. сестра дохода не имеет. И, вообще, возможно ли проведение такой сделки? И ещё такой момент: слышал также, что если деньги полученные от продажи недвижимости идут на улучшение жилищных условий, то это так же не облагается налогом. А я собираюсь вложиться в кооператив на покупку квартиры. Тогда какие документы нужно предоставить в налоговую, чтоб не платить налог?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ЮрПартнерЪ 5.0

28.05.2012, 09:52,

г. Москва

Здравствуйте, если продавать квартиру как единое целое, по одному договору, то вычет 1 000 000 руб. предоставляется на всех, т.е. 2 100 000 - 1 000 000 = 1 100 000 умн. на 13% = 143 000 руб. налог со всех, 47 666 руб. на 1/3. Если продадите свою долю отдельно, по отдельному договору, то вычет 1 000 000 будет предоставлен на долю и налог платить не придется. Не облагается налогом дарение между родственниками. В налоговую предоставляются налоговая декларация и документы подтверждающие доход - договор, расписка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59