Подскажите нужно ли его заверять у нотариуса или можно составить в простой письменной форме?
Квартира находиться в совместной собственности на двоих человек. Сособственники посторонние друг другу люди. Нужно составить соглашение об определении долей. Подскажите нужно ли его заверять у нотариуса или можно составить в простой письменной форме? Регистрировать свои права на доли в ФРС эти два собственника будут отдельно. Спасибо.
Соглашение об определении долей в совместной собственности
Москва.
Квартира находиться в совместной собственности на двоих человек. Нужно составить соглашение об определении долей. Подскажите нужно ли его заверять у нотариуса или можно составить в простой письменной форме? Регистрировать свои права на доли в ФСР эти два собственника будут отдельно. Спасибо.
Скажите, пожалуйста, обязательно ли соглашение об определении долей в праве собственность на квартиру заверять у нотариуса или его можно заключить в простой письменной форме?
Здравствуйте, Анастасия. Такое соглашение заверять у нотариуса не обязательно. Однако это подлежит государственной регистрации. И если вы вместе идете регистрировать это соглашение, то нотариальное заверение не требуется.
С уважением,
СпроситьА кто эту долю подпишет в соглашении об определении долей, если мама умерла? У каждого по 1/3 доле: мама и два сына! Мама умерла как составить соглашение об определении долей? В Росеестре сказали после получения свидетельств о праве на наследство идти и делать в простой письменной форме соглашение без удостоверения нотариуса! Росеестр не прав по-вашему? СПАСИБО!
Подпишут наследники. Именно они могут определить доли равными. Росреестр неправ. Прежде чем получить свидетельства о праве на наследство на долю умершего, надо выделить эту долю. После получения свидетельств нет смысла выделять. И вам спасибо.
СпроситьКак оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?
Добрый день. В догоовре купли-продажи указываете, что все долги подлежат уплате продавцом. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт перейдет к покупателю на основании закона. Если не было судебного решения об оплате раздельными платежными документами - то такая задолженность является солидарной, на сумму задолженности необходимо уменьшить передаваемую за долю плату.
Спросить
Доброго времени суток! Укажите в договоре, что на дату подписания договора, задолженности по услугам ЖКХ нет. И требуйте предъявить документы об оплате долга.
СпроситьВо время брака была нажита совместно однокомнатная квартира в Москве. Развелись. Теперь решили разделить имущество, продав квартиру. Для это составили соглашение по разделу имущества. Насколько я знаю, можно это соглашение составить в простой письменной форме, а можно заверить у нотариуса. Супруги проживают в разных городах. Скажите, пожалуйста, в любом ли городе можно заключать и заверять это соглашение или только в Москве? И необходимо ли регистрировать его в органах юстиции (так сказал нотариус Кемеровской области) или он просто не хочет этим заниматься там, так как квартира в Москве?
если вы не зарегистрируете соглашение о разделе, то все останется по старому, как же как если бы заключили договор купли-продажи и не зарегистрировали его , а через нотариуса или без него, это не имеет значение
СпроситьСколько экземпляров свидетельства о регистрации права собственности должны получить два собственника одного дачного дома (50%/50%), после оформления всех необходимых документов? Одно или два? Собственники - посторонние друг другу люди и не являются родственниками. Логично было бы каждому иметь на руках свое свидетельство, о его доли, а не делить одно на двоих. Спасибо, Ирина.
Регистрирующий орган обязан выдать два свидетельства о праве собственности, причем каждому отдельно с допонительным пакетом документов (договор купли-продажи, мены и др)
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли Соглашение об определении долей в имуществе (Авто), находящемся в общей собственности заверять нотариусом или можно составить в простой письменной форме? Будет ли это иметь законную силу?
Предоставляя право супругам самостоятельно произвести раздел совместно нажитого имущества по соглашению, законодательство не предъявляет обязательных требований к форме такого соглашения. Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьКвартира приватизирована, находится в общей совместной собственности у трёх ближайших родственников. В настоящее время назрела необходимость переоформить квартиру на одного человека. Все собственники согласны. Но подарить долю нельзя, пока она не выделена. Насколько я понимаю необходимо заключатьсоглашение об установлении долевой собственности. Теперь, собственно, сам вопрос: надо ли это соглашение заверять у нотариуса и регистрировать права собственности на свою долю в ФРС?
Спасибо.
Доброго времени суток, Евгения! Заверять у нотариуса не нужно, В Федеральной Регистрационной службе право собственности на долю регистрировать обязательно.
С уважением, адвокат Михеева А.Н.
Спросить
Определить доли и подарить их можно в одном договоре. Договор (по Вашему желанию) можно удостоверить у нотариуса. Договор подлежит государственной регистрации.
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности (без определения долей). Я знаю, что можно определить доли письменным соглашением (без нотариуса) и зарегистрировать в Москомрегистрации.
У меня три вопроса:
1) Можно ли распределить доли так: у одного человека 0%, а у двух остальных по 50%; или у двух по 0%, а у третьего 100%?
2) Можно ли составить соглашение так: один человек отказывается от доли (то есть, получает 0%), а у двоих других квартира остаётся в общей совместной собственности (без определения долей)?
3) Можно ли составить соглашение так: один человек получает какую-то долю (например - 30%), а то, что осталось (в нашем случае – 70%) у двоих других - в общей совместной собственности (без определения долей)?
Виктор.
1.2. нет - доли делятся, а не отказывается кто-то от доли.
3. нет, соглашение определяет доли каждого.
СпроситьКвартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей. Один из сособственников умер. Ему наследуют как оставшийся сособственник так и другие наследники. Имеем ли мы право составить соглашение по определению долей квартиры и заверить его у нотариуса, ведущего наследственное дело? Регистрируют ли сейчас в Учереждении Юстиции такие соглашения? Спасибо.
Уважаемая, Елена! Напишите поточнее кто, есть кто, в лицах. Может, то что Вы задумали - лишнее действие на данном этапе...
Спросить
