Если переуступка прошла регистрацию, собственник земли уведомлен о смене арендатора, то Вы можете получить разрешение на строительство, построиться, получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию, поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности и только после этого сможете выкупить арендованный земельный участок, как собственник недвижимости, расположенной на выкупаемом участке.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

26.05.2020, 16:26,

г. Жуковский

Уточню, договор о аренде участка был заключен после торгов в 2018 г арендатором первой очереди, теперь администрация города отказывает в выкупе участка ссылаясь на то, что не я участвовала в торгах.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

26.05.2020, 16:50,

г. Москва

Сможете выкупить как собственник строения в порядке ст. 39.20 Земельного кодекса, когда зарегистрируете собственность на дом.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Татьяна

26.05.2020, 19:42,

г. Жуковский

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

27.05.2020, 09:20,

г. Москва

Основания для отказа в заключении договора купли-продажи ЗУ, в случае обращения с таким заявлением, перечислены в ст. 39.16 Земельного кодекса. Их там более 20-ти, ссылки на конкретеую норму должны быть в отказе.

Если полагаете, что незаконно, можно обжаловать отказ в суде.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

27.05.2020, 09:22,

г. Набережные Челны

Чтобы ответить на Ваш вопрос хотелось бы уточнить, что значит арендатор первой очереди? Администрация должна ссылаться на конкретную статью Земельного кодекса, на какую именно?

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

27.05.2020, 11:54,

г. Жуковский

Ссылаются на статью 39.3 и 39.6 ЗА. На торгах был другой человек. А мне он переуступил право аренды. То что только он имел право на выкуп земли.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

27.05.2020, 12:32,

г. Москва

Можно обжаловать отказ в суде в порядке ст. 218 КАС РФ в трехмесячный срок с момента получения отказа.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

27.05.2020, 14:17,

г. Набережные Челны

Право на выкуп земли без проведения торгов имеют собственники объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке. Если в настоящий момент на Вашем ЗУ нет такого объекта, то выкупить ЗУ Вы не можете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59