Никто не зарегистрирован в квартире, но начислен платеж за ТКО - нужно ли платить и куда обратиться?
У меня в собственности находится квартира в которой никто не зарегистрирован. Мне впервые начислили платеж за ТКО. Должна ли, платить? Если не должна, то куда обратиться?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
148 (24). Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право:
д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
* * *
Обращаться по адресу в платёжке ТКО.
СпроситьЗдравствуйте! Постановлением правительства по вопросу обращения с твердыми коммунальными отходами установлено следующее:
Предоставление услуги по ТКО предоставляется по письменному заявлению собственника в УК, либо на основании принятого решения общего собрания собственников под протокол собрания (где в том числе устанавливают тариф). это к слову если вы не заключали договор.
- ст. 155 ЖК РФ гласит об обязательстве вносить плату за жилое помещение.
- если вы не согласны с суммой, то вправе в рамках разъяснения потребовать предоставить информацию, о том каким образом установлена сумма и потребовать перерасчет если на это имеются основания.
- вывод: платить обязаны. (всю информацию можно узнать в организации, товариществе или компании соответственно, и разумеется вопрос-ответ на носителе)
счастья Вам!
СпроситьИмею в собственности 2 квартиры в разных регионах. В одной из них никто не зарегистрирован и не проживает. Должна ли я дважды платить за вывоз ТКО? За квартиру в которой никто не живет и не зарегистрирован приходят счета как за одного проживающего. Обращалась к региональному оператору по вывозу тко с заявлением и подтверждающими документами что проживаю и зарегистрирована в другой квартире соответственно там и оплачиваю, но сказали что должна оплачивать за обе квартиры. Правомерно ли это платить за вывоз тко, которых по факту нет?
В соответствии с п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьДобрый день, Вы пишите, что обращались к региональному оператору, а договор с ним Вы заключали?
СпроситьДобрый день!
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (п. 148 (44). Правил).
Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил). Если вы вообще не проживаете в квартире, то подавайте такое заявление каждые полгода.
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил).
Такими документами могут, в частности, являться (п. 93 Правил):
1) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
2) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
3) проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
4) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
5) свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
6) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
7) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя на садовом или огородном участке, расположенном в границах ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
8) иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии печати), имели регистрационный номер и дату выдачи (п. 94 Правил).
СпроситьЧастью 8 статьи 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения, заключенного между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с ТКО, и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. Услуга по обращению с ТКО оказывается с 1 января 2018 года на всей территории, входящей в зону деятельности регионального оператора, несмотря на отсутствие заключенного договора. Согласно п. 5 «Правил обращении с твердыми коммунальными отходами» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы. Согласно п. 8_17 этих же Правил в случае, если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя на заключение договора и установленные документы в необходимый срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора. Но вы не обязаны платить тариф за вывоз ТКО дважды, если не проживаете в жилом помещении, где являетесь собственником, поскольку по тому адресу образование твердых коммунальных отходов не происходит. Вы можете обратиться в диспетчерскую регионального оператора за разъяснением данного вопроса: по какой форме писать обращение на перерасчет и какие документы предоставлять. Региональный оператор вправе потребовать дополнительных подтверждений, например, есть практика в некоторых регионах, где региональный оператор требует следующие документы: квитанция об оплате электроэнергии за 2 предыдущих месяца, подтверждающая отсутствие расхода электроэнергии по индивидуальному прибору учета; квитанция, подтверждающая факт, что Вы оплачиваете услугу «Обращение с ТКО» по иному адресу (адрес Вашего фактического проживания). Если оператор откажется делать перерасчет, вы можете обратиться с претензией в адрес регионального оператора или с жалобой в региональный государственный орган, курирующих вопросы ТКО и ТЭК вашего региона (это можно узнать на сайте вашего регионального оператора ТКО). Вы также сможете обратиться в прокуратуру по факту необоснованного взимания платежей за услугу, которая фактически не оказывается.
СпроситьВ собственности однокомнатная квартира, в которой никто не прописан. Счетчиков воды нет. Воду не начисляли. В декабрьский платеж включили и холодную и горячую воду. Должна ли я платить и существуют ли какие-нибудь нормы.
если предоставите в ДЭЗ доказательства, что проживаете в другом месте, то из ком. платежей можно убрать хол. и гор. воду. Остальные составляющие ком. платежей останутся.
СпроситьДолжна ли я буду платить налог с продажи квартиры 13%? Квартира находится в моей собственности (это моя единственная квартира, находящаяся в собственности), но там никто не прописан. В собственности она менее трёх лет. Я сама прописана в другой квартире, собственником которой является моя сестра. Слышала, что если собственность единственная, то 13% от продажи платить не надо… Заранее благодарю.
Не совсем так. По каким основаниям приобрели квартиру? Если, к примеру, купили за 2500000 рублей, и за столько же продадите, пусть она в собственности у вас находится менее 3 лет,-дохода для уплаты вами налога, не образуется. Существуют и иные варианты, при которых у собственника не возникает обязанности уплаты налога.
СпроситьВ собственности одного из родителей находится квартира, в которой никто не зарегистрирован. Можно ли прописать ребенка, если в такой квартире никто не прописан?
Я зарегистрирована по месту жительства в квартире, там же зарегистрированы двое детей и бывший муж. Квартира находится в собственности моей, детей, и бывшего супруга. В настоящий момент я и дети проживаем у родителей, бывший муж проживает в указанной квартире. Какие платежи за квартиру я должна платить при том, что там не проживаю? Какие не должна? А какие могу уменьшить?
Здравствуйте.
Так как вы не проживаете в квартире, но зарегистрированы там, вы обязаны платить только, за то что начисляется по числу прописанных лиц. В квитанции показано, что начисляется по числу прописанных лиц, а что по счетчикам.
Что касается детей, то вы с мужем должны платить пополам, если дети еще несовершеннолетние.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьЯ имею в собственности квартиру, в которой никто не проживает и никто не зарегистрирован. Проживаю и зарегистрирована в квартире мужа на правах общей долевой собственности. Управляющая компания начисляет платежи за вывоз мусора по обеим квартирам, даже там, где никто не проживает и нет мусора. Правильны ли действия управляющей компании, т.к. я оплачиваю за мусор дважды.
УО делает ВСЁ правильно! Ибо, собственник помещения (жилого или нежилого) в МКД ОБЯЗАН оплачивать ЖКУ, независимо от того, проживает он в данном жилом помещении (пользуется своим нежилым помещением) или нет.
Так что придётся платить в обоих объектах.
См. ЖК РФ.
СпроситьУ меня в собственности имеется благоустроенная квартира в многоквартирном доме, в которой установлено электроотопление, а не центральное. В данной квартире никто не проживает и никто не прописан. Я плачу за электроэнергию, за содержание жилья. А вчера мне пришла смс о том, что у меня долг перед ТКГ 12000. За что? Сказали что даже если в квартире нет труб, за отопление я все равно должна платить. Законно ли это и куда нужно обратиться?
Доброе утро, Екатерина Валерьевна!
У меня в собственности имеется благоустроенная квартира в многоквартирном доме, в которой установлено электроотопление, а не центральное. В данной квартире никто не проживает и никто не прописан. Я плачу за электроэнергию, за содержание жилья. А вчера мне пришла смс о том, что у меня долг перед ТКГ 12000. За что? Сказали что даже если в квартире нет труб, за отопление я все равно должна платить. Законно ли это и куда нужно обратиться?
1. смс - это не документ
2. напишите письмо в ТКГ с просьбой дать ответ в письменном виде со ссылкой на статьи закона по вопросу возникновения долга 12000.
3. копию письма направьте в прокуратуру.
СпроситьУ меня 2 собственности, в квартире живу и зарегистрирована, и дом, в котором ни кто не зарегистрирован, вопрос - должна ли я платить за мусор если там не живу?
Вы должны платить и за квартиру и за дом. Вы являетесь собственником обоих помещений и не важно прописаны вы или нет. Удачи.
СпроситьДолжна ли я буду платить налог с продажи квартиры 13%? Квартира находится в моей собственности (это моя единственная квартира, находящаяся в собственности), но там никто не прописан. Я сама прописана в другой квартире, собственником которой является моя сестра. Заранее благодарю.