Индивидуальный предприниматель стал жертвой нерадивости управляющей компании - задним числом подписываются договор и счет на оплату эксплуатационных расходов

• г. Вилючинск

Я, индивидуальный предпрениматель, арендую муниципальное помещение и за аренду плачу в муниципалитет. Здание в котором работаю взяла управляющая компания в июле 2011 г., и с июля они со мной незаключали договор на эксплутационные рассходы и неприносилли счетов, хотя я за ними ходил и просил составить договор, но у них то юриста небыло, то заболел и вот спустя год они приносят договор на экс. расходы на подпись задним числом т.е. С июля месяца 2011 г. и соответственно счет на оплату за год. Вот и вопрос правомочно ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Игорь Олегович, значит пишите протокол разногласий к этому проекту договора - требуйте добавить пункт о рассрочке предыдущих платежей.

Получится. что подписав договор задним числом, Вы обязуетесь заплатить долг единовремено.

Для точного же ответа необходимо это договор видеть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Айгуль
04.12.2021, 07:40

Новый директор здания требует составить договор аренды задним числом и оплатить долг - юридический анализ

Договора на аренду здания нет. Новый директор здания просит составить договор аренды задним числом на год. И оплатить долг. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Анна
24.02.2014, 17:25

Возможность расторжения или изменения условий договора аренды помещения после его продажи - права и ограничения нового владельца

Взяли у муниципалитета в аренду помещение в подвале, в 2012 году, сроком на 5 лет (до 2017 года). Договор зарегистрирован в регпалате. Сейчас муниципалитет продал помещение с торгов (по договору аренды имеет право передать свои права и обязанности 3 м лицам). Может ли новый владелец расторгнуть или изменить условия договора? (оплата, площадь помещения и т.д.)
Читать ответы (2)
Вадим
11.09.2016, 11:52

Законность требования управляющей компании о подписании договора аренды задним числом и необходимость оплаты за предыдущий год

У меня такой вопрос. У меня в цоколе 4 помещения в собственности уже второй год я поставила дверь одну, теперь управляющая компания требует чтоб я задним числом подписала договор аренды коридора что это ихняя территория, хотя по сути этот коридор является вход в мои помещения Законно ли действия управляющей компании требовать у меня аренду и должна ли я им платить за предыдущий год подписывать договор задним числом.
Читать ответы (2)
ТАМАРА ВИКТОРОВНА
24.06.2015, 06:09

Имею ли я преимущественное право на аренду?

Арендую нежилое помещение у маниципалитета 8 лет какие права я имею на выкуп или дальнейшую аренду договор до 1 июля 2015
Читать ответы (1)
Татьяна
24.03.2015, 15:36

Возможность применения исковой давности по оплате аренды за земельный участок в 2008 году и требование пени в размере

Применяется исковая давность по оплате аренды за земельный участок в 2008 году. В 2008 оплатили аренду, в 2009 задним числом муниципальное образование изменило стоимость аренды. Ни требований ни сверок до 2015 года не было. В марте 2015 года требуют оплатить аренду за 2008 год и пени в размере 5200000 руб. Правомочно это?
Читать ответы (3)
Сергей
12.05.2004, 09:47

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.

Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение. С начала этого года инспектор госземнадзора (федеральная служба) настоятельно требует, чтобы мы заключили с Администрацией города дополнительный договор на аренду земельного участка на котором находится данное помещение. Т.е. помимо расходов по аренде помещения мы должны еще нести расходы по аренде земли, на которой, согласно договора аренды помещения, нельзя делать ничего, что не входит в этот договор. Насколько законно требование госземинспектора. Спасибо. С. Чернов avch1805@vlink.ru
Читать ответы (1)
Настя
28.06.2011, 20:04

Аренда нежилого помещения у КУМИ - может ли управляющая компания выставлять счет до заключения договора?

Я, индивидуальный предприниматель, арендую нежилое помещение у КУМИ расположенное в жилом доме. В данном помещении проводится капитальный ремонт. Управляющая компания выставляет мне счет за предоставленные якобы услуги (отопление, ремонт кровли, содержание помещений и тд), хотя никакого договора я с ней ещё не заключал. ВОПРОС: правомерно ли мне выставляется счет управляющей компанией.
Читать ответы (4)
Марина
03.03.2009, 21:33

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля.

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля. Может ли он свой личный автомобиль сдать в аренду своей же организации, заключить договор аренды на автомобиль и списывать расходы по аренде с единого налога по УСН (доходы минус расходы). Как составить договор, если это возможно?
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2012, 14:29

Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.

Может ли юридическое лицо заключить договор аренды помещений под офис с физическим лицом, у которого есть право собственности на сдаваемые в аренду площади. Физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем. Помещение, которое предлагается в аренду является жилым. Может ли юридическое лицо, заключившее договор аренды такого помещения, расходы, связанные с арендой, отнести в расход, принимаемый к налогообложению.
Читать ответы (1)
Елена
25.10.2015, 03:32

Отказ от заключения договора субподряда с управляющей компанией в арендуемом помещении - правовые действия арендаторов

Управляющая компания находится в арендуемом у города нами помещении. Заключить договор субподряда с ними не имеем права согласно договора аренда. Они предоставили нам договор на оплату комуслуг. ТПК обслуживают здание в котором наш офис. Помещение мы арендуем. В договоре указан собственник мы же арендаторы. Как составить отказ от заключения данного договора. Какие наши действия.
Читать ответы (1)