Как восстановить документы на утраченный садовый участок и постройки на нем - советы и порядок действий
Утеряны все документы на садовый участок, земля и постройки на нем не были оформлены в собственность, межевание не делалось, просто в советское время дали 6-ть соток и все, был какой то документ о выдаче земельного участка и в пожаре он сгорел. С чего начать восстановление документов, посоветуйте пожалуйста. Обращаться в суд с иском о признании права собственности?
Уважаемый Максим!
Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта, имеющего юридическое значение. За подробной консультацией по данному вопросу Вы можете обратиться в Уральскую палату защиты потребителей, тел. 361-42-66.
СпроситьСкажите пожалуйста, во время пожара сгорел садовый дом, документов на него не было, не был оформлен как собственность, но есть акт пожара в котором указано, что сгорел дом, сарай и веранда. Ответчик утверждает что нет документов на дом значит нет доказательств что он был... Разве акта о пожаре будет не достаточно?
Отсутствие документов на садовый дом не является фактом отсутствия самого дома в натуре. В случае судебного разбирательства необходимо будет представить свидетелей которые могут подтвердить наличие садового дома (люди которые его строили, соседи по участку, и др.), чеки на приобретение строительных материалов (если имеются).
Кроме того сам акт о пожаре так же будет являться доказательством наличия садового дома.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться, что мне делать? Есть дом в собственности. Собственность оформлена по наследству, правда через суд, т.к. сроки вступления в наследство были просрочены. Теперь надо оформить в собственность земельный участок. На участок нет правоустанавливающих документов (утеряны или вообще не было - восстановлению не подлежат, все архивы пройдены). В завещании на дом указана площадь участка, но не указано, что земля тоже наследуется. Участок в росреестре числится как ранее учтенный, без четких границ и без собственника. Могу ли я зарегистрировать право собственности на этот участок без межевания согласно ФЗ №93 п.7 ст.25.2 или надо доказывать право на землю в суде? Если надо идти в суд, то в исковом заявлении надо указывать только метры отмеченные в завещании на дом и учтенные ранее в росреестре или можно выполнить межевание, уточнить границы, согласовать с земельным комитетом и просить суд о признании собственности на истинный размер участка?
Вопрос решается в административном порядке путем скорее всего выкупа земельного участка. Обратитесь в администрацию первоначально заявлением о возможности приобретения земельного участка в собственность, приложив документы на дом и кадастровый паспорт. При отказе в оформлении в собственность вправе обращаться в суд.
СпроситьВ 1993 году был куплен дом вместе с земельным участком. Земля под домом 10 соток, и огород 35 соток. Из правоустанавливающих документов на все имущество есть: договор купли продажи, технический паспорт, где нарисован план карандашом и написаны длинна и ширина участка. (35 соток). Межевание на данный земельный участок (35 соток) не делалось. При обращений в отдел межевания, выяснилось, что данный участок (35 соток) размежован, и оформлен в собственность соседом. Все правоустанавливающие документы он получил. Вопрос? Как нам вернуть свой земельный участок (35 соток), какие документы нужно собрать, что бы подать в суд исковое заявление?
Хотите сказать, что у вас в договоре было указано 45 соток? Это слишком серьезный вопрос для бесплатной интернет-консультации, вам нужно обратиться к реальному юристу из вашего города со всеми документами. Шансы есть, но вероятность оценит только местный юрист.
СпроситьУ моих родителей сгорел дом. В пожаре сгорели все документы (паспорт, СНИЛС, страховой полис, карта сбербанка). С чего начать восстановление документов? Куда обращаться в первую очередь?
Здравствуйте. Сочувствую Вашей потере.
Вам необходимо для начала восстановить паспорта обоих родителей, это главный документ, благодаря которому Вы в дальнейшем сможете последовательно восстановить СНИЛС, водительские права, ПТС/СТС на машину, карты банков и др.
СпроситьУ супружеской пары был садовый участок с дачей, все было оформлено на супруга (на мужа), после смерти супруги (жены), в права наследства вступил сам супруг и совместная дочь, других наследников нет, какие документы нужны при продаже садового участка и дачи, если все оформлено ранее было на супруга, уточняю свидетельство о праве собственности на дачу и садовый участок изначально были оформлены на супруга (мужа)
Нужна свистельства о праве собственности на супруга 3/4 и дочери 1/4 доли в праве.
Спросить
Как разделить садовый участок после оформления по дачной амнистии на несколько отдельных документов?
Прошу проконсультировать по вопросу межевания садового участка. В свое время по дачной амнистии были оформлены три отдельных участка в собственность как один, то есть один документ на все три участка. Все участки менее 6 соток, в общей сложности 13 соток. Как можно их разделить, что бы на каждый участок был свой документ?
Здравствуйте! Вам нужно снова проводить межевание и готовить 3 кадастровых паспорта.
Спросить
В кадастровой палате оформить планы на каждый участок, если нет спора между совладельцами.
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру за услугой по разделу участка. Количество подлежащих к образованию новых участков в результате раздела зависит от минимальной площади земельных участков, установленной ПЗЗ для садоводства (400-600 кв. м)
СпроситьПомогите пожалуйста понять, что делать. У моего покойного отца был участок земли в 15 соток в Московской области. Земля была выделена для нескольких человек под дачи. Это было 15 лет назад. Пока отец был жив, мы сажали на этой земле овощи. Земельные участки стали оформлять в собственность, но отец не успел. И все документы, согласно которых это его участок пропали. Я, единственная наследница отца. Как я могу восстановить право собственности на эту землю. Спасибо.
Татьяна добрый вечер! Давйте по порядку. Для начала, кем была выделена земля? На каком основании?
Спросить
Если отец успел при жизни выразить свое желание приобрести этот земельный участок и решение о выделении участка было принято, то Вы имеете право претендовать на наследство отца в виде этого участка...иное дело, что нужно документально подтвердить факт предоставления отцу участка....как один из способов - обратиться в архив и выяснить наличие документов, подтверждающих это....там могут и подсказать, на каком основании выделялась земля...
СпроситьСадовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?
Добрый день. Вам проводить межевание нет необходимости если у земельного участка есть координаты, точная площадь и присвоен кадастровый номер. Закажите кадастровую выписку в кадастровой палате и вся необходимая информация об объекте недвижимости будет в ней. Если у вас земельный участок имеет статус "ранее учтенного объекта недвижимости" и не имеет координат определяющих его местоположение и площадь, то межевание необходимо проводить. О необходимости проведения межевания информирует кадастровая палата, а не СНТ.
СпроситьДо 2018 года межевание не обязательно. Отказ грозит потенциальными спорами с соседями - бывает, что они согласовывают границы не по акту, а через объявление в газете, о котором вы можете не знать. Потом обнаруживаются пересечения и прочие проблемы. Так что я всем рекомендую размежевать участок и жить спокойно.
СпроситьАрендатор земельного участка (категория – земли городских поселений, вид разрешенного использования – для строительства и эксплуатации кафе, построило на земельном участке кафе без разрешения на строительство, а затем обратилось в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку – здание кафе.
Вправе ли арендатор земельного участка требовать признания права собственности на самовольную постройку?
Какое решение вынесет суд по данному вопросу?
У меня в г. Уфа есть земля в аренде (узр) здания на этой земле в собственности. Был пожар сгорело всё есть справка о пожаре. Вопрос: как мне нужно начать реконструкцию после пожара с каких документов? Что делать в первую очередь?
Добрый день.
Вам сначала надо иметь проект реконструкции, потом с ним идете в администрацию пишите заявление, получаете предварительное согласование и собираете необходимые документы.
Спросить
Разрешение на строительство вам нужно получать, этими вопросами занимается ГлавУАиГ администрации города. Но прежде, вполне вероятно, придётся изменять ВРИ земельного участка. У вас в данный момент должен быть вид "для обслуживания..", а нужно "для строительства".
Спросить
