Недавно сдан многоквартирный дом, УК собирает жильцов для обсуждения тарифов, в том числе обслуживание и оплату шлакбаума во двор (двор без сквозного проезда). Может ли управляющая компания запретить мне заезд на двор для парковки, если я не соглашусь оплачивать шлакбаум (при высоком тарифе например)? Заранее благодарен.

Вообще то решение по тарифам принимает общее собрание собственников стст 44-47 ЖК РФ Если большинство проголосует за такой тариф, а вы будете против, то здесь действует правило меньшинство подчиняется большинству если же не будете оплачивать шлагбаум то УК вправе запретить вам заезд во двор.

Добрый день. Тут по правилу большинства.

УК собирает жильцов для обсуждения тарифов на обслуживание и шлагбаумы во дворе нового дома.

Планируем установить шлагбаум для предотвращения сквозного проезда и парковки стороннего транспорта на нашей придомовой территории

Для предотвращения сквозного проезда по придомовой территории, и парковки внутри двора стороннего транспорта мы хотели бы установить шлагбаум в проезде у нашего дома. Проезд разделяет нашу придомовую территорию пополам. Шлагбаум мы планируем установить в конце придомовой территории чтобы не препятствовать подъезду спецтранспорта к дому. Но проезд проходит и по территории соседнего дома, подъезды которого выходят в противоположный проезд и заезды к нему есть с трёх стон, можем ли мы установить шлагбаум?

Читать ответы (1)

Законность взимания платы за установку и обслуживание шлагбаума во дворе дома - мнение специалиста

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация - я арендую квартиру, во дворе дома установлен шлагбаум. Недавно появилась потребность в парковке авто во дворе. Представитель управляющей компании ответил, мол покупайте пульт от шлагбаума (~2000), а сама парковка бесплатная. Купил пульт. При следующем контакте с управляющей компанией, представитель заявил, что необходимо ещё "занести" 6000 рублей. Обосновали это установкой и обслуживанием шлагбаума. Так вот интересует, законно ли собирать деньги с жильцов, а в частности с меня, как арендатора, за установку (уже установленного шлагбаума) и соответственно за его обслуживание? Заранее, спасибо!

Читать ответы (3)

Жильцы против шлакбаума - как сохранить право на свободный въезд и не платить за ненужные услуги

У нас простой пятиэтажный дом 6 подъездов. Вьезд один. Упраляющая компания. На жильцов давят старший по дому и хотят поставить шлакбаум на этот въезд. Озвучивают сумму в 150 тыс. на всех жильцов и обслуживание 60 р в месяц. Мы живём с матерью скромно, лишние расходы нам ни к чему. И машины у нас нет, к нам никто не приезжает. Зачем нам платить за то что нам не нужно? Можем ли мы отказаться платить? Мы против шлакбаума. Если же проголосует большинство жителей за шлакбаум мы можем отказаться и не подписывать договор? Есть ли какие то законы защищающие наши интересы? У друзей был опыт им запретили ставить шлакбаум у дома на основании что это препятствие скорой и пожарной. Можно ли так же на этом основании запретить ставить шлакбаум? Куда обращаться? У нас единственный вьезд. Благодарю.

Читать ответы (3)

Как отказаться от установки шлагбаума в многоквартирном доме - права жильцов и защита интересов.

У нас простой пятиэтажный дом 6 подъездов. Вьезд один. Упраляющая компания. На жильцов давят старший по дому и хотят поставить шлакбаум на этот въезд. Озвучивают сумму в 150 тыс. на всех жильцов и обслуживание 60 р в месяц. Мы живём с матерью скромно, лишние расходы нам ни к чему. И машины у нас нет, к нам никто не приезжает. Зачем нам платить за то что нам не нужно? Можем ли мы отказаться платить? Мы против шлакбаума. Если же проголосует большинство жителей за шлакбаум мы можем отказаться и не подписывать договор? Есть ли какие то законы защищающие наши интересы? Благодарю.

Читать ответы (2)

Штраф за неплатную парковку на односторонней дороге вызывает вопросы - аргументы нарушителя

Прислали штраф, что я не оплатил парковку. Знак платной парковке стоит. Дорога односторонняя. Гланая идёт по кругу (Кутузовский проезд). Парковка обозначена до и после поворота, НО если не поворачивать, то дорога идёт прямо до шлакбаума, где я и был в стороне припаркован. При чём на фото номер парковки и номер дома в ста метрах от места гдея стою. Адрес 1812 г д 8 к 1, а я стоял в начале д 8 к 2,у шлакбаума для заезда во двор. Это обоснованно?

Читать ответы (2)

Основные споры при расторжении договора на обслуживание многоквартирного дома и требования обновленного тарифа

Наш многоквартирный дом заключил договор на обслуживание с МУП "КП РЭП".Срок договора до 01.11.2017. Жильцы дома не хотят расторгать Договор, хотят оставаться в этой обслуживающей компании. Но компания требует этот Договор расторгнуть и заключить новый, но уже с тарифом более высоким. Они предупредили жильцов о расторжении Договора и о повышении тарифа, в противном случае они отказываются от обслуживания этого дома, передают нас в горсовет, и горсовет сам выбирает нам управляющую компанию. А жильцы и переходить под другое управление не хотят и на новые тарифы не согласны. Кто прав в этой ситуации? И возможно ли отдельно от всех жильцов заключить договор на отдельную квартиру этого дома с этой обслуживающей компанией. Если я согласна с тарифом?

Читать ответы (1)

Возможно ли установить шлагбаум въезда в многоквартирный жилой двор без согласия владельца нежилого помещения?

Я хозяин нежилого помещения (магазин). Дом жилой, многоквартирный. Парковка для нашего магазина (согласно всем документам - архитектура и т.п.) внутри двора. Двор на несколько домов, заезд только один. Сейчас жильцы хотят поставить шлагбаум на этот въезд. Возможно ли это без нашего согласия.? Заранее спасибо, Денис.

Читать ответы (1)

Как опротестовать незаконное повышение тарифа на жилое помещение?

Скажите пожалуйста, как мне опротестовать, незаконное повышение тарифа на жилое помещение. Управляющая компания подняла тариф в три раза. По закону как я понимаю, компания не имеет права поднять тариф, без согласия жильцов многоквартирного дома. Даже жильцы вправе сами определить тариф на оплату своего жилого помещения. Что делать в данной ситуации? Могу ли я сам, отказаться от оплаты квартиры или мне придётся составлять протокол общего собрания жильцов и предоставить в компанию, как отказ от этой компании?

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания передать дом другой компании без согласия жильцов и соблюдения процедур?

Может ли одна управляющая компания передать многоквартирный дом для обслуживания другой управляющей компании без согласия жильцов и всех необходимых по закону процедур? Просто у нас вывесили на дверях объявление от имени новой управляющей компании что наш дом теперь будет обслуживаться ими.

Читать ответы (1)

Право на бесплатную парковку и проезд в собственный двор - существует ли оно?

В нашем дворе установлены шлагбаум и платная парковка. Я купила недавно автомобиль. Но теперь меня на машине даже не пускают во двор. Имею ли я право проезда и парковки бесплатно в свой собственный двор? И если можно дайты ссылку на закон. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59