Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Николаеву В.Д. к вопросу 174204: Понятно, что доля (1/3 в двухкомнатной квартире) будет на рынке стоить копейки.

30.07.2004, 13:00
• г. Москва

Николаеву В.Д. к вопросу 174204: Понятно, что доля (1/3 в двухкомнатной квартире) будет на рынке стоить копейки. Ведь фактически проживать втроем в двух комнатах невозможно. Любой суд откажет во вселении и продать "место для ночевки" практически невозможно. В случае компенсации по суду, есть реальный шанс получить 1/3 стоимости квартиры, так что для меня это более выгодный вариант.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Марина! Меня зовут Дмитрий Константинович. Вы ошибаетесь, что 1/3 доли будет стоить копейки, и любой суд откажет во вселении. Что касается получения компенсации, то этот вариант необходимо рассматривать с позиции реального получения денег, т.к. если выплата компенсации будет обусловлена решением суда, то взыскиваться она будет по исполнительному листу, и может взыскиваться очень продолжительное время. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако если у сособственников реально нет денег для испонения решения суда о взыскании с них компенсации за 1/3, исполнение судебного решения может оказаться невозможным. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России