Как разделить участок и два дома между супругами при разводе?
С мужем участок. 5 соток. На нем два дома. В брачном договоре было указанно, какой дом его, какой мой. Как при разводе, официально это делить, что нужно делать вообще? Въезд у нас один. Спасибо.
Как правильно оформить брачный договор у нотариуса (нужно разделить участок и два дома на нем), что-бы там было прописано, где чей дом и где чья площадь участка (въезд общий). Какие документы нужно предоставить нотариусу? Что-бы был официально правильно указанно в брачном договоре, где чьи сотки, где чей дом? К кому обращаться. Спасибо.
Заключение брачного договора 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные не имущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Можете заключить соглашение с юристом на составление брачного договора, а потом уже с составленным договором идти к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте, Изабелла. Брачный договор - это ответственный документ. Лучше его составление доверить профессиональным юристам или адвокатам. Вы составляете договор и уже с ним идете к нотариусу. Он его проверяет и при Вас заверяет.
Могу помочь с составлением брачного договора, учту все Ваши пожелания.
СпроситьВ собственности участок 5 соток. На нем 2 дома. Как при разводе поделить участок и дома, что-бы каждому был свой дом. Въезд у нас один.
Как разделить участок с мужем при разводе, если на нем два дома, хотим поделить так, что-бы каждому отдельный дом, как разделить участок, если ворота (въезд) один? Спасибо.
В судебном либо добровольном порядке, с проведением экспертизы о возможности реального раздела.
СпроситьЕсть участок 10 соток. Хотим построить дом на двух хозяев - половина дома себе, вторая половина - родителям. Соответственно, у дома будет два собственника. Дом с разными входами.
Подскажите, пожалуйста, нужно ли делить земельный участок? Или можно, чтобы собственник земли был один человек, а собственниками двух половин дома - два? Если нужно делить участок, это надо сделать до начала строительства дома или можно уже после?
Заранее спасибо.
Можно ли построить 2 жилых дома на одном участке? Участок 8 соток, на нём уже есть жилой дом, но он старый (документы есть и на участок, и на дом, прописка и тд).
Проживаем в доме я и мои родители. Хотим построить 2 дома (участок при этом не делить, и что бы был один номерной знак на оба дома).
Законно ли это?
С марта 2019 года Вам в любом случае необходимо согласование на строительство дома в архитектуре, поэтому Вы смело можете обратиться по данному вопросу к ним, заодно и узнаете какие документы придется предоставить.
СпроситьПри покупке дома моей дочерью, находящейся официально за мужем, дом был оформлен на два пая на дочь и внучку т.е ее дочь. Сделано это было по устной договоренности с ее мужем. Прошу Вас ответить на наш вопрос - при последующем разводе, как будет разделен дом?
Можно ли изменить условия в брачном договоре? Супруге принадлежит участок (по брачному договору), но при продаже, нужно брать согласие на сделку у супруга. Можно ли это изменить? Что бы при продаже, не зависеть от согласия супруга на сделку купли-продажи. И в случае смерти супруги, муж не будет претендовать на долю от недвижимости, которая прописана в брачном договоре как собственность жены. Лучше переписать брачный договор или развод решит эту проблему? И после развода, муж уже ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на недвижимость которая прописана в брачном договоре.
Добрый вечер! Внесите изменения в брачный договор, т.к. даже после развода, вам нужно будет получать согласие супруга. Удачи вам и всего доброго!
Спросить
Доброго времени суток!
К любому договору можно составить дополнительное соглашение, изменяющее его условия.
Удачи вам!
СпроситьЕсть участок общей площадью 5.8 соток в МО. На нем строится дом. Теоретически предполагается что это должен быть дом на две семьи. Там будет два отдельных входа. Но скважина для воды будет одна, септик тоже один. Вопрос в том возможно ли будет разделись реально участок на 2 участка и дом на 2 половины. То есть как лучше оформлять все это? Покупать участок на двух собственников. Сначала достраивать дом... сдавать его в бти а потом уже после оформления дома делить его на две части и участок на две части или сначала делить участок но тогда по нормам МРЗУ это два участка по 3 сотки соответственно строить строение на ижс на них нельзя. Что делать?
Звеня,
1. перед началом застройки я полагаю Вы уже должны иметь право на участок, скорее всего право собственности, иначе оснований для регистрации строения не будет,
2. т. е земля в собственности одного или двух граждан ( не важно, если один то в любой момент может после оформления продать др. Семье 1/2 доли участка) - адрес будет при этом один.
3. построили дом, переедаете документы в БТИ, кадастр, Росреестр, и
4. Регистрируете 1/2 доли дома на одного, 1/2 доли дома на 2 го собственника,
5. Далее проводите межевание, (землеустроительные работы) участков и присваиваете каждому участку адрес.
6. Если что то не выходит, земля остается в долевой собственности.
Спросить
Звеня, проще всего купить участок в долевую собственность, построить дом, зарегистрировать его аналогичным образом, а далее произвести реальный раздел.
СпроситьВ брачном договоре указано, что при разводе с женой за мной, мужем, остаётся квартира в городе, за женой - дом в деревне и автомобиль. Могу ли я ДО развода потребовать через суд продажи автомобиля, нажитого совместно и получения половины вырученных от его реализации денег?
Я думаю, что вы не совсем верно цитируете формулировки брачного договора.
В любом случае, до расторжения брака все сделки с имуществом совершаются по обоюдному согласию супругов, суд не может принудить что-либо продать.
СпроситьКак поступить в такой ситуации: развожусь с мужем, есть дому, земельный участок, которые были оформлены на меня до брака, построен дом, мои доходы были всегда больше мужа, он официально устроен только 3 года, дом строился большей частью на мои деньги, кредиты плачу я, как можно оставить дом себе и что нужно будет делить с мужем. Дом официально не оформлен, есть две машины, за которые в большинстве случаев плачу я.
Если Вы дом приобрели до брака, то муж не имеет право на него. Все, что нажито в браке и куплено в кредит подлежит разделу. Если Вы с мужем не договоритесь, то вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и долгов.
Спросить
