Как оформить расписку при выдаче ключей от дачи перед готовностью документов

Продаю квартиру, покупатель по ипотеке, просит написать расписку о получении задатка (но фактически я ни чего не получаю) для предоставления этой расписки в банк якобы первоначальный взнос он передал мне. Соответственно цена продажи будет завышена. Как я могу подстраховаться от обмана со стороны покупателя. (встречная расписка меня не устраивает)

Решила продать дачу. Нашла покупателя. Деньги он заплатил сразу наличными по расписке. Я ему отдала ключи от дачи и документы на дачу, с тем условием, что он на себя берет переоформление дачи (расписка осталась у него). Прошло уже больше месяца, а договор о купле/продаже мы не как не составим, потому что покупатель все время оттягивает время (возможно не хочет этого дела), но на даче он уже живет и пользуется землей. Что мне делать?

Риэлтор нашел мне покупателя, который берет в ипотеку. Банк даст покупателю деньги только в том случае, если он покажет там расписку от меня, что часть денег я уже получил. То есть риэлтор просит меня написать липовую расписку в получении от покупателя денег, для предоставлении ее в банк, чтобы банк дал ему оставшуюся сумму. Я в растерянности, как я потом докажу, что расписка липовая и денег я не получал? Стоит ли дальше работать с этим риэлтором? У него все мои документы на квартиру для предоставления их в банк.

Я продаю квартиру. Покупатель дал мне часть денег под расписку, чтобы я погасила ипотеку. Теперь мы ждём закладную, чтобы снять обременение и идти на сделку. Покупатель просит ключи до сделки, чтобы начать делать ремонт. Какие я несу риски, отдав ему ключи? Или как правильно поступить в данной ситуации?

Есть ли какая-то форма гарантийного письма при покупке квартиры. Если продавец квартиры взял задаток и отдал ключи от квартиры. Покупатель желает начать делать ремонт в квартире еще до завершения оформления договора купли - продажи. Как покупателю подстраховаться, чтобы продавец квартиры не отказался впоследствии, после сделанного ремонта, продать квартиру именно этому покупателю?

Покупатели просят написать расписку для банка, как будто бы они мне отдали половину суммы, но денег пока не дадут, это только для банка нужно написать. И еще написать расписку, что бы отменить первую расписку Что делать?

Мы нашли покупателя на нашу квартиру по ипотеке. Покупатель вместе с риэлтором просят дать им расписку в получении 20 % стоимости квартиры без получения денег для предоставления расписки в банк. Риэлтор предлагает нам расписку со стороны покупателя следующим числом. Что предыдущая расписка недействительна и деньги возвращены. Есть ли в этом риск для нас?

Являюсь продавцом квартиры, продажа по ипотеке.

Со слов сотрудников ипотечной компании процесс происходит так: мы идем в регпалату отдаем документы, потом идем в банк, банк перечисляет деньги со счета покупателя на счет продавца, покупателю выдается после перечисления расписка, которую он доносит в регпалату. Вопрос: в случае если покупатель не перечисляет деньги и соответственно не приносит эту расписку регпалата все равно зарегистрирует сделку?

Как мы можем подстраховаться на этот случай (если покупатель не перечисляет сразу деньги)?

Продаю квартиру в агенстве нашли покупателя, он просит написать расписку что якобы заплатил мне первоночальный взнос 10%, чтобы ему дали ипотеку. Могу ли я как нибудь обезопасить если дам ему такую расписку?

Если при заключении сделки покупатели-ипотечники просят подписать меня-продавца липовую расписку о получении аванса, чтобы предоставить ее в банк и получить ипотеку в сумме, которая и является суммой сделки. Могу ли я подстраховаться тем, что тут же получу с покупателя и 2 ую расписку о возврате мной аванса покупателю по причине незаключения сделки и сохранять ее у себя на такой случай. Какие санкции могут быть применены ко мне, как продавцу, если будут установлены незаконные действия в отношении банка? Или они будут направлены и применены только к покупателю, т.е. получателю ипотеки.