Как доказать легальное происхождение денег на квартиру, оформленную на девушку?
2 года мне подарили квартиру. Я ее продал и на деньги с продажи купил другую квартиру, но оформил квартиру в собственность на свою девушку. Сейчас у нее возникла необходимость доказать легальное происхождение денег, которые были потрачены на покупку квартиры. Как можно доказать, что эти деньги ей дал я?
То есть можно ли сейчас написать договор двоения денежных средств, указав в нем дату получения денег двухлетней давности?
Спросить
Да, можно сделать договор, что якобы 2-а года назад вы ей давали деньги в долг.
С уважением.
Спросить
У моего мужа до брака была в собственности квартира. После свадьбы мы ее продали и купили на деньги с продажи его квартиры другую. Спустя три года мы снова продали квартиру и купили другую, оформив ее в долевую собственность.
Сейчас мы разводимся. У нас есть ребенок. Я могу притендовать на долю с этой квартиры?
Как мне быть? Разделить лицевые счета? Или лучше оформить дарственную на ребенка?
Кристина! Приобретенная вами квартира. т.к. она уже в долевой собсвенности, делиться не будет, т.к. доли определены.
Спросить
Так как вы приобрели квартиру находясь в браке, то это ваше совместно нажитое имущество и вы имеете на него право в размере половины. Ваш ребёнок является вашим наследником и не совсем понятно для чего сейчас оформлять дарственную.
СпроситьПри разделе имущества муж заявляет, что при покупке совместной квартиры он вносил за неё деньги от продажи его добрачной собственности.
Он действительно продал свою квартиру во время исполнения договора долевого участия на новую квартиру, но деньги от продажи добрачной квартиры на новую не шли. Как это доказать?
В юридической консультации мне сказали, что если его квартира была продана, и в течение какого-то разумного срока были совершены очередные платежы за новую квартиру, то это является доказательством того, что на покупку ноаой совместной квартиры были потраченв деньги от продажи добрачной квартиры муда и суд принимает такие доказательства. Это действительно так?
Передача денежных средств в гражданском праве подтверждается только письменными документами. Если он переводил со своего счета деньги непосредственно на ипотеку, то, возможно, суд примет эти довода. На самом деле здесь много нюансов и надо изучать документы и доказательства, представленные вашим мужем. Обращайтесь.
Спросить
Движение денег должно быть подтверждено документами. Не вы, а муж должен доказывать, т.к. он истец, что он передал эти деньги в счет оплаты за квартиру. Вы можете утверждать, что такого не было. Если возможно, приводите свидетелей: родственников, риелторов, запросите документы из банка, где находились деньги. Утверждайте, что деньги мужа были переданы им на иные цели или истрачены на личные нужды.
Спросить
Добрачная квартира не является совместно нажитым имуществом.А вот деньги, полученные от продажи уже являются совместным доходом.
Спросить
Со счёта на счёт деньги мужем не переводились. За квартиру получил наличные через банковскую ячейку, а вскоре им совершены были очередные платежи (тоже наличными) за новую квартиру по договору долевого участия.
СпроситьСовершенно не факт, что были вложены те самые деньги. Деньги - обезличенный товар.
СпроситьНу в таком случае ему вряд ли удастся увеличить свою долю в квартиру. Надеюсь, вы не будете это признавать. Дело сугубо индивидуальное, какое решение примет суд, пока сказать сложно. Но вариантов больше в вашу пользу.
СпроситьПроблема в том, что я никаких свидетелей привести не могу, я одна в городе мужа (переехала к нему). Все время с детьми, ни друзей у меня здесь, ни родственников. А у него много родных и знакомых, скорее уж приведёт свидетелей он, и эти свидетели скажут то, что угодно мужу.
Он говорит в суде: ,,Сами посудите, для чего я продавал квартиру, если мне и так хватало денег на покупку новой? И куда я мог истратить 55 тысяч долларов, как не на новую квартиру?,,
А деньги на новую действительно были и до продажи его квартиры. А эти деньги (от продажи его квартиры) он планировал истратить на покупку хорошей машины, на отдых с семьёй и просто на текущие расходы на семью и детей. Но мне кажется, что судья склонна согласиться именно с его доводами...
Спросить
Заключите соглашение с юристом( адвокатом) для представление Ваших интересов в суде, если Вам сложно самой отстаивать свои интересы.
Спросить
Ирина Владимировна, надо смотреть все документы, надо сопоставлять даты сделок, показания сторон, надо по ходу процесса , часто на самом заседании принимать те или иные решения "не отходя от кассы", если Вы думаете, что реально вместо оплаты юриста просто задать несколько вопросов на бесплатном сайте и выиграть дело, то это не совсем так, во всяком случае по таким делам как Ваше.
СпроситьАнна Валерьевна, я очень стеснена в средствах, и представительство в суде мне просто не по карману. Все, что я смогла себе позволить, это платная консультация в юридическом бюро, где мне и сказали, что суд принимает как доказательства факт получения денежных средств через банковскую ячейку и оплату очередного платежа за новую квартиру в короткие сроки.
СпроситьОбратитесь за помощью к родственникам и друзьям,которые остались у вас в вашем городе. Разовой консультации может оказаться недостаточно, нужно вникать в дело,изучать материалы.
СпроситьСпасибо, я все поняла. Трудно о чем-то говорить, не читая документов. Я благодарна всем вам за ответы. Юридической помощи мне и в своём городе тоже ждать неоткуда. Поэтому обратилась сюда. Спасибо ещё раз!
СпроситьСпасибо, я все поняла. Трудно о чем-то говорить, не читая документов. Я благодарна всем вам за ответы. Юридической помощи мне и в своём городе тоже ждать неоткуда. Поэтому обратилась сюда. Спасибо ещё раз!
СпроситьСпасибо, я все поняла. Трудно о чем-то говорить, не читая документов. Я благодарна всем вам за ответы. Юридической помощи мне и в своём городе тоже ждать неоткуда. Поэтому обратилась сюда. Спасибо ещё раз!
СпроситьСпасибо, я все поняла. Трудно о чем-то говорить, не читая документов. Я благодарна всем вам за ответы. Юридической помощи мне и в своём городе тоже ждать неоткуда. Поэтому обратилась сюда. Спасибо ещё раз!
СпроситьДа, муж на деньги от продажи квартиры ещё покупал золото в качестве ликвидного вложения. Но никаких документов у меня нет, конечно.
Получается, что если он приведёт свидетелей, то это будет еще один плюс в пользу его версии? Я же не могу привести своих пожилых родителей (которые себя неважно чувствуют всегда) в суд из другого города, которые давали часть средств на покупку новой квартиры.
СпроситьДолжно быть документальное подтверждение. Приводить ваших пожилых родителей в качестве свидетелей вы не обязаны.
СпроситьДокументальное подтверждение чего? Того, что он именно эти деньги ( от продажи своей добрачной квартиры) внёс на новую квартиру? Ну вот его доказательство - это платежи, которые он внёс через несколько дней после получения денег от продажи своей квартиры через банковскую ячейку. И мне кажется, что на судью произвели впечатления его слова о том, для чего ему тогда было продавать свою квартиру, если денег на покупку новой и так хватало. И слова о том, на что он мог потратить такую большую сумму, как не на взносы на новую квартиру.
СпроситьСначала дождитесь решения суда, гадать бесполезно. В случае несогласия с решением, вы вправе в течение месяца обжаловать решение суда в апелляционном порядке.
СпроситьПонимаете, назначено следующее заседание, а я даже не знаю, что мне говорить в подтверждение той правды, которую никак не могу доказать.
Суд действительно может принять во внимание доводы мужа?
Дождаться решения конечно придётся, но если оно будет не в мою пользу и суд увеличит долю мужа на сумму его платежей после получения денег от продажи его квартиры, то апелляцию вряд ли стоит подавать. Мне сказали, что решение районного суда оставляют без изменения, как правило.
СпроситьНет, в апелляции нередко отменяют решение суда первой инстанции. Решение суда апелляционной инстанции можно обжаловать в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня вынесения решения судом апелляционной инстанции.
СпроситьИ я не ожидала от него такой подлости и лжи. Ещё недавно он сам хотел переписать на меня с тремя детьми эту квартиру, а теперь заявляет, что нашего ничего нет.
СпроситьАнна Валерьевна, а на Ваш взгляд как скорее всего могут разворачиваться события? Или это непредсказуемо и зависит только от судьи?
Вот на основании всего написанного мною Вы можете предположить что-то конкретное из своего опыта?
СпроситьЯ не рискую делать выводы по делу, где я не участвую. Решения судов бывают порой неожиданными. Право обжаловать есть всегда.
СпроситьБыла в браке с мужем. Недавно развелись. Хочу подать иск на раздел имущества. После свадьбы мы купили квартиру. Сделка купли-продажи оформили на мужа. Потом продали. При покупке новой квартиры муж меня обманул. Договор купли-продажи был оформлен на свекровь. А она в свою очередь оформила дарственную на своего сына (моего мужа). Это все было в браке. Затем перед разводом он продал эту квартиру сам и забрал себе все деньги. Помогите, возможно ли мне вернуть половину денег за квартиру? И как доказать, что он меня обманул. Из документов есть только копия свидетельства регистрации собственности на проданную вторую квартиру, там указано, что был договор дарения.
Спасибо.
Если была продана квартира, приобретенная в браке (первая квартира), то Вы вправе предъявить иск о взыскании половины вырученной от продажи суммы. При подаче иска сразу наложите арест на имущество должника.
Спросить
Добрый день! Вопрос у Вас сложный, но решаемый. Одной вам не справиться. Обратитесь к адвокату. И собирайте доказательства.
СпроситьМне было 24 года, когда родители подарили мне деньги на покупку квартиры или фактически купили мне квартиу. В договоре купяли--продажи мои данные, право собственность оформлено на меня. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, если на приобретение были потрачены не мои собственные средства?
Уважаемая Ольга Валерьевна! Да, вы можете воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным ст. 220 НК РФ.
СпроситьПрименим ли ко мне закон о банкротстве, если 1,5 года назад была продажа квартиры. Свою квартиру продали, а купили другую. На момент сделки купли продажи просрочек по кредитам не было.
В соответствии со статьей 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
Спросить
При таких условиях сделка не должна вызвать проблем в банкротной процедуре.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьОформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.
Если тут надо документы. В этой семейной истории, что бы ни кто ни кому в будущем ни чего должен был, то надо все посчитать вариант есть.
Если просто то да расписка.
СпроситьУ друга до брака была квартира. Когда он женился, то данную квартиру он продал и на эти деньги купил другую. При продаже квартиры юрист сказал, что нужно нотариально заверенное согласие супруги на продажу старой квартиры и покупку новой. Может ли друг при разводе отстоять право на квартиру и доказать, что она принадлежит только ему? (при покупке квартиры супруги фактически вместе не жили уже два года)
Здравствуйте!
Супруг может, предоставив доказательства продажи своей квартиры, признать в судебном порядке квартиру только своей собственностью, если супруга предъявит иск о разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте, Анна! При правильном формировании позиции и доказательной базы в суде возможно признание личной собственностью мужа то имущество, которое приобреталось на его личные денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая приобреталась до брака. Всегда рада помочь!
СпроситьЯ (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира. По договору купли-продажи была оформлена на сына, сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли. Могу я, как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги были подарены сыну для того, чтобы он оформил квартиру на свое имя. Он оформил квартиру на себя, в договоре купли-продажи продажи не прописал что квартира куплена за подаренные деньги, т.к просто не придал этому значение, потому что деньги подарены по договору дарения.
Можете оспорить решение суда или сделку по вновь открывшимся обстоятельствам, если данные обстоятельства не были известны суду при рассмотрении дела. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Вам верно ответили, но ваша ошибка в том, что вы сейчас о юристах вспомнили, а нужно было до начала процесса выстраивать тактику. В вашей ситуации помочь можно, но на это уйдет время.
СпроситьВ 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.
Расписка никакого значения не имеет. Только суди признает сделку притворной и применит соответствующие последствия.
Спросить
Квартира была приобретена до вступления в брак. После заключения брака супруг-собственник той квартиры, продал ее и купил на эти деньги другую квартиру и оформил на себя.
Можно ли считать данную квартиру общей собственностью супругов, т.к. она была приобретена в браке?
Или она будет личной собственностью супруга?
Меняет ли дело, если супруга добавила немного денег на покупку квартиры?
Айман, если недвижимость приобретена в браке, то оно подлежит разделу, как совместно нажитое имущество.
Удачи.
Спросить
