Как прописать дочь и супругу к родителям при продаже квартиры - возможные проблемы и риски.

Если квартира в собственности родителей, они вправе прописать Вашу жену и дочь. Покупатели не рискуют, поскольку у ребенка в собственности нет доли и согласия органов опеки не требуется.

Здравствуйте, уважаемый Иван Николаевич !

Любой юридический вопрос регулируется нужными нормативными актами, без знаний которых не получится объективно разобраться с ним, тем более решить его с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, эта квартира куплена вами в браке, а поэтому в этой квартире есть доля собственности вашей супруги в размере 1/2 согласно положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.

И любой покупатель перед покупкой этой квартиры будет проверять ваше право на эту квартиру, и он вправе будет потребовать от вас предоставление письменного согласия вашей супруги, удостоверенного нотариусом, что она согласна с продажей этой квартиры. Но это другой попутный вопрос, который не интересует Вас пока.

Во-вторых, с согласия жены и с согласия своих родителей вы вправе перед продажей этой квартиры вместе с ребенком сняться с регистрации в ней и зарегистрироваться сразу в квартире своих родителей, если они являются собственниками квартиры.

Если они пользуются муниципальной квартирой на основании договора социального найма, для этого потребуется еще согласие наймодателя муниципальной квартиры (статья 70 Жилищного кодекса РФ).

Желаю Вам удачи в этой серьезной сделке !