Имею помещение в Анапе вихорошем проходном месте 284 кВ, хотела бы сдать Сбербанку.
Здравствуйте, Ирина! Чтобы его сдать в аренду (ст.606 ГК РФ) либо по иным основаниям необходимо согласие Сбербанка. Если оно будет, что заключайте договор и сдавайте. Законодательных ограничений нет. Было бы согласие обеих сторон (ст.421 ГК РФ).
Спросить
Добрый день.
Сделайте коммерческое предложение тому контрагенту, который для Вас привлекателен.
Оформите его письмом и направьте на руководителя организации Вас интересующей, в письме укажите все возможные параметры и существенные условия предлагаемого вами договора аренды.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Можете сдать свою собственность кому угодно согласно ст. 209 ГК
Предложите сбербанку если планируйте сдать в аренду именно сбербанку в чем вопрос? Запрета в законе на сдачу помещения юридическим лицам, учреждениям нет.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Здравствуйте
Сбербанк выдвигает требования к помещениям, которые принимает в аренду достаточно серьезные
Основные требования общие для всех, это отсутствие арестов, ограничений, обременений на помещение, которое Вы собираетесь передавать в аренду (ст.606 ГКРФ) В первую очередь, помещение должно быть вообще пригодно для использования под банк, находиться в удобном для автомобилистов и пешеходов месте и отвечать современным требованиям строительства.
Вы можете выйти на официальный сайт сбербанка, найти контакты для коммерческих предложений и предложить свое помещение в аренду, конкретные условия аренды будете обговаривать самостоятельно.
Спросить
Направьте в адрес Сбербанка коммерческое предложение (оферта) в соответствии со ст.435 ГК РФ.
При его согласии заключайте договор аренды в соответствии со ст. ст. 421, 432, 606 ГК РФ.
Договор требует государственной регистрации в соответствии со ст.609 ГК РФ.
Главное определиться в цене.
Спросить
Добрый день!
Вы в праве сдавать в аренду помещения по основаниям предусмотренным ст. 606-610 ГК РФ.
Высота потолка должна быть не менее 2,5 метров для помещения с отделкой.
Помещение не должно быть заложено или находиться под арестом, а все бумаги находится в должном состоянии.
Минимальный срок аренды, на который берут помещения в аренду банки - 5 лет.
Так же требование пожарной безопасности для подобных объектов-высота потолка должна быть не менее 2,5 метров для помещения с отделкой, помещение должно быть введено в эксплуатацию, располагаться на первом этаже здания, иметь отдельные входы и фасадные окна.
С уважением, Ищенко О.П.
Спросить
Здравствуйте, Ирина из г.Краснодара!
Ваше желание вполне понятно - Сбербанк надежный партнер и арендатор. И можно получать неплохую аренду - стабильный доход.
Вам нужно направить коммерческое предложение на имя руководителя Сбербанка РФ Германа Грефа. Опишите в произвольной форме все преимущества местоположения Вашего помещения, основные характеристиуи (кроме неплохой вполне подходящей площади это и местоположение, проходимость, этаж, соседи и так далее) Сделайте цветные фотографии, можете подготовить онлайн-показ. Поверьте, если первое лицо первого банка в стране проявит интерес - с Вами быстро сяжутся. И вполне возможно, что в недалекой перспективе Вы уже заключите договор аренды, ст.209, 606 ГК РФ,
Для помощи можете обратиться к любому юристу.
Спросить
