Можно ли долю мужа оформить на сына, кредит будет оплачивать жена сама?
Купили квартиру в ипотеку. Муж и жена по половине кв в долях. Сейчас разводимся. Можно ли долю мужа оформить на сына, кредит будет оплачивать жена сама?
Доброй ночи! по вашему вопросу, можно оформить договор дарения части квартиры мужа на сына и все. Но здесь главный вопрос, на кого оформлена ипотека? Если на жену, и она собирается сама платить по кредиту, то это нормально, а если на мужа, жене необходимо прибирать квитанции о погашении кредита, чтобы в последствии не возник вопрос о том кто платил по кредиту.
Спросить
Муж и жена разводятся. Имеется ипотека: муж и жена созаемщики на условиях солидарной ответственности. Доля в праве на квартиру по 1/2 у каждого. Муж согласен передать свою долю жене. А жена согласна оплачивать ипотеку полностью сама.
Каким образом это все оформить. Сначала обратиться в банк? Долю в квартире лучше оформить как на жену?
Надо решать совместно с банком. Если муж согласен, то можно оформить. Но тут надо учитывать раздел имущества супругов (при наличии иного имущества супругов).
Спросить
Уважаемая Наталья Александровна!
В этом случае супруги являются долевыми собственниками жилья, а значит их права регулируются статьями 246, 247, 249 Гражданского кодекса РФ.
С согласия банка муж может подарить свою долю в квартире своей жене, а также придется вносить изменения в кредитный договор с согласия банка, а это банки как правило делают с неохотой.
Если же ипотечный кредит ими будет полностью выплачен банку, то тогда им никто уже не сможет помешает сделать то, о чем Вы пишите.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте. Для начала обратитесь в банк. Если банк будет не против-то можете делать все вами описанное.
Спросить
Соглашение о разделе имущества супругов
В интернете масса информации на эту тему.
СпроситьМуж и жена в равных долях выплатили банку заём, ипотеку за квартиру. Сейчас при разводе при выплате доли мужу, доля ипотеки жены входит в стоимость выплачиваемой доли?
Добрый день!
Если Вам остается квартира, то доля мужа равна половине стоимости квартиры.
Вы выплачиваете половину стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом.
Следовательно, каждый из супругов имеет право на половину приобретенного имущества.
Спросить
У мужа есть доля в квартире. Он её продаёт жене.
Он вправе продать по любо цене, какую сам назовёт и захочет.
А потому не имеет значения, что и сколько жена оплатила в ипотеку. Не хочет не покупает.
И, если отвечать на Ваш вопрос, то нет, конечно.
СпроситьПомогите пжл - куплена квартира в браке по ипотеке. Заемщик - жена. Муж является созаемщиком. Муж умер. Квартира была оформлена по 1/2 доли на жену и ее сына от первого брака. Наследники после смерти мужа - жена и мать мужа. Будет наследоваться супружеская доля в этой квартире (1/4). Правильно? Но ипотеку будет продолжать платить жена. Должна ли при этом мать мужа (если она принимает наследсво по этой квартире) также платить долю по ипотеке? Сейчас я (жена) проживаю в этой квартире со своим ребенком (несовершеннолетним) и плачу ипотеку.
Муж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?
Здравствуйте. бывший супруг принимает опеку над своими детьми, пишет от их имени заявление нотариусу о принятии наследства и дети принимают наследство в том числе и долги наследодателя, после этого они обязаны выплатить долги, для подробной консультации перезвоните по тел.89084209440
Спросить
лучше всё-таки вступать- долги оплачиваются в пределах наследственной массы, не более
СпроситьИпотечная квартира, приобретена в браке, оформлена на мужа. Разводимся, между собой договорились, что жена выплачивает мужу определенную сумму, ипотечный кредит переоформляем на жену. Банк отказал в переоформлении. Как жене сохранить за собой квартиру? Если муж выпишется, получит свои отступные и жена будет платить ипотеку, а официально ипотека будет числиться за мужем. В дальнейшем при выплате ипотеки, могут возникнуть проблемы с переоформлением квартиры с мужа на жену? Могут ли супруги: договоренность между собой оформить официально у нотариуса.
Оформите брачный контракт и заверьте его нотариально. В брачном контракте пропишите все условия.
Спросить
Вам нужно либо по суду произвести раздел обязательств по данной квартире, либо нотариальное соглашение.
Спросить
Нужно составить брачный договор, где все условия будете оговаривать. Можно заверить у нотариуса.
Спросить
Так как квартира приобретена в браке, то является совместным имуществом супругов согласно ст. 34 СК РФ.
Вы вправе с супругом либо разделить имущество пополам согласно ст. 38 СК РФ, либо общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьВ вашем случае можно либо составить нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо по суду разделить данное имущество обозначив кому какие права и обязанности переходят
СпроситьЮля, на данном этапе, с учётом сложившейся ситуации, нотариально можно оформить только намерения в будущем. НО в будущем может ситуация измениться, и соглашение о намерениях может быть не исполнено. Поэтому нужно решать вопрос с банком. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
Спросить
Юля, супруги могут заключить брачный договор и определить в нем, кому в собственность перейдет квартира.
Спросить
Квартира приобретена в браке на жену (для сына) , муж и сын соучредители в ипотеке. Жена хочет оформить дарственную, сейчас или потом на сына, какие документы нужны от мужа. Сейчас пока не выплачена ипотека. Ипотеку погашает сын. Жена на пенсии. Муж в оплате взносов за квартиру участия не принимал.
Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка.
Спросить
Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Людмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении
С уважением.
СпроситьОт мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.
ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка.
СпроситьМы разводимся, квартира в ипотеке можно ли ее поделать сейчас? Ипотека не выплачена еще? в квартире прописаны свекровь, муж, жена и 2 детей. Какими будут доли и кто будет выплачивать ипотеку?
Жена и муж купили квартиру в период брака и оформили в собственность в следующих долях: 1/2-жене, 1/2-мужу. Какую долю квартиры получит в наследство жена после смерти мужа, если у мужа есть 3 взрослых детей от первого брака? Завещания нет. Какова супружеская доля жены и детей?
Добрый день.
Имущество нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Т.е. 1/2 имущества умершего (за исключением имущества полученного покойным по наследству или в дар) будет принадлежать жене. .
В наследственную массу будет включена 1/2 квартиры принадлежащая на момент смерти покойному..
Эта доля будет разделена между наследниками первой очереди в равных долях:
- по 1/8 каждому сыну от первого брака,
- 1/8 жене.
Таким образом, жене покойного, после оформления наследства будет принадлежать 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Жена и трое детей будут наследниками первой очереди, в равных долях. Супружеская доля из доли мужа не выделяется, т.к. квартира уже разделена при заключении ДКП.
Спросить
