И хотя отношения между отчимом и моей мамой с 1990 года уже фактически распались (т.е.они жили в одной квартире как чужие люди),
У меня сложилась следующая ситуация: моя мама и отчим живут вместе в одной квартире фактически с 1977 года. Квартира 3-комнатная и была приватизирована на маму, меня (дочь) и моего несовершеннолетнего сына в 1995 году (мы втроем были там прописаны на момент приватизации).
У отчима была своя однокомнатная квартира (в которой он был прописан)
и которую приватизировал только на себя в 1996 году.
Отчим с моей мамой официально не зарегистрирован. В целях обеспечения меня отдельным жильем было решено передать мне в собственность однокомнатную квартиру отчима и я оформила с ним сделку купли-продажи в 1996 году. Естественно, никаких денег фактически не передавалось, т.к. целью было-просто передать мне в собственность отдельную квартиру (в основном ради внука) да и отношения были доверительные. А дарственную нам не посоветовала овормлять нотариус.
И хотя отношения между отчимом и моей мамой с 1990 года уже фактически распались (т.е. они жили в одной квартире как чужие люди),
внука он очень любил и поэтому хотел оформить нам отдельное жилье.
После этого через год я продала 1-комнатную кв-ру и приобрела 2-ком-натную и прописалась туда с сыном. А отчим выписался из той 1-комнатной и мама прописала его в 3-комнатную.
А теперь (начиная с 2000 года) отчим вдруг стал требовать обратно ту 1-комнатную квартиру, которая уже продана мной (в 1997 году) и была (насколько мне известно) продана и последующими хозяевами.
Вопрос: насколько реально со стороны отчима каким-то образом признать сделку купли-продажи 1-комнатной кв-ры (в 1997 г.) недействительной и вообще возможно ли это. (На момент совершения сделки он был дееспособен, ему было 60 лет и он еще работал. Причем в области техники безопасности на крупном предприятии). И если это возможно какие могут быть для меня последствия.
1. На мой взгляд в данный момент очень затруднительно вернуть ту первую квартиру, так как во - первых, ему надо доказать основания для признания сделки с Вами недействительной или ничтожной, а во - вторых, для признания данной сделки недействительной уже прошёл срок исковой давности, так как он составляет один год с того момента как заинтересованное лицо узнало о совершённой сделке, а следовательно в данном случае Вам надо доказать, что он знал о совершённой сделке более года назад и заявить, если дело дойдёт до суда, об истечении срока исковой давности. Что касается срока исковой давности по ничтожной сделке, то он составляет 10 лет, но имеет очень ограниченный перечень оснований для применения последствия ничтожной сделки. Кроме того, Ваши покупатели являются добросовестными покупателями, так как они не знали и не могли знать, о допустим, незаконной сделке, и следовательно забрать у них что - то затруднительно, так как в этом случае, надо доказать их недобросовестность при совершении сделки.
2. Таким образом, подводя итог вышесказанному я бы дал процент выигрыша отчима в суде, а без суда или Вашей доброй воли здесь в любом случае не обойтись, в 1 %.
3. Кроме того, учитывая, что здесь также не обойтись без адвоката, госпошлины и прочих судебных расходов, то как говорится овчинка выделки не стоит, тем более с таким процентом выигрыша. Это ещё надо постараться найти адвоката который возьмётся за такое дело.
Спросить
Согласно ст. 170 ГКРФ, притворной сделкой является сделка. которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Она по своей сути ничтожна.В вашем случае сделка купли-продажи 1 комнатной квартиры является притворной, поскольку передача денег фактически не состоялась. Ваш отчим имеет право подать иск в суд о признании сделки купли-продажи квартиры ничтожной. Согласно ст. 167 ГКРФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить все полученное посделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить стоимость в деньгах... Вы будуте обязаны выплатить отчиму стоимость его 1-комнатной квартиры, а он вам стоимость вашей доли в трехкомнатной квартире.
Спросить
У меня сложилась следующая ситуация: моя мама и отчим живут вместе в одной квартире фактически с 1977 года. Квартира 3-комнатная и была приватизирована на маму, меня (дочь) и моего несовершеннолетнего сына в 1995 году (мы втроем были там прописаны на момент приватизации).
У отчима была своя однокомнатная квартира (в которой он был прописан)
и которую приватизировал только на себя в 1996 году.
Отчим с моей мамой официально не зарегистрирован. В целях обеспечения меня отдельным жильем было решено передать мне в собственность однокомнатную квартиру отчима и я оформила с ним сделку купли-продажи в
1996 году. Естественно, никаких денег фактически не передавалось, т.к. целью было-просто передать мне в собственность отдельную квартиру (в основном ради внука) да и отношения были доверительные. А дарственную нам не посоветовала овормлять нотариус.
И хотя отношения между отчимом и моей мамой с 1990 года уже фактически распались (т.е. они жили в одной квартире как чужие люди),
внука он очень любил и поэтому хотел оформить нам отдельное жилье.
После этого через год я продала 1-комнатную кв-ру и приобрела 2-ком-на тную и прописалась туда с сыном. А отчим выписался из той 1-комнатной и мама прописала его в 3-комнатную.
А теперь (начиная с 2000 года) отчим вдруг стал требовать обратно ту
1-комнатную квартиру, которая уже продана мной (в 1997 году) и была (насколько мне известно) продана и последующими хозяевами.
Вопрос: насколько реально со стороны отчима каким-то образом признать сделку купли-продажи 1-комнатной кв-ры (в 1996 г.) недействительн ой и вообще возможно ли это. (На момент совершения сделки он был дееспособен, ему было 60 лет и он еще работал. Причем в области техники безопасности на крупном предприятии). И если это возможно какие могут быть для меня последствия.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Моя ситуация: в сентябре 1996 году моя мама приватизировала полученную ей в 1990 году квартиру на себя и меня (тогда несовершеннолетнюю дочь), в данной квартире на момент приватизации были прописаны двое: я и мама. Только в марте 1997 года мама и отец официально зарегистрировали отношения. В 2004 году я и мама (как хозяйки квартиры) прописали отца к нам в квартиру (до этого отец был прописан у моей бабушки), в августе 2009 года родители развелись. Мой вопрос: имеет ли отец после развода с мамой право на проживание в нашей, приватизированной на двоих, квартире? Спасибо.
Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Моя ситуация: в сентябре 1996 году моя мама приватизировала полученную ей в 1990 году квартиру на себя и меня (тогда несовершеннолетнюю дочь), в данной квартире на момент приватизации были прописаны двое: я и мама. Только в марте 1997 года мама и отец официально зарегистрировали отношения. В 2004 году я и мама (как хозяйки квартиры) прописали отца к нам в квартиру (до этого отец был прописан у моей бабушки), в августе 2009 года родители развелись. Мой вопрос: можем ли мы с мамой, как хозяйки жилья, после развода родителей выписать отца в судебном порядке из нашей квартиры? Спасибо.
В браке состою почти 20 лет, имеется дочь 10 лет.
В настоящий момент собираемя развестись.
1. Мой дед проживал в однокомнатной квартире.
2. В июне 1986 года был зарегистрирован брак.
3. В июле 1986 года с дедом был произведен родственный обмен т.е. я прописан в его однокомнатную квартиру, а он к моей матери, но фактически он проживал в у себя до своей смерти в 1996 г.
4. После этого в однокомнатной квартире проживали мы с женой, прописана она там не была.
5. В 1996 г. родилась дочь, прописана по месту прописки жены.
6. В 1997 г. однокомнатная квартира была мной приватизирована.
7. После приватизации, однокомнатная квартира была мной продана и одновременно приобретена двухкомнатная квартира (октябрь 1997 г.), договор купли-продажи двухкомнатной квартиры на мое имя. Прописан в данной квартире только я, но проживаем втроем.
Вопрос: на какую часть квартиры в случае развода может претендовать жена?
Заранее благодарен.
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Проконсультируйте пожалуйста - ситуация такая:
В 1980 году моим маме и папе дали ордер на 44/100 коммунальной квартиры. В 1981 году мой папа погиб. Решением комиссии квартира была переведена на мою маму. В 1992 году она второй раз вышла замуж. Отчима прописала в этой коммунальной квартире. В 1995 году квартира была приватизировна на меня и маму. Отчим отказался от приватизации. В 1998 году квартиру расселили и по договору мены нам была предоставлена отдельная квартира. Свидетельство о собственности выдано 1/2 на маму и 1/2 на меня. Является ли 1/2 маминой доли общей собственностью супругов и нужно ли согласие отчима на то, чтобы мама подарила мне свою долю? Спасибо.
