Хочу купить дом, но по документам он перестроен, разрешение действует до 2027 года, но он не оформлен после реконструкции. Могу ли я купить этот дом и какие могут быть проблемы.

Реконструированный дом без документов, является самовольной постройкой. Так как регистрируется не реконструированная часть, а весь дом. Если вы до продажи знаете об этом, то вы приобретаете дом с недостатками, и будете проводить регистрацию сами. Сейчас согласие от администрации что реконструированный дом соответствует требованиям разрешения на строительство выдается в уведомительном порядке. Если реконструированный дом не соответствует разрешению на строительство, то право собственности на реконструированный дом признается в судебном порядке.

Покупка дома с неоформленной реконструкцией

Проблемы с документами и соседями при оформлении дома на садовом участке - что нужно знать перед покупкой земли

Хочу купить землю, она оформлена как садовый участок. Стоит домик, он не оформлен. Участок очень узкий, если построить дом или просто отремонтировать старый, то расстояние от границы с соседским забором, как с одним так с другим, никак не получается 3 метра. При оформлении дома могут ли быть какие-то проблемы с соседями или с документами на разрешение?

Читать ответы (2)

Могу ли я приняв наследство, но, не оформив наследственных прав, получить разрешение на реконструкцию?

Вопрос по реконструкции дома. Могу ли я приняв наследство, но, не оформив наследственных прав, получить разрешение на реконструкцию? Или проведённая реконструкция будет самовольной постройкой?

Читать ответы (1)

Нужно ли провести раздел дома перед реконструкцией, если он находится в долевой собственности у трех владельцев

Дом находится в долевой собственности у трёх владельцев. Один из владельцев начинает реконструкцию своей доли. Разрешение на реконструкцию есть. Нужно ли до начала реконструкции провести раздел дома (уйти от долевой собственности). Разрешение на реконструкцию получено до 2017 года.

Читать ответы (6)

Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции

Какие надо документы, чтобы получить свидетельство на жилой дом после его реконструкции. Разрешение на реконструкцию одноэтажного дома на 2-х этажный дом имеется, кадастровый паспорт после реконструкции дома имеется, свидетельство на дом до реконструкции имеется, земля в частной собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие риски при покупке участка без разрешения на строительство и как получить его самостоятельно - советы эксперта.

Хочу купить участок, у собственника имеется выписка из ЕГРН, зеленка, участок отмежёван, адрес присвоен, но разрешение на строительство действует 3 года, срок истек, если я куплю участок без разрешения на строительство, какие могут быть риски? Могу ли я разрешение получить самостоятельно, или лучше заставить собственника, хотя бы получить ГПЗУ?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить реконструкцию дома при покупке в деревне и избежать проблем с подключением газа.

Хотим купить дом в деревне. Продавец на месте старого дома выстроил новый, а по документам хочет оформить как реконструкцию и продать, какие документы у него должны быть и какие проблемы потом могут возникнуть у нас (хотим в последствии подводить газ) Спасибо.

Читать ответы (1)

Хочу купить дом, площадь дома в документах меньше чем реальная, могут ли потом быть с этим проблемы?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики?

Друзья! Подскажите, как узаконить через суд реконструкцию частного жилого дома (земля в аренде, дом в собственности) - реконструкция проведена без разрешений. На какие нормы нужно ссылаться в исковом заявлении и чего просить? Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики? По перепланировкам понятно а по реконструкции в доме не могу разобраться.

Читать ответы (1)

Проблемы с документами при покупке дома - квадратура и оформление расширения.

Хочу купить дом. Но проблемы с документами. Дом был 30 квадратов хозяева пристроили еще 70 квадратов. Документы есть только на старый дом 30 квадратов. Как быть с 70 квадратов? Кто должен оформлять хозяин или я после покупки? Какие могут быть проблемы?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать

Можно-ли получить компенсацию за проведенную реконструкцию частного дома. Реконструкция оформлена по дачной амнистии. В ПФ говорят о необходимости вот такого документа: (документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.) Такового документа у нас нет. Реконструкция проведена, Право собственности оформлено. Дом в долевой собственности на всех членов семьи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка дома с неоформленной реконструкцией - риски и возможности