Могу ли я взять кусочек земли общего пользования в аренду.
Могу ли я взять кусочек земли общего пользования в аренду.
У нас есть земля в собственности и около нашей земли есть кусочек свободной земли и мы хотим взять ее в аренду. Мы подали уже заявление на аренду земли нам сказали что будут торги и уже есть второй претендент на этой земле мы мы незаконно построили сарай как нам отстоять этот кусочек земли и оформить его в аренду бесплатно.
По Земельному кодексу РФ все участки предоставляются с торгов, за исключением отдельных категорий граждан, обозначенных в самом законе.
СпроситьПорядок расчёта аренды за землю с членов гск с учётом земли не только под гаражами, тут всё ясно, но и земли общего пользования, входящую в площадь гск. земля в бессрочной аренде с ежегодно спускаемыми тарифами.
Расчет арендной платы указан в договоре аренды. Юристы вряд ли вам смогут помочь с расчетами, необходимо обращаться на очную консультацию.
СпроситьДень добрый. Могу ли я взять в аренду у снт землю общего пользования для продуктового киоска? Расчет с снт налом или оказание услуг на сумму аренды?
Если вы получите решение общего собрания СНТ, то можете. Расчеты желательно вести безналом, не забудьте про кассовый аппарат для расчетов с населением
СпроситьРеально ли взять в аренду часть земли общего пользования.
Добрый день! Возможность такая есть. Для этого Вам необходимо подать заявление на имя главы Администрации города с просьбой предоставления з.у. на праве аренды для конкретного вида использования. К заявлению приложите схему расположения з.у. (распечатать с яндекс или гугл карты), и фото участка с обведенными границами (можно так же через гугл карты). В случае одобрения, будут организованы торги. Удачи!
СпроситьМогу ли я взять в аренду земли общего пользования по которым проходит подезд к соседскому земельному участку.
Можно взять в аренду, если собственник земельного участка согласен вам его предоставить по договору аренды. Заставить вам передать в аренду этот участок невозможно в силу правила свободы договора.
Спросить
Замля пренадлежит поселку тогда надо с ними договариваться? А сосед не засудит меня после того как я получу аренду и загорожу ему проход и проезд?
Спросить
Да, надо писать заявление администрации.
А вот Вы сами то подумайте. У Вас есть участок, а кто-то возьмет в аренду окружающие земли и перегородит Вам въезд на Ваш участок.
Нормально так будет? Вы разве иск не предъявите? И вообще это правомерные действия будут? Нет, конечно.
В аренду земля предоставляется на торгах. И просто так землю в аренду не дадут, тем более землю, которая обеспечивает проезд и проход..
СпроситьУ меня септик в Снт вкопан-проезду и проходу не мешает. В землю (колодезные кольца в уровень с землей). Могу ли я взять эту землю в аренду-земля общего пользования?
Могу ли я взять в аренду или в пользование землю общего пользования, прилегающую к моему жилому дому и выделенную мне под благокстроцство, чтобы как-то официально закрепить ее за собой?
Не совсем понятен вопрос. Земля общего пользования предполагает именно доступ неограниченного числа лиц. Ознакомьтесь с порядком представления земельных участков в аренду, статья 37, 37.1, 37.2, 37.6. Земельного Кодекса Российской Федерации. А также изучите административный регламент, согласно которому местная администрация выдаёт земельные участки в аренду.
Спросить
Можно ли участок земли общего пользования, который прилегает к моему дому, который я благоустроила и на который я сделала Проект по благоустройству, документально передан мне в долгосрочную аренду или в пользование, или выкуплен мною у города? Должна ли я ещё где-либо регистрировать Проект по благоустройству, кроме архитектуры, где поставили печать, что он рассмотрен без замечаний? Что мне можно сделать, чтобы именно ограничить доступ на благоустроенный мною участок других людей?
Спросить
Земли общего пользования это собственность государства. Приватизировать или купить такой участок не получится, его можно только взять в аренду. Статья 39.6,39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации. Споры по ограничению доступа к земельному участку происходят в порядке гражданского судопроизводства и посредством установления сервитута.
СпроситьВозможно Вам и выделят в аренду земельный участок из земель общего пользования, но вот огородить его либо каким либо иным образом ограничить доступ граждан на данный участок Вы не имеете права. Так что деньги на ветер-арендная плата.
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Спросить
Дело в том что это земля общего пользования, а поэтому у вашей местной администрации нет обязанности предоставлять вам этот участок в аренду ст 22 ЗК РФ либо в собственность ст 209 ГК РФ
На практике земли общего пользования гражданам не предоставляются ни в аренду ни в собственность.
Проект благоустройства этого участка не порождает обязанность местной администрации по предоставлению земли.
СпроситьПроект по благоустройству этого участка мне нужен или я зря его делала? Этот участок в 60 кв метров прилегает к моему жилому дому, под что конкретно и где я могу просить его в аренду, учитывая, что я посадила там деревья и под коммерцию использовать поэтому не смогу?
СпроситьВы сами подумайте, что будет если гражданам раздавать в аренду ли в собственность земли общего пользования Вам отдать-сосед скажет: а чем я хуже давайте и мне. сосед этого соседа также скажет давайте и мне участок. Поставят тогда заборы на этих землях общего пользования. И тогда получится полный бардак Вам придется по воздуху добираться к своему дому
Поэтому я на 100 % убежден что местная администрация никогда не пойдет на раздачу земель общего пользования гражданам
Да и нет закона обязывающего местные власти предоставлять в аренду или в собственность ст 209 ГК РФ земли общего пользования гражданам Вам просто откажут ни какой суд вам здесь не поможет
А проект благоустройства не дает вам ни каких прав на землю общего пользования.
СпроситьМне дали в аренду землю общего пользования, погу ли я поставить забор на этой земле?
А для чего вы взяли в аренду землю? Используйте по целевому назначению. И забор для этих целей поставить можете.
Спросить
Марина, вы сказав 2 слова, хотите получить развернутую консультацию. ПО КАКОЙ ПРОГРАММЕ? Программ миллион.
Опишите ситуацию подробно. Или обращайтесь в личные сообщения к любому юристу сайта и высылайте договор аренды для анализа. А то вопросов больше чем ответов.
Если вам не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.
СпроситьКак можно оформить СНТ - земли общего пользования Здание оформила по суду в собственность. На основании договора аренды от председателя. Сейчас председатель не дает аренду земли. Как можно оформить землю СНТ.
Хочу взять часть ЗОП в аренду. Земли общего пользования в СНТ принадлежат "членам СНТ "..." согласно списка". Нужно ли 100%-ое согласие членов СНТ для заключения договора аренды или достаточно решения Общего собрания?
Смотрите внутренние документы самого СНТ. Законодательство - не регламентирует непосредственно этот вопрос.
Спросить
