Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как перевести квартиру в нежилое помещение и разрешено ли сдача квартир посуточно - советы и правила законности

16.06.2020, 19:39
• г. Казань

Есть квартира. Дом 3-х этажный, 2-х подъездный. Квартира на первом этаже, хочу перевести в нежилое помещение. Соседи против, что можно сделать и сколько процентов согласия соседей нужно чтобы перевести.

Либо начать сдавать ее посуточно. Что нужно сделать чтобы ни один сосед потом не докопался. То есть как сделать все законно? И можно ли сейчас сдавать квартиры посуточно?

Читать ответы (2)
Как законно сдавать квартиру
Нежилое помещение
Согласие соседей
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Для сдачи в найм нужно заключить договор найма и платить налог с этих доходов. Если соседи будут против у них есть право обращения в суд, ст. 304 ГК РФ

Что касается перевода в нежилое - обратитесь в администрацию, перевод возможен на основании ст. 22 ЖК РФ.

Спросить

Добрый вечер, Альбина!

Во-первых, обязательным условием для перевода в нежилое помещение, является согласие всех без исключения собственников примыкающих помещений. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под помещением, которое переводится. Если нет согласия указанных лиц, вся процедура бессмысленна. Оспорить в судебном порядке нереально! Рекомендую также ознакомиться со ст. 23 Жилищного кодекса РФ.

Успехов ВАМ!

В случае возникновения трудностей, можете обратиться очно по контактам на сноске под ответом. Я в Казани.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России