Как продать квартиру, если один из собственников несовершеннолетний и другие отсутствуют?

• г. Екатеринбург

Такая ситуация, мы покупаем квартиру.

Там 5 собственников и в том числе несовершеннолетний ребёнок (жена, бывший муж, 2 дочери, и третья несовершеннолетняя дочь).

Опека дала разрешение маме продать долю, но справка из пенсионного фонда готовиться месяц, мама и две дочери одна из них несовершеннолетняя улетели в Питер (они там живут уже год), притом они сделали нотариальное доверенность на совершеннолетнюю дочь и на маму третьей дочери которая осталась здесь.

Подскажите пожалуйста правомерно ли что на сделке будет подписывать документы не законный представитель-мама, а получается третье лицо по доверенности?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте) Надо смотреть саму доверенность, как именно она сформулирована.

Спросить

А от органов опеки дополнительно не нужно разрешение, что они не против продажи доли несовершеннолетнего по доверенности?

Спросить

Разрешение обязательно. Без него сделка не будет зарегистрирована. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Спросить

Нет, дополнительно никакого разрешения от органа опеки не требуется, достаточно разрешения на продажу доли несовершеннолетнего. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Спросить
Вадим
24.11.2015, 10:15

Продажа квартиры в России - как решить проблему с отказывающейся сестрой?

Моя мама проживала в р.Казахстане, где выехала в Россию к своему сыну. Мама имеет квартиру в р.Казахстане. Сейчас решили продать ее квартиру и купить здесь в России, сама мама согласна на продажу, но возникла проблема. У мамы есть дочь (моя сестра), которая так же проживает в Казахстане, но живет отдельно, которая категорически против о продаже данной квартиры при этом забрав все документы на квартиру. Мама одна является собственником. Как забрать у сестры документы и передать их маме что бы она сама решала? И может ли сестра продать, обменять данную квартиру без ведома мамы? Сестра имеет доверенность от 2011 года на права подписи мамы (срок доверенности не знаю, доверенность была дана для оформления пенсии). Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
06.08.2012, 12:27

Так так мама не может заниматься данными делами, сделала доверенность на третье лицо.

В данный момент оформляю квартиру, которая принадлежит моей маме, на себя по договору дарения через доверенность. Так так мама не может заниматься данными делами, сделала доверенность на третье лицо. В доверенности прописаны все моменты (кому, от кого, все паспортные данные) Подскажите нужно ли мне составлять договор дарения и как это сделать? Все остальные документы собраны.
Читать ответы (2)
Алексей
20.12.2018, 17:41

Возможно ли оформление наследства или отказ от наследства через доверенность на брата, если мама проживает в другом городе?

По такому вопросу. Может ли моя мама оформив доверенность на ее брата вступить в наследство или отказаться от наследства по закону. Т.е мама проживает в другом городе она сделала доверенность на брата. И такая ситуация от умершей бабушки осталась дача. Переходит по закону детям (т.е мамеи брату маме) Может ли по доверенности, которую отправила мама, брат отказаться от наследства и там же в нотариальной конторе по доверенности оформить вступление в наследство т.е сделать для мамы.
Читать ответы (2)
Евгений
07.06.2016, 06:42

Нужно ли моё присутствие при оформлении гендоверенности на третье лицо за квартиру, оставленную моей маме от бабушки

Моей маме от бабушки осталась муп. квартира. Сейчас моя мама хочет на третье лицо написать гендоверенность надо ли моё присутствие при этом у нотариуса.
Читать ответы (1)
Лиана
21.11.2014, 21:29

Возможно ли отправить нотариально заверенное согласие на прописку сына в квартире вместо доверенности на третье лицо?

Собственником квартиры является моя мама. Я прописана в одной с ней квартире. Сейчас необходимо прописать там же ее сына. Но мама в отъезде. В паспортном столе сказали, что необходимо принести доверенность на третье лицо, например, на меня о том, что я могу прописывать кого-либо в этой квартире. Может ли мама отправить нотариально заверенное согласие на прописку сына в этой квартире, а не доверенность на третье лицо? Дело в том, что мама уже оформила такую бумажку (согласие).
Читать ответы (1)
Ольга
19.05.2015, 09:29

Для чего требуется доверенность нотариусу, если мы не участвуем в разделе доли брата?

У меня такая ситуация: В квартире 4 собственника (мама, сын, дочь и внучка) , доли не выделены совместная собственность. Один из собственников несовершеннолетняя. Брат умер и мама вместе с наследниками брата и его жена подали на наследство. Нотариус просит от меня, от моей дочери и моей мамы доверенность. Подскажите зачем мне и дочери и маме длать доверенность нотариусу если я и моя дочь не участвуем в раздели доли брата.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.07.2017, 13:09

Вопрос о покупке третьей доли трехкомнатной квартиры с использованием материнского капитала

Извините за беспокойство. Подскажите пожалуйста, у моей мамы две доли в собственности в трехкомнатной квартире, у папы одна третья. Мама хочет подарить мне две своих доли, смогу ли я купить третью долю у папы, на материнский капитал?
Читать ответы (3)
Ольга Сергеевна
06.12.2015, 20:04

Прописана, но не проживает - Есть ли доля у моей мамы в квартире и сколько квадратов?

У моей мамы есть муж, но она с ним не проживает. Прописана она у него дома. Квартира принадлежит его маме. Когда мама жила с мужем его мама зделала довериность на сына, хотела на маму но мама отказалась. Есть ли доля у моей мамы в этой квартире и сколько квадратов.
Читать ответы (3)
Ульяна
25.06.2021, 10:28

Доверенность на продажу квартиры, выданная без разрешения органов опеки - возможен ли проведение сделки?

Выдана доверенность на третье лицо на продажу квартиры. Продавец мать, дала эту доверенность от себя и своего несовершеннолетнего ребенка. Разрешения или распоряжения, на выдачу этой доверенности третьему лицу, от органов опеки не брались. Разрешат ли нам провести сделку по такой доверенности или откажут?
Читать ответы (2)