Как купить дом с долгами по ЖКХ и обезопасить себя

Не выполнены условия договора купли-продажи квартиры - продавец не выписался и есть задолженности по коммунальным платежам

Купила квартиру по договору купли продажи. В соответствии с договором купли продажи продавец обязался выписаться в течении двух дней с момента подписания настоящего договора, а так же заверил своей подписью, что коммунальные задолженности отсутствуют. По итогу продавец не выписался, а также имеются задолженности по коммунальным платежам. Как выписать продавца и что делать с коммунальными платежами?

Читать ответы (5)

Предоставление справки из психо-неврологического диспансера при покупке жилого помещения - безопасность и надежность

Меня зовут Виктория. Я приобретаю по договору купли-продажи жилое помещение. Продавец не хочет предоставлять справку из психо-неврологического диспансера, ссылается на то, что в договоре купли-продажи есть пункт, что стороны подтверждают свою дееспособность. Хватит ли этого пункта, чтобы обезопасить себя в случае каких-либо претензий со стороны продавца после регистрации права собственности. Где нужно взять выписку из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? И как еще обезопасить себя от недобросовестных продавцов и риэлторов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как обезопасить покупку дорогостоящего оборудования у физического лица через интернет

Хочу купить дорогостоящее оборудование у физического лица посредством интернета. Продавец хочет стопроцентную предоплату, он предоставил мне копию Свидетельства о гос регистрации ИП,о постановке на учет в налоговой. Моих представителей в этом городе нет, это очень далеко. Как я могу обезопасить себя? Возможно ли составить договор купли-продажи по интернету? Будет ли он действительным?

Читать ответы (1)

Как сформировать договор купли-продажи квартиры при наличии задолженностей по ЖКХ и капитальному ремонту?

Я собираюсь купить квартиру. Продавц указал, что есть задолженности по ЖКХ и кап. ремонт примерно 100 тысяч рублей. Продавец хочет оплатить долги с продажи квартиры. Но ведь можно сделать скидку в договоре? Как правильно составить договор купли продажи? Например, цена квартиры 3000000 рубей.

Читать ответы (11)

Как оформить продажу доли в наследство без использования нотариуса - советы и рекомендации

Я и моя родная сестра вступили в наследство по закону. Имеем по 1/2 и я хочу продать сестре свою долю, а она хочет купить. Дарить - только через нотариуса, а это очень дорого. Но слышала о законе 2016-17 г,что и продажа доли только через нотариуса. Это так? Как правильно составить договор купли-продажи, как будто мы чужие люди (у нас фамилии разные) и оформить это через МФЦ, с минимальными финансовыми потерями? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как дети с долевым участием влияют на действительность договора купли-продажи недвижимости?

Хотим купить дом. Подписали договор о купле-продаже, МФЦ вернули, так как дом с долевым участием детей. Нужна подпись нотариуса. Нотариус не подписывает, так как дети не выписаны. Имеет ли силу договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Как правильно передать доверенность и защитить свои интересы при покупке наследства в другом городе?

Наследство открыто в другом городе. Хочу сделать доверенность другому человеку, который проживает там. Он же хочет купить этот дом. Как это лучше сделать? Доверенность надо делать у нотариуса, он должен подсказать, как себя обезопасить? И слышала, что нотариус может сам переслать доверенность нотариусу в другой город?

Читать ответы (9)

Вопрос как избежать или обезопасить себя от Расторжения договора купли-продажи дома?

Хочу купить часть дома. Вопрос как избежать или обезопасить себя от Расторжения договора купли-продажи дома? Есть ли такой договор купли продажи который даст мне какие-то гарантии? Жду предложений.

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры за 4 млн.тысяч рублей при указании меньшей суммы в договоре купли-продажи и необходимые

Хочу купить квартиру за 4 млн.400 тысяч. Продавец хочет указать в договоре купли-продажи меньшую сумму, чтобы не платить налог 13 процентов. Налоговый вычет мне не нужен. Какие риски для меня существуют в этом случае? Какие документы, кроме договора купли-продажи, мне надо оформить, чтобы застроховать себя?

Читать ответы (2)

Как правильно купить дом у наследницы - налоги и безопасность сделки.

Хочу купить дом у женщины. Собственником земли и дома был муж, он недавно умер. Она вступила в наследство, двое их детей написали отказ. В договоре кули продажи они хотят не указывать реаьную стоимость дома чтобы не платить налог. Мне это кажется небезопасным. Подскажие-при вступлении в наследство действительно ли ей будет начислен налог при продаже домаю? Она всю жизнь проживала ем и была происана но он бл оформлен н мужа. Если налог действительно нужно платить и в договоре писать не настоящую смму продажи а до миллина рублей-как мне себя обезопасить? Может, дополнительный договор? Спасибо.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить дом с долгами по ЖКХ и обезопасить себя - советы и рекомендации