Выдел доли земли из участка по домовладением, решается только в судебном порядке или на уровне муниципалитета?

Решением суда определен порядок пользования земельным участком между сособственниками дома. Земля муниципальная. Может ли один из сособственников самостоятельно оформить на свою долю земли кадастровый план и собственность на землю?

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

После покупки доли дома в судебном порядке определен порядок пользования зем. участком. Затем в суде доли были изменены. Подан иск о разделе домовладения согласно долям. Иск о пользовании уч.не отменен. Земля не приватизирована.

Имею в собственности 1/2 часть жилого дома и соответственно зем. участка. Собственник второй половины не согласен с установившимся с 1986 года порядком пользования зем. участком и подал иск на выдел доли и определение порядка пользования зем. участком. Дом по наследованию 1988 г. был поделен так, что подвал, находящийся в пользовании одного собственника находится под комнатой другого. И окно соседа находится на моём участке. Подвал в нашем пользовании. Соответственно летняя кухня полностью в пользовании соседа. Такой порядок пользования существует с 1988 года. Я купил свою половину в 1989 г., сосед соответственно в 1995 г. По заключению строительно-технической экспертизы при разделе дома на две равные части фактический порядок пользования помещениями не меняется. Но при разделе зем. участка экспертиза показала, что в нашем пользовании находится на 33 кв. м земли больше. Т.к. суд не может произвести раздел зем. участка в натуре по причине недостаточной площади - (на каждого собственника падает по 481 кв.м земли), - суд определяет только порядок пользования. В настоящее время сосед не проживает в своей половине, и не обрабатывает землю в течение 3 лет, вследствие чего участок захламлён мусором и сорняком. Соответственно землёй он не пользуется. Имеет ли право суд изменить сложившийся порядок пользования землёй (увеличить в пользу соседа на 33 кв. м - по результатам строительно-технической экспертизы), если сосед не использует свой участок по назначению, что нарушает земельный закон? И в данном случае сосед требует отдать ему участок земли в 13 кв.м, где находится подвал, в обмен участка земли (зз кв.м), который переходит в его пользование. Может ли суд заставить меня произвести такой обмен без моего на то согласия? И существует ли в этом случае исковая давность порядка пользования между сособственниками?

У нас проблема в том, что дом на участке в снт немного выходит за пределы границ нашего участка. Это земля считается участком общественного пользования, там проложен кабель и подходит только для пешего прохода. Я хочу попросить небольшой отрезок от этой земли официально взять в аренду или пользование. Председатель снт сказал, что этот вопрос решается на всеобщем собрании и если согласны все 100 %, только тогда будет положительный ответ. У меня несколько вопросов: 1. Как решается этот вопрос: 100% согласием участников или обычным большинством? 2. 100% участников собрания или 100% всех участков? 3. Смогу ли я, при положительном результате, оформить дом, благодаря добавлению земли в пользование. Будет ли она учитываться при тех плане? Подскажите, пожалуйста!

Существует ли в до судебном порядке определение порядка пользования жилым помещением или это решается только через суд.

Уважаемые юристы по земельному праву! Помогите разобраться в ситуации. В правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве на наследство), полученном в 1987 году указывается, что я наследую 2/3 доли домовладения, расположенного на участке земли такой-то площадью. Остальную 1/3 доли унаследовал мой родственник. Про землю в свидетельстве о праве на наследство нет никаких записей. Порядок пользования зем. участком и домовладением сложился давно, но соглашения о порядке пользования мы с родственником не подписывали. В 90-х годах каждый из нас приватизировал столько земли, сколько разрешала тогда местная администрация посёлка. Но остался кусок земли между нами, который на данный момент находится по документам в бессрочном пользовании, выданным нашему наследодателю. На этом куске земли расположены и зарегистрированы в БТИ наши хозяйственные постройки. Этот кусок земли в соответствии с долями на домовладение унаследованными мною, должен принадлежать мне, но эта земля никак не оформлена ни на меня, ни на родственника - администрация посёлка просто просмотрела эти несколько соток и оставила их не зарегистрированными. Но так как оказалось, что у нас с родственником доли никак не выделены в натуре (МОРП отказался регистрировать нашу собственность без соглашения о разделе, даже несмотря на приватизацию наших зем. участков), то теперь мой долевой сособственник хочет выкупить у администрации посёлка этот кусок земли, который находится в бессрочном пользовании, мотивируя это тем, что это земля муниципальная и он имеет полное право претендовать на неё.А администрация предлагает мне получить у родственника нотариально заверенный отказ от этой земли, тогда я смогу подать заявление о выкупе этого зем. участка. На каком же тогда основании я должна получить отказ у родственника от этого куска земли, если в соответствии с его долей домовладения он не имеет права претендовать на эту землю. Ведь мне по документам принадлежит в два раза больше долей домовладения, а земельный участок, если родственник всё-таки выкупит этот кусок земли в бессрочном пользоавнии, тогда будет поделён практически пополам. Подскажите, на какие законы я могу ссылаться. Спасибо.

5 лет назад в судебном порядке был определен порядок пользования участком, у нас в доме 3 хозяина. У меня самая маленькая доля земельного участка, хотя доля жилого дома соизмерима с 1/3.,в таком состоянии я приобрела эту долю дома и участка, определение порядка пользования тоже была моей инициативой. Могу ли сейчас как-то решить в судебном порядке вопрос о пересмотре моей доли земельного участка?

Получил в подарок 1\6 доли дома и зем. участка. Со старым хозяином и сособствениками в судебном порядке был заключен порядок пользования жилым домом. Вопрос -- Порядок пользования жилым домом (новый) мне обязательно решать через суд или можно составить от руки и путем подписания сторонами он будет действителен. На данный момент Порядок пользования составлен юристом и отправлен мной заказным письмом сособственику с оплаченным ответом но ответа так и нет.