Сдаю дом посуточно в ТСЖ. Соседи не довольны и грозятся не пускать на территорию посёлка, т. Е запретить въезд в ворота арендодателям. Законно ли это?
Здравствуйте, Татьяна!
Если это сделали какие то отдельные личности, то конечно незаконно.
А если решение принято на общем собрании, То все законно (ст. 36, 44 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Свой дом согласно ст.209 и 606 ГК РФ Вы имеете право сдавать в аренду либо по договору найма (ст.671 ГК РФ). Запретить или чинить препятствия в распоряжении и пользовании Вашим имуществом, которым Вы распоряжаетесь по своему усмотрению, не имеют права. Если так сделают, то можно будет подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Незаконно, так как согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ законный владелец имущества (в том числе владелец на основании договора аренды, найма) имеет такие права, как и собственник, за исключением права распоряжения арендованным имуществом.
Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Конечно это незаконно. Если это произойдет, фиксируйте на видео и отправляйте вместе с заявлением в порядке ст.141 УПК РФ в полицию для привлечения к уголовной ответственности по факту самоуправства (ст.330 УК РФ).
Спросить
В соответствии со ст.209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Действия жителей поселка незаконны.
Закон на Вашей стороне. Кому хотите, тому сдавайте.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Действия соседей незаконны.
Это Ваша собственность и только Вам решать лично там проживать или сдавать третьим лицам посуточно/длительно.
Для этого не требуется согласия соседей.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020)
Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
Спросить
Здравствуйте, Татьяна, конечно это незаконно, поскольку Ваш дом является Вашей собственностью, Вы вольны им распоряжаться по своему усмотрению, это право Вам предоставлено ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В том числе Вы имеете полное право заключать договор найма ст.671 ГК РФ и никто не может Вам в этом препятствовать. Спросить
Ответ отключен модератором
