Несправедливый снос гаражей в Москве - что сделать, если не получили компенсацию?

Очередная борьба власти города Москвы с москвичами. Снос гаражей.

Прикрываясь постановлением из префектуры о сносе местный муниципалитет с помощью неизвестных лиц пытаются быстро снести собственность граждан. Гаражи были оформлены надлежащим образом в 1984 году. И зарегистрированы. Сейчас власти прикрываясь тем что нет бумаг на землю пытаются демонтировать имущество. Что делать?

Прошу помочь разобраться, полагается ли компенсация за снос гаража в случае расширения 3 железнодорожного кольца. Гараж принадлежит инвалиду 2 группы. Часть гаражей в 2014 году снесли и выплатили компенсацию. Гаражный кооператив основанный в 1963 году пока еще не ликвидирован и функционирует. Сейчас собираются сносить остатки гаражей и владельцам не выплачивать никакой компенсации. Правомерно ли такое решение.

Прошу Вашей помощи!

Мой отец в 1962 г. на основании разрешения Исполкома Райсовета депутатов трудящихся г. Москвы построил индивидуальный капитальный бокс-гараж, находящихся в группе таких же капитальных гаражей на выделенном земельном участке на праве аренды. В марте 1994 г. согласно заявлению отца и моему заявлению Префектура округа г. Москвы своим распоряжением перевела право пользования гаражным боксом на меня. И с марта 1994 г. по наст. Время я являюсь владельцем гаража и все это время пользуюсь им. Отей умер в октябре 1994 и я фактически сразу вступил в наследство и владею гаражом более 18 лет, но гос. регистрацию права собственности не оформил, т.к. нотариус не выдал свидетельство о наследстве и я не заключил на свое имя договор аренды земли с Земельным комитетом округа. В 2012 Префектура своим распоряжением утвердила список всех гаражей, подлежащих сносу якобы для строительства дороги и предложила оформить соглашение о компенсации за сносимый гараж согласно Постановлению Правительства г. Москвы от 9 марта 2011 № 63-ПП.Префектура нарушила пункт 2 Постановления № 63-ПП, т.к. решения Правительства о сносе гаражей не было, а Префектура сама уже все решила. Владельцы и собственники гаражей противостояли сносу гаражей, но Префектура подала в районный суд иски, и суд вынес решение о сносе гаражей. По моему гаражу суд вынес решение по сносу как самовольной постройки и обязал меня снести гараж самому, либо о взыскании с меня расходов за снос. Решение суда вступает в законную силу 19 февраля 2013, если не будет обжаловано. Наши гаражи оценили ниже рыночной стоимости, но я был вынужден подписать соглашение с Гос. заказчиком о выплате мне компенсации и о том, что технический заказчик за сой счет снесет мой гараж после получения мною денежных средств. Пока компенсацию я не получил, а решение вступит в законную силу 19 февраля 2013. Прошу Вас подсказать как лучше поступить: 1. Обжаловать ли мне решение суда, если я до 19 февраля 2013 не получу компенсацию? 2. Являюсь ли я полноправным собственником гаража с учетом вышеизложенного? 3. Является ли мой гараж самовольной постройкой? 4. На какие статьи закондательсва сослаться в случае обжалования решения суда? 5. Правомерно ли обращение Префектуры в суд и само распоряжение Префектуры о сносе гаражей, т.к. не было Решения Правительсва о носе наших гаражей?

Очень благодарен, Владимр Иванович.

Постановлением Правительства Москвы от 07.10.2015 № 652-ПП (далее – ППМ № 652-ПП) утвержден проект планировки территории в районе Московского государственного университета (МГУ).

В проекте размещена таблица с адресным перечнем объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу, среди которых около 10 тысяч гаражей, которые находились на данной территории с 1991 года в соответствии с решением постоянной комиссии по контролю за распределением жилья и использования земель Гагаринского районного совета народных депутатов г. Москвы.

Порядок сноса и условия выплаты компенсаций владельцам гаражей в ППМ № 652-ПП не прописан.

В результате все гаражи снесены без решения суда, без уведомления владельцев о сроках сноса, без выплаты компенсаций и с хищением (либо уничтожением) имущества, находившегося в гаражах.

Рыночная стоимость снесенных около 10 тысяч гаражей составляет около 5 млрд. Рублей.

На запросы в Управу Раменки и Префектуру ЗАО получен ответ, что они этим проектом не занимаются, так как земля не муниципальная, а федеральная. Заказчик-инвестор – МГУ им. М.В. Ломоносова, руководство которого и распорядилось снести гаражи, заключив договор с подрядной организацией.

На все вопросы инициаторы и исполнители сноса, а также правоохранительные органы отвечают, что снос произведен согласно ППМ № 652-ПП, в котором не предусмотрено информирования владельцев о сносе и выплат компенсаций.

Хотелось бы узнать правомерно ли ППМ № 652-ПП, на основании которого уничтожены гаражи и имущество граждан РФ.

Управа и префектура снесли гараж-ракушку 04.10.17. персонально не уведомили. На гараже 28.09.17 вывешивали объявление без каких-либо дат и сроков. Я этого не видела, находилась на даче. Пропало 4 автомобильных колеса, ущерб более 20 тыс. руб. Можно ли получить компенсацию?

НА отведенной земле под устройство путепровода существует гаражный кооператив, подлежащий сносу, с частью владельцев гаражей согласно ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 марта 2011 года N 63-ПП было подписано соглашение о денежной компенсации, и их гаражи были снесены, а часть отказалась подписать соглашение и требует сумму компенсации больше чем определила независимая оценка, каким законным способом можно снести их гараж в пределах суммы компенсации?

Гаражи 70-х годов постройки. Имею разрешение межведомственной комиссии на постройку кирпично-бетонного гаража от 1972 г., план БТИ от 1973 г., т.к. гараж входил в линейку гаражей, план земельного участка, заверенный в районном БТИ от 1987 г. Обращались в 1995 г. за оформлением собственности на гаражи. Собрали документы, был присвоен кадастровый номер участку, получили адрес, но т.к. гараж находился в зоне 5.0, оформить собственность на гараж в Префектуре не смогли или не захотели. В 2013 г. так же обращались с тем же вопросом. Официальный отказ выдать отказались. За все 40 лет с 1967 г. по нашим гаражам не было ни одного штрафа о нарушении. В ноябре 2015 г. гаражи снесли, электрокабель обрубили, документы на снос предъявлены не были, кадастровый номер стёрт, на картах Москвы всё ещё остался наш объект с указанием адреса и координат. Подал документы в районный суд на Управу, которая заявила, что гаражи - металлический самострой, находящийся на территории 1.4, а у них по плану здесь автостоянка (строить в данной зоне ничего кроме плоскостных гаражей нельзя, в городе нет планов на данную территорию), затем по правам человека. На момент, когда заявление находилось в суде, гараж снесли. В иске отказали, затем в Префектуре дали понять, что документы старые, что обращаться куда-либо не имею права, даже по правам человека. Дальнейших действий не предпринимал для решения данного вопроса по семейным обстоятельствам. Что можно сделать в данном случае?

Префектура приняла план строительства и обязало снести гаражи на территории. Можно ли получить компенсацию за снесенный гараж, если он не находится в личной собственности, хотя им пользуются уже свыше 20 лет? (Префектура отказывается возмещать компенсацию и более того настаивает чтобы снесли гараж за свой счет, - правомерно ли это и как оспорить свое право на гараж)? Спасибо.

Управа разместила на моем гараже объявление, что через неделю снесет мой капитальный кирпичный гараж (гаражный бокс в составе 10 гаражей), расположенный во дворе моего дома в Москве, ВАО. Гараж построен в 1958 г, имеется бти, свидетельство о регистрации собственности на гараж (росреестра). Никаких компенсаций и решений вынесено не было, управа ссылается на постановление москвы о сносе всех незаконно построенных гаражей и тентов. Но мой гараж построен законно. Аргумент управы, что не оформлена в собственность земля под гаражом. Скажите, как действовать в данной ситуации и как поступить, если все-таки мой гараж снесут?

В настоящий момент в Москве идет процесс сноса гаражей и ракушек. У нас во дворе стоят десятка два капитальных кирпичных гаража, выделенных в середине 60-х годов Райисполкомом и десяток самовольно прилепленных к ним железных. Документов о собственности ни у кого нет. Несколько раз за эти прошедшие годы пытались как-то оформить что-то типа ГСК – ни у кого не получилось. Территории, на которой стоят гаражи, раньше принадлежала РЖД – от железной дороги нас отделяет небольшой скверик /сейчас Префектура говорит, что это ее территория/. С середины 60-х многие кирпичные гаражи были проданы, без оформления каких-либо договоров, или перешли детям и внукам тех, кому когда-то выделялись.

Лет 10 назад несколько железных гаражей пытались снести – приклеили на каждый уведомительную бумагу – но так все и затихло.

Сейчас пошла вторая волна сноса. На этот раз грозят вообще все снести, закатать территорию в асфальт и устроить стоянку. Строить ничего на этой территории, где стоят гаражи, нельзя, т.к. под ними проходит газ и высоковольтный кабель. Да и освещения там нет – ставить на ночь машины жильцы ближних домов там не будут, потому что не видно их из окон квартир и темно.

Несколько владельцев гаражей пошли в Префектуру, принесли кое-какие старые документы - копию Решения Райисполкома, план БТИ, разрешение на установку гаража инвалиду ВОВ /есть и такие/ - сказали, что согласны содержать свои гаражи в надлежащей виде, готовы покрасить их, например, в один цвет, нанять дворника, следить за этой территорией. Взамен нам сказали, что собственность надо было оформлять до 2003 г., но если вы хотите, вот вам перечень документов, которые надо собрать /копия паспорта, копия паспорта транспортного средства, копия водительского удостоверения/ и тогда можно попробовать оформить аренду.

В результате мы не знаем как поступить. Оформишь в Префектуре аренду, а через 1-3 года, зная ФИО и паспортные данные, придут уже судебные приставы, т.к. Префектура больше не продлит ее /аренду/. Не оформишь ничего - так и будешь ежедневно дежурить и охранять свой гараж от сноса. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации.