Брачный договор и жилье - можно ли не выделять долю супругу?
Такой вопрос, с супругом есть брачный договор. Я покупаю жилье и вкладываю материнский капитал. Могу ли я на основании брачного договора не выделять ему долю?
Здравствуйте) Нет, не можете. Вам нужно сперва выделить ему долю, а потом уже он должен распорядиться ей согласно брачному договору. Либо он сам должен написать отказ от доли в момент ее выделения.
Спросить
Добрый день! Хотела бы уточнить... использовали материнский сертификат на закрытие ипотеки. Дала обязательство выделить доли детям. Нотариусы навязывают брачный договор. Можно ли выделить просто долю ещё и мужу? Может есть варианты без брачного договора? Квартира в моей собственности, собираюсь продавать.
Здравствуйте! Закон о материнском капитале не обязывает вас заключать брачный договор в данном случае, доля может быть выделена по соглашению, после чего зарегистрировано право собственности.
Спросить
Добрый день! А Вы не сможете продать квартиру без заключения брачного договора, т.к. вы обязаны выделить долю в том числе и супругу.. После выдела долей, квартира уже не будет в вашей собственности, квартира будет в долевой собственности.. а брачный договор как раз то даст возможность не претендовать супругу на свою долю.
Спросить
Если брачный договор утрачивает силу после смерти одного из супругов, значит мои дети не смогут выделить причитающуюся мне по брачному договору долю в совместно нажитом имуществе и вступить в наследство после моей смерти, если все имущество записано на моего мужа? Как смогли бы выделить долю в совместно нажитом имуществе после моей смерти если бы не было брачного договора. Что посоветуете в этом случае? Расторгнуть брачный договор? Записать имущество на себя не могу.
Здравствуйте! Если по брачному договору все имущество принадлежит супругу, то нет оснований для наследования. Так как при жизни супруги изменили законный режим имущества на договорной.
Спросить
Нормы закона об общей собственности, о режиме имущества супругов, брачном договоре - в Гражданском и Семейном кодексе РФ (ГК РФ, СК РФ, текст которого и комментарий есть в интернете). Для правильного ответа надо ознакомиться с брачным договором. Можете обратиться к нотариусу, у которого удостоверили этот договор за бесплатным разъяснением.
Стороны брачного договора могут сегодня добровольно его расторгнуть, потом составить новый. Ваш муж может сегодня подарить долю своего имущества вашим детям.
При наличии предусмотренных законом - ГК РФ оснований одна сторона договора может оспорить его в суде.
СпроситьМы с супругом, имея общую совместную собственность, хотим выделить на детей доли, каждому по 1/4. Обязательно ли оформлять брачный договор или можно нотариально заверенное обязательство (договор). Какова разница в цене брачного договора и обычного? Спасибо!
Здравствуйте!
Если вы хотите детям выделить по 1/4 доли, то вам нужно оформить на детей договор дарения, тогда вам не нужно никакого брачного договора.
Спросить
Каждый дарит ребенку по 1/4 с нотариального согласия второго или даже один договор можно оформить
СпроситьОформляем покупку квартиры в ипотеку за материнский капитал, в МФЦ требуют брачный договор законно? Можно ли оформить сделку без брачного договора?
Не вполне понятно, почему брачный договор требуют в МФЦ, так как требовать его имеет право банк, а не МФЦ.
СпроситьХочу в качестве вложения средств материнского капитала купить вместе с моими родителями квартиру используя материнский капитал. Я покупаю долю соответствующую материнскому капиталу на себя, а потом выделяю или дарю ее детям или договор сразу заключается на ребенка? Могу я при такой покупке не выделять в этой квартире никакой доли мужу?
Долю мужу Вы можете не выделять. Если Вы сразу не оформляете доли собственности на детей, то подписываете обязательство сделать это в дальнейшем.
СпроситьЗдраствуйтете хотелось бы узнать... мы купили долю в 2 х комнатной квартире на мат. Капитал, и сейчас все документы на мне, получается мне нужно выделить долю детям и мужу. Наш реелтор говорит что для этого нужно через натариуса оформить брачный договор, только потом можно выделить долю. Вот у меня возникает вопрос можно ли выделить долю без брачного договора?!
Добрый день, уважаемый посетитель!
Без брачного договора конечно можно, но без участия нотариуса все равно не обойтись
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. Без брачного договора можно, без нотариуса не получится. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Не совсем понятно, зачем нужно составлять брачный договор, если улучшение жилищных условий производится на всех членов семьи, в связи с чем подписывается соответствующее обязательство. Оформляйте выдел долей договорами дарения через нотариуса.
Спросить
Для выделения долей необходимо в любом случае обратиться к нотариусу, так как такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. А вот Брачный договор здесь может и не понадобиться.
СпроситьУ нас с супругом имеется брачный договор. Сейчас мы собираемся приобрести недвижимость в собственность по договору долевого участия, при составлении этого договора мы не заявили о наличии брачного контракта. Вопрос! Будет ли иметь силу брачный контракт в случае возникновения споров?
У нас с бывшей супругой заключен брачный договор В марте 2014 года в судебном порядке прекращен бракВ настоящее время супруга подала иск о расторжении брачного договора брачный договор не предусматривает ни каких обязательств на период после прекращения брака Возможно ли прекращение брачного договора в таком случае? И что означает-действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака.
Надо изучать текст вашего брачного договора, потому что он как раз обычно регламентирует режим собственности супругов на период брака и на период после прекращения брака.
Статья 40 СК РФ. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьПокупаем квартиру и хотим заключить брачный договор на доли так как у меня большая часть денег... В квартиру вкладываем материнский капитал. Какие документы нужно для брачного договора? И нужно ли заверять у натариуса?
