Я продавец, получила денежные средства под расписку в которой сказано что залог не возвращается если сделка не состоится по вине покупателя, покупатель через несколько недель передумал покупать дом и требует вернуть задаток. Можем ли мы не возвращать задаток если не было договора, а только расписка?

Если не было соглашения о задатке, как раз придется вернуть деньги, тк. такой задаток квалифицируется как аванс, который подлежит возврату в случае если сделка не состоится по вине любой из сторон. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Здравствуйте. Будьте человеком а не сволочью. Верните.

Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки

Могу ли я не возвращать задаток, если покупатели передумали спустя месяц?

Продавая квартиру Я-продавец написала расписку покупателю о том, что я верну задаток, который получила, если даже сделка не состоится. Цитирую; В случаи невозможности проведения сделки я ФИО обязуюсь вернуть задаток. Могу ли я не возвращать задаток, если покупатели передумали спустя месяц?

Читать ответы (1)

Возврат залога при отмене сделки - обязательство продавца или право покупателя?

У нас следующая ситуация. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил нам залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Сроки в расписке иникакие не указали. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя. Должен ли я возвращать залог или нет?

Читать ответы (4)

Как вернуть залог при отмене сделки по согласию сторон?

Дравствуйте! У нас следующая ситуация. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил нам залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Сроки в расписке никакие не указали. Предварительный договор не заключали. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя. Должен ли я возвращать залог или нет?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток покупателю после отказа от сделки - вопросы и документальное оформление

Я продавец жилого дома. Мною написана расписка о получении задатка в виде: 1. денежных средств, 2.автомобиля. Я получил только деньги, автомобиль планировали передать при окончательном расчёте. Но покупатель отказался от сделки. Просит вернуть задаток. Возможно ли не возвращать задаток (денежные средства)? Если нет то как документально оформить возврат денежных средств покупателю?

Читать ответы (4)

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, Я заключила предварительный договор купли-продажи на продажу квартиры. Срок договора сегодня истёк. По данному договору был взят ЗАДАТОК 50000, в условиях договора прописано: "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПОКУПАТЕЛЯ задаток ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается."; "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПРОДАВЦА задаток возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в двойном размере не позднее... (+3 дня с момента истечения срока)". 1) Если я передумала продавать, так как срок договора истёк, могу ли я не возвращать задаток? 2) Как известить от отказе Покупателя? (я продавец). 3) Если не вернуть задаток сможет ли покупатель взыскать его через суд? (какие могут возникнуть доп расходы в связи с этим)? PC: (Квартира покупается через ипотечный кридит (от сюда задержка) и покупатель говорит, что всё в порядке на след недели сделка). Спасибо!

Читать ответы (4)

Возврат задатка за павильон Купаву - сколько должен вернуть продавец покупателю?

За павильон Купава внесен задаток 25000 рублей. Написана расписка. Договор пока не заключен. Покупатель передумал покупать Купаву через несколько дней. Вопрос: сколько должен вернуть продавец покупателю?

Читать ответы (1)

Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?

У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.

Читать ответы (3)

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?

Читать ответы (1)

Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?

Скажите пожалуйста, должна ли я возвращать залог при продаже квартиры? Составили расписку в таком виде: Я, Сидорова Мария Ивановна, паспорт серия №, получила залог в сумме 50000 тысяч рублей по договору купли продажи квартиры от, Иванова Ивана Ивановича, паспорт серия №. При отказе покупателя от сделки купли продажи квартиры сумма залога продавцом покупателю не возвращается. Покупатель: ФИО подпись. Продавец ФИО подпись дата. А теперь покупатель уже не выходит на связь, я так понимаю что передумал покупать квартиру, что мне делать с деньгами в таком случае?

Читать ответы (6)

Обязаны ли продавцы вернуть задаток покупателям, если есть соответствующая расписка о его назначении?

Продаем дом, покупатели дали задаток, мы составили 2 расписки, что они дали нам 30000 рублей, а мы что получили от них эту сумму, расписками обменялись, за день до сделки позвонил покупатель и сказал, что передумали покупать, и требуют от нас задаток назад, обязаны ли мы (продавцы) вернуть задаток, если есть расписка, в которой указано, что это именно задаток за нашу квартиру?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59