Нарушение СНиП Защита от шума в Казани - Прошу проведение судебной строительно-технической экспертизы нарушения требований СНиП 2.03.13-88 и СНиП 3.04.01-87.
В квартире 53 в 5-этажном панельном доме 8 А по ул. Владимира Кулагина, г. Казань был произведен ремонт с демонтажом лаг, досок и оргалита, вместо этого на бетонные плиты была сделана цементная стяжка с ламинированным покрытием без выполнения соответствующей звукоизоляции, с жестким креплением к несущей плите межэтажного перекрытия. В результате уровень ударного шума по показаниям шумомера с мобильного телефона превышает днем и ночью превышает 65 Дб в нижней 49 й квартире, более того вибрация распространяется и на стены здания.
Из-за слышимости бытовых звуков из квартиры 53 в квартире 49 постоянный дискомфорт, нарушения режима сна невозможность отдыха, что создает угрозу моему здоровью. По фактам излишнего шума из квартиры 53 дважды обращались в полицию. Жильцы квартиры 53 не желают добровольно решить проблему звукоизоляции, тем самым нарушая СНиП 23-03-2003 "Защита от шума".
Прошу проведение судебной строительно-технической экспертизы нарушения требований СНиП 2.03.13-88, МДС 31-1.98 п. 5.2.3"Полы" и СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" квартиры 53 дома 8 А по улице Владимира Кулагина, Казань.
Или указать соответствующую организацию уполномоченную для проведения этой экспертизы.
Соседи этажом выше сделали капремонт, заменили штатное напольное покрытие и тем самым нарушили звукоизоляцию на плите перекрытия. Причиной плохой звукоизоляции стала неправильная конструкция напольного покрытия. Теперь в нашей квартире стало шумно. Слышны шаги и падение предметов. Дому около 40 лет. Ранее до ремонта соседей было относительно тихо.
Требуется квалифицированная помощь юриста по шуму с опытом ведения подобных дел.
Два года назад новый хозяин вышерасположенной квартиры начал ремонт. При этом, видимо с целью увеличения высоты потолка в своей квартире, он снял паркет с лагами и убрал находившуюся под ними изолирующую песчаную подушку - элементы конструкции, существовавшие с момента постройки дома. После этого, на бетонную плиту межэтажного перекрытия, разделяющего наши квартиры, была уложена цементная стяжка (просто слой раствора) и настлан ламинат. Таким образом была совершенно уничтожена звукоизоляция между нашими квартирами и устроена полная слышимость того, что происходит на полу верхней квартиры, т.е., соответственно, на моём потолке. Сложилась ситуация нетерпимого дискомфорта. Правомерны ли подобные действия соседей? Что можно и следует сделать в данном случае?
У нас очень шумные соседи сверху. Как к ночи, постоянный шум, иногда скандалы... и такое ощущение, что при проведении ремонта пол сделан прямо на плиту перекрытия, без доп. стяжки или лаг, т.к. слышимость стала просто безобразная, слышен каждый шаг, что делать: пойти по пути экспертизы проведенного ремонта? И каковы шансы и временные границы по решению подобной проблемы?
Суть проблемы такова, жилая квартира 9 этаж, сверху соседи на 10 м этаже, сделали ремонт без инженерного обследования обычный бытовой ремонт, положили плитку на плиты перекрытия, ламинат.
Итог: в квартире 9 го этажа, увеличилась слышимость в плоть до разборчивого понимания разговора жильцов сверху. Вибрации приводят к порче отделки, ремонта и личного имущества жильцов нижележащей квартиры (квартиры 9 го этажа).
Что хочется сделать: написать заявление в СЭС для того чтобы был произведен шумо-вибро замер ограждения квартир для выявления нарушений санитарных норм.
Желаемый итог: востановление звукоизоляции пола квартиры 10 го этажа до нормативного уровня средствами жильцов проживающих в этой квартире. Также возмещение материального и морального ущерба жильцам квартир 9 го этажа.
Вопрос: в каком порядке, формулировке и в какие инстанции, органы писать, подавать заявления.
Решать этот вопрос переговорами между жильцами квартир невозможен.
Спасибо.
В квартире этажом выше новые владельцы произвели ремонт. Были демонтированы деревянные полы (конструктивно предусмотренные в данном типе многоэтажных домов) и произведена керамзито - бетонная стяжка, по которой настелено ламинированное напольное покрытие. Видимо, шумоизоляционный слой игнорировали. В результате сильно снизилась звукоизоляция. Куда и с какой мотивацией обращаться? Попытка решить вопрос "мирно" отвергается.
Я живу в пятиэтажном жилом доме. Квартира находится на 3 этаже (в собственности). В 2004 году правый угол болконной плиты провис под тяжестью 70 кг,а плита вибрирует, из-за провисания плиты арматурные пруты балконного ограждения вырвало из стены дома. По моему заявлению был составлен акт, в котором было установлено что необходим капитальный ремонт плиты. Ремонт был произведен, огрождение балкона укрепили сваркой, вбив новые штыри в стену дома, устранив этим аварийность балкона. В 2012 году в правом нижнем углу штырь начало снова вырывать из стены. Я опять пошла написала заявление в Жилсервис, мое заявление они отдали в Администрацию района на рассмотрение в отдел Жизнеобеспечения. Отдел провел проверку аварийного балкона и пришел к выводу о назначении независимой строительно-технической экспертизы за счет собственников помещений многоквартирного дома. Правда ли что собственники квартир должны производить ремонт за свой счет, и куда нужно обратится далее?
Будут эти козырьки являться общим имуществом дома или частной собственностью жильцов квартир?
Проживаю в пятиэтажном многоквартирном доме. В доме лоджии имеют бетонные покрытия перекрытия (из бетонных плит). Жильцы верхних этажей решили обустроить козырьки над бетонными плитами. Будут эти козырьки являться общим имуществом дома или частной собственностью жильцов квартир?
Столкнулись с такой проблемой-соседи над нами получили квартиру в наследство. Ремонт делался 2 года, постоянный шум, телефон хозяев квартиры рабочие не давали, хозяева не появлялись. В результате ремонта и самовольной перепланировки у соседей была залита наша квартира (заливали полы наверху), осыпался частично кафель в ванной, пошли трещины по потолкам. Так же в результате ремонта нарушилась звукоизоляция. Мы неоднократно вежливо обращались к соседям по поводу звукоизоляции, т.к. соседка предпочитает постоянно передвигаться по кафельному полу своей квартиры на каблуках. Были культурно посланы. Так же соседи установили вытяжку и теперь все запахи из их квартиры у нас в квартире, вынуждены постоянно открывать окна чтоб проветривать. Акт о причиненном ущербе на руках имеется, собираемся заказывать оценку ущерба. Подскажите пожалуйста - какой орган и каким образом может установить самовольную перепланировку в квартире соседей? Как установить нарушение звукоизоляции? Какой орган может доказать, что вентиляция в доме не предназначена для вытяжки? Квартира в частной собственности, дом кооперативный.
Официально отключили газовую плиту (обрезали подводную трубу к газовой плите). На момент отключения долгов не было. Хочу продать квартиру.
Но!
1) дом многоквартирный;
2) квартира двухкомнатная;
3) дом черехэтажный кирпичный;
4) после отключения газовой плиты в квартире была сделана неофициальная перепланировка, т.е. была полностью удалена перегородка (стена) между кухней и залом. Стена не несущая. Была сделана из досок и заштукатурена;
6) Документов подтверждающих официальное отключение газовой плиты найти не можем, потеряли;
Вопросы:
1) какие документы я должен попросить у газовой службы для официального подтверждения обрезки газовой плиты?;
2) каков мой порядок действий с целью продажи квартиры?;
3) какие трудности могут возникнуть при при продаже квартиры при использовании ипотеки и (или) материного капитала покупателем.
Прошу дать подробные разъяснения.
