Непоследовательность действий Департамента по приватизации квартиры - отказ в оформлении договора соц. найма из-за присылания письма соответствующим ограничением со стороны выписанного и находящегося в

Есть не приватизированная квартира В ней были прописаны я (сын) и отец. Отец умер. Завещание не оставил. Я переоформил договор социального найма на свое имя. Выписал из квартиры отца. Сейчас подал документы на приватизацию Процесс остановили, т.к. у отца остался младший брат (родной) и он есть в ордере на эту квартиру, но не прописан. Нужно предоставить документ (выписку из домовой книги) о месте его нынешней прописки. Связи у меня с ним нет. На сколько я понял, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Вчера получил по почте письменный отказ от департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (с формулировкой, что на основании обменного ордера №... право пользования на недвижимость брат отца не утратил, и документов, подтверждающих это, у них нет). Вопрос: как правильно составить иск о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации, и какие документы, помимо письменного отказа, мне понадобятся?

В ЗАО р-н Очаково-Матвеевское в "одном окне" приняли документы на приватизацию, а конкретно: - договор социального найма. - доверенность на оформление приватизации - доверенность на сотрудников Управления на оформление приватизации - выписки из домовых книг с прежнего места жительства - заявление на подготовку документов для оформление приватизации - квитанция на госпошлину - копии паспортоввсех зарег. - нотариальное согласие - справка о паспортных данных с прежних мест жительства (выдали Выписку из электронного журнала регистрации - без печати) Через 2 недели звонит Департамент жилищной политики и говорит что ТСЖ не отдает документы: - ордер, - выписку из домовой книги по месту приватизации (ЗАО р-н Очаково-Матвеевское) - справку о замене паспорта (паспорт менялся там же ЗАО р-н Очаково-Матвеевское) однако, ордер и копию договора социального найма мы сдали на прописку в РЭУ! никакой официальной бумаги по сдачи документов РЭУ не дал. Осталась только копия ордера! Вопрос: Какие документы собирают сотрудники департамента жил. пол-ки по приватизации квар-ры? Какие ТСЖ выдает документы на муниципальную квартиру? И кто еще может хранить ордера если в РЭУ его не окажеться? Какие у меня должны быть дальнейшие действия?! Огромное всем спасибо за ответы! С уважением, Марина.

Есть не приватизированная квартира В ней были прописаны я (сын) и отец. Отец умер. Завещание не оставил. Я переоформил договор социального найма на свое имя. Выписал из квартиры отца. Сейчас подал документы на приватизацию Процесс остановили, т.к. у отца остался младший брат (родной) и он вписан в ордере на эту квартиру, но не прописан и никогда не был. Нужно предоставить документ (выписку из домовой книги) о месте его нынешней прописки. Недавно получил по почте письменный отказ от департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (с формулировкой, что на основании обменного ордера №... право пользования на недвижимость брат отца не утратил, и документов, подтверждающих это, у них нет). Недавно нашел связь с братом отца, но он отказывается предоставлять выписку из домовой книги, так ему сказали, что право он не утратил на данную недвижимость. Мне же юристы подсказали, что брат отца утратил право на это жилое помещение в связи с выездом на другое постоянное место жительства (статья 83 часть 3 ЖК РФ). Еще раз повторюсь: он есть только в ордере на эту квартиру, никогда не был прописан, не жил здесь и 20 с лишним лет назад прописался на другой недвижимости. Вопрос: имеет ли брат отца какое либо право на эту квартиру (долю)?

Собрала и подала все необходимые документы для приватизации квартиры. В департаменте сказали, что отказывают в приватизации и будет подготовлен писменный отказ, так как нет нотариально заверенного отказа от приватизации прописанного человека, который уже использовал своё право на приватизацию. Что делать дальше? Реально ли приватизировать квартиру без сголасия человека через суд?

В данный момент приватизируем квартиру на троих человек. Все трое в данной квартире зарегистрированы и вписаны в договор соц. найма. В этой квартире также был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок с матерью, которые 8 лет назад снялись с рег. учета, выехали из этой квартиры и соответственно были исключены из договора соц. найма. Сейчас Администрация района настаивает на включение этого ребенка в приватизацию, т.к. он якобы не утратил право пользования данной квартирой. Прислали письменный отказ в приватизации. В связи с этим вопрос, имеет ли указанный ребенок право на приватизацию в этой квартире, при условии, что он в данной квартире уже 8 лет не зарегистрирован и не проживает. Заранее спасибо.

Если знаете как лучше сделать. После сноса пятиэтажки получена новая муниципальная квартира. На руки выдан Договор социального найма №... от 18 мая 2009 г., в котором наймодателем выступает Департамент жил. политики и жил. фонда г.Москвы. 16.07.2009 я обратилась с заявлением о приватизации квартиры. 05.08.2009 г получен по почте ответ от управления Департамента жил. политики и жил. фонда г. Москвы о невозможности приватизации квартиры, т.к. Департамент осуществляет сбор необходимых документов для проведения гос. регистрации прав города. И написано, что я смогу приватизировать жильё после гос. регистрации прав города. Я обратилась вторично в службу одного окна в декабре, но дом на баланс города не взят и взять заявку на приватизацию повторно у меня отказались, сославшись на то, что отказ, пусть и старый, у меня есть. Чтобы приватизировать квартиру у меня есть время до 01/03/2010. Но как поступить, чтобы не получить отказ в бесплатной приватизации, если права города будут оформлены после 1-го марта, или в последний день февраля? Спасибо.

Моя мама собирается приватизировать свою 2-х комнатную квартиру. В настоящее время в ней проживают и зарегистрированы она и мой родной брат. 17 лет назад я выписалась из этой квартиры и живу с мужем в квартире, которую мы с ним купили в 1999 году в долевую собственность. Ранее я никакое жильё не приватизировала. В квартире у мамы с рождения до декабря 2004 года был прописан сын моего брата. Он был выписан по месту жительства и регистрации своей матери в квартиру, которая была приватизирована без его участия, когда он был прописан у моей мамы. Ему сейчас 13 лет. Он зарегистрирован вместе со своей матерью и её родителями в 3-х комнатной квартире. Вопросы такие: 1. От моей матери требуют мой отказ от приватизации. Я разве имею право на её квартиру? 2. Сын моего брата также имеет право на долю от приватизации этой квартиры? 3. Если я имею право на приватизацию, то может ли мама по моей доверенности, оформить все документы?

Подал документы на приватизацию, в квартире прописан я один, договор социального найма оформлен на меня! В 2005 году из квартиры была выписана на добровольной основе в реабилитационный центр для инвалидов моя мама на лечение где до сих пор и находится! Позвонили из Департамента Городского Имущества и сказали, что мама имеет право на жилье в этой квартире и что для приватизации нужен письменный натариальный отказ от нее от приватизации иначе приватизация невозможна! Некоторые юристы пишут что требования жилищного департамента неправомерны, другие пишут наоборот что правомерны! Есть ли законное четкое понимание правомерно ли требование департамента или нет? ведь неможет быть такого что правы и те и другие! Через неделю мне сказали что перезвонят из департамента! А самое главное скажите что делать какие мне предпринять действия что бы приватизация состоялась?

В начале 2007 года я обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда с заявлением о заключении договора мены квартир, в связи со сносом дома. (В апреле 2006 года, был оформлен договор краткосрочного найма - без указания сроков!) Мне ответили следующее: На Ваше обращение в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по вопросу заключения договора мены на предоставленную Вам, в связи со сносом дома, сообщаю следующее. В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 25.05.01 г. № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», в связи с длительной процедурой оформления жилых помещений в собственность, гражданам-собственникам квартир жилые помещения предоставляются по договору краткосрочнога найма. Срок договора устанавливается с момента его подписания, до государственной регистрации договора мены в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. К сожалению, в настоящее время регистрационные действия не могут быть произведены ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности города Москвы на вышеуказанную квартиру, предоставленную Вам по договору краткосрочного найма. По мере поступления указанного документа Вы будете приглашены для оформления договора. Возможно ли сейчас начать признавать через суд право собственности на квартиру (какая практика)?, Или остается только ждать? С Уважением Надежда Игоревна!

При приватизации квартиры у нас возникла проблема, связанная с тем, что в ордер на квартиру вписан мой брат, не зарегистрированный в ней и давно проживающий и зарегистрированный по другому адресу (квартира, где он проживает, приватизирована его женой, он писал отказ). В этой квартире зарегистрированы я с грудным сыном, мои отец и мама. Мой брат хочет участвовать в приватизации и выдал нам доверенность на совершение действий по приватизации. Однако в местной администрации отказали во включении его в договор приватизации, специалист сказала, что для участия в приватизации его необходимо прописать в квартире, а для того, чтобы он не участвовал в приватизации необходимо получить от него нотариально удостоверенный отказ. Иначе ФРС откажет в регистрации перехода права собственности на квартиру к нам, зарегистрированным в ней. Однако мы все против прописки брата в приватизируемой квартире, а он, разумеется, не хочет давать отказ от приватизации. Получается замкнутый круг, а срок на приватизацию меньше чем через год заканчивается. Подскажите, можно ли разрешить создавшуюся ситуацию без оформления братом отказа от приватизации и желательно не предъявляя к нему требований через суд (сами понимаете, не хочется портить и без того натянутые отношения)? Может, достаточно будет представить выписку из домовой книги о том, что он проживает в другой квартире? Но дадут ли ее лицам, не зарегистрированным в этой квартире (то есть нам)? Буду очень благодарна за совет.