В МКД на первом этаже хотят открыть школу иностранных языков. Должны ли они делать отдельный вход в помещении?

Здравствуйте.

Вы что именно хотите?

Спокойно наблюдать. Больше пока ничего сделать не сможете.

Здравствуйте Екатерина.

Полагаю да, можете вполне, после регистрации в налоговом органе.

---здание единое целостное сооружение с единой системой энергоснабжения, водоснабжения и отопления. отсюда и ОДН.

Вам необходимо проводить экспертизу проведенной перепланировки помещения и дальше обращаться с заявление в суд для узаконивания самовольной перепланировки.

Действующий порядок "узаконивания":

- получение технического заключения о соответствии реконструкции нормам и правилам и отсутствии угрозы жизни и здоровью;

- заключение Роспотребнадзора, пожарных, энергетиков;

- обращение в местную администрацию с заявлением об оставлении нежилого помещения в перепланированном (реконструированном) состоянии, и получение отказа (как правило);

- а затем с иском в суд.

При этом, если входная группа не там, где было предусмотрено проектом - нужно ещё и согласие собственников помещений многоквартирного дома.

Или, как вариант: заложить этот вход.

Нет, по закону придется переводить первый этаж в нежилое помещение. Или вас замучают проверками и штрафами гос. органы, если узнают, что в вас открыт магазин, а площадь является жилой.

С уважением.

Можете, если оно соответствует санитарным нормам.

Здравствуйте, Оксана ! Парикмахерская деятельность не подлежит обязательному лицензированию.Однако, для парикмахерских существует определенная норма площади рабочего места: не менее 4-5 квадратных метров на место. Если в вашей парикмахерской будет установлено четыре рабочих места, то нужно как минимуму две мойки, с расчета одна на два кресла. Также необходимо посетить пожарных, выяснить какие нормы и правила нужно соблюсти, заполнить бумаги, пройти проверку на соответствие противопожарной безопасности. Затем в санитарно-эпидемиологической станции выполнить требования специалистов СЕС. Необходимо также заключить ряд договоров: на вывоз и утилизацию волос, обслуживание прачечной или химчистки, а также обязать персонал парикмахерской иметь санитарные книжки.

Можете если арендодатель не против

Здравствуйте.

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Помещение какое имеет назначение?

Здравствуйте, Арина Марковна! Если Ваше учреждение не использует эти услуги, входящие в ОДН, не нужно. А что, требует кто-то?

федеральное казенное учреждение может нанять юриста.

это Вам нужно переговорить с собственниками других нежилых помещений, по обоюдному согласию.

Для этого вам необходимо получить согласие собственников.

без участия жильцов дома?И как насчет двери с кодовым замком?Я когда на работе оставляю дверь незамкнутой. Так как ко мне несмогут зайти люди.А жильцы следом ходят и закрывают двери,грозятся судом.Хотя у них есть вход со двора

Спасибо.А насчет двери мне не понятно,могу ли я держать двери открытыми в рабочее время?Просто уже невыносимо с ними ругаться