Соседский гараж на муниципальной земле - возможна ли застройка за пределами участка?

добрый вечер. все зависит от границ земельного участка, что касается строительства на его собственном земельном участке, то этому вы никак запретить не сможете, что касается использования мест общественного пользования то тут тоже спорный момент, потому что на то они и места ОБЩЕГО пользования. единственным моментом будет являться ущемление Ваших прав, например загазованность, шумы и т.п., в данном случае и на основании экспертизы будет возможно обязать перенести зону выезда в другое место

Добрый день! 1,5 метра можно строить.

Да вы можете оформить землю в собственность под гаражом если обратитесь в местную администрацию там получите согласие на предоставление земли в собственность после того как Согласие предоставлено будет сможете вызвать кадастрового инженера он составит вам межевой план и с ним и согласием администрации вы направитесь МФЦ где Подадите документы на регистрацию права собственности на землю под гаражом.

Начать с противодействия соседям. На каком основании он хотят расширить дорогу и снести площадку?! Земля, наверняка, муниципальная.

Относительно выкупа земли около вашего гаража - то же, самое: городская администрация очень вряд ли продаст землю. Если сможете "договориться" и оформить все документы - хуже не будет.

Ваши же участки не граничат друг с другом, поэтому вы не должны подписывать с этим соседом согласие на строительство гаража.

Добрый день. Строительство гаража для личного пользования не требует получения разрешений на строительство, соответственно не требуется проходить какие либо согласования. При этом следует учесть. Что при строительстве каких ибо объектов на своем земельном участке необходимо соблюдать отступы, которые установлены в Правилах зе лепользования и застройки.

Алла Геннадьевна, предлагаю Вам написать жалобу в Администрацию МО, на чьей земле возведено самовольное строение, с требованием освобождения самовольно занятого соседом участка и сносом самовольного строения. Также вы можете обратиться с самостоятельным иском в суд общей юрисдикции с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения. В иске нужно обязательно указать, что ваши права как законного владельца смежного земельного участка нарушаются ответчиком （соседом）путем ограничения доступа к вашему участку и зданиям. В случае необходимости, помогу составить Вам жалобу и иск.

Здравствуйте.

По СНИПАМ разрабатываются

Вам по данному вопросу лучше за официальными разъяснениями обратиться к архитектору района, поскольку учитываются региональные Правила застройки. Бывает такое, что из-за нескольких сантиметров и вредного соседа сносятся целые коттеджи.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, у Вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА, и при обращении соседа в суд, вас ОБЯЖУТ снести самовольную постройку ст. 222 ГК РФ, которая построена в обход законодательства!

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 14 Статья 222

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Имеет, на своей земле что хочет, то и делает, если этим права третьих лиц не нарушаются (по тексту - не нарушаются).

ГК РФ.

"Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц".

Здравствуйте, Илья! Все строительство объектов на меже должны согласовываться с собственником соседнего участка, чтобы его не затенять. Если гараж был изначально построен на меже, его собственник должен показать вам документ о том, что он согласовал его строительство с бывшим хозяином вашего дома. А сейчас он тем более должен был у вас спросить разрешение. Вы можете через суд обязать его как минимум разобрать надстройку, а как максимум снести незаконно построенный объект (с нарушением строительных норм.) Для этого вам нужно обратиться к юристам и вам составят претензию для досудебного урегулирования спора, а потом исковое заявление! Если захотите судиться. С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда 8 905 668 81 82