Управляющую компанию мы сменили в ноябре-декабре 2019 г. Помогите грамотно разобраться в сложившейся ситуации.

У меня такая ситуация. Четыре года назад я купила квартиру и сделала в ней ремонт, заменила все трубы, кроме канализационной.

3 июня 2020 года, сосед с низу пришел и сказал, что я его заливаю причем неоднократно, но ко мне до настоящего времени он не обращался и не жаловался. При комиссионном осмотре моей квартиры 09.06.2020 г. протечки и нарушение целостности труб не обнаружено (это зафиксировано в акте от 09.06.2020). При осмотре квартиры соседа снизу были зафиксированы потеки на кухне и вздутый потолок, потеки в ванной, в туалете конденсат вокруг канализационной трубы. По словам соседей, вовремя подтекания с потолка, произошло возгорание и микроволновая печь вышла из строя (отгорел провод). Было решено произвести замену канализационной трубы, она чугунная. Во время удаления раструба канализационной трубы было обнаружено повреждение раструба, со слов сантехника, раструб был поврежден во время установки в него трубы диаметром 50 мм идущей из ванной (напомню, что ремонт я производила 4 года назад). За все время проживания в данной квартире не было жалоб соседей снизу и управляющая компания ни разу не производила осмотров общедомовых коммуникаций у собственников квартир. Управляющую компанию мы сменили в ноябре-декабре 2019 г. Помогите грамотно разобраться в сложившейся ситуации. Вопрос №17514902