Главное отличие доли в квартире от комнаты в том, что покупка комнаты подразумевает приобретение конкретного жилого помещения либо его обособленной части, в то время как доля нематериальна и, по сути, является только правом на обладание частью жилого помещения. Владение "долей в квартире" нельзя приравнять к обладанию обособленной комнатой. Доля в помещении неосязаема, ее нельзя увидеть, очертить ее границы или однозначно определить, какая часть квартиры ей соответствует (угол, полкоридора и т.д.)

Спросить

Юрист

Афанасьев Д.В.

23.06.2020, 11:45,

г. Москва

Доля в праве общей долевой собственности и Комната - это абсолютно разные вещи. Комната - это отдельный объект (владея ей, вы можете в ней проживать и делать все, что захотите и никто Вам не указ). В доле же, чтобы определить ее границы (по аналогии с комнатой) нужно будет сделать следующее:

1. Выдел доли в натуре - то есть из доли сделать комнату (по документам) - сейчас это запрещено (и не верте, когда будут говорить что это возможно)

2. Определить порядок пользования - это возможно, но только при смене собственников определение порядка пользования придется делать снова.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Не пойму чем покупка доли отличается от покупки комнаты в квартире?

Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.

Скаэите пожалуйста: Чем отличается покупка подселения от покупки доли в квартире?

Отличия между покупкой подселения и доли квартиры, а также возможность переоформить доли в подселение

Покупка не оформленной доли в квартире

Чем отличается покупка доли в квартире от покупки подселения и какие права и обязанности возникают в каждом случае?

И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?

Что делать, если при покупке доли в комнате обнаружен огромный долг?

Как защитить свои права при разводе, если квартира оформлена на мужа, но была приобретена в браке

Требуется ли присутствие бывшего супруга в органе опеки при отказе его дочери от покупки комнаты

Различия между общей долевой собственностью и приватизированной комнатой в коммунальной квартире - документы для покупки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59