Можно ли продать квартиру по военной ипотеке за долги коллекторам?
Есть квартира по военной ипотеке, еще не закрыта, единственное жилье, оплачивается государством, есть просрочки по кредиту, около 5 лет, сейчас у коллекторов, в суд пока не подают, могут ли в дальнейшем эту квартиру продать за долги.
Здравствуйте, Алексей
Единственное жилье судебные приставы могут реализовать только в том случае, если оно является залоговым (за долги по ипотеки, или по кредиту, если он брался под залог квартиры). Во всех остальных случаях, единственное жилье забрать за долги не могут.
Спросить
Просрочки по кредитам около 650 т.р в суд банки не падают. Есть ипотека на 2 собственника ипотека оплачивается в доле по 1/2 долги как то могут повлиять на квартиру? Единственное жилье.
Нет, наличие иных долгов (кроме ипотечных) никак не повлияют на ипотечный договор при условии своевременной оплаты текущих платежей.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
СпроситьДолги по кредиту сейчас у коллекторов, с дата последнего плате-жа просрочки 5 лет, сейчас коллекторы начинают о себе дать знать, имеется квартира по военной ипотеке, что из этого может быть, могут отобрать квартиру за долги?
Здравствуйте!
Колеекторы могут обратиться в суд в течение трех лет с даты окончания кредитного договора (не последнего вашего платежа). И взыскать долг имеют право только судебные приставы
Если данный срок прошел, то Вам бояться нечего, отправлйте их в суд.
Спросить
Здравствуйте. Не соглашусь с коллегами: практика по сроку исковой давности очень не однозначная. Есть целый пласт судебных актов, по которым срок исковой давности считаются по каждому отдельному платежу, а не с даты окончания договора. Поэтому если коллекторы обратятся в суд, это может быть дополнительным основанием для Вас. Также нужно смотреть документы-часто сама передача долга коллекторам является незаконной, на что также нужно ссылаться в суде. А по поводу действий коллекторов: нужно подготовить пакет документов, значительно ограничивающих их действия. В 80% случаев это помогает избавиться от общения с ними. Также можно перевести все их звонки на эксперта, который грамотно будет им отвечать. После этого звонить как правило перестают. Итог: у Вас есть все шансы, как избавится от общения с коллекторами, так и выиграть суд у них.
СпроситьДолги по кридитам, сейчас у коллекторов, в суд пока не подают, имеется квартира по военной ипотеке, может ли эта квартира идти в счет, погашения долгов.
1. коллекторы не могут претендовать на квартиру - нет полномочий
2. только если состоится суд, то судебные приставы , если долг соразмерен стоимости квартиры и если квартира не единственное жилье, то могут претендовать на продажу квартиры с торгов...
СпроситьМы с мужем прописаны в квартире, которую взяли в ипотеку. Дети пока зарегистрированы у свекрови в неприватизированной квартире. У меня сейчас просрочка по кредиту и банк грозит забрать у нас квартиру ипотечную, якобы это не единственное жилье. Хотя ипотечный кредит оплачивается своевременно. Возможно ли такое действие со стороны банка?
Юлия Андреевна, если обязательства по ипотечному кредиту исполняются, то забрать это жилье оснований нет. Если все кредиты в одном банке, просто могут перечисления по ипотечному кредиту засчитывать в счет иного долгового обязательства, но это тоже незаконно.
Спросить3 потребительских кредита долг около 600 т.р. просрочка около 3-4 х месяцев нет возможности оплачивать. Сейчас вышла замуж фамилию сменила а кредиты на прошлую фамилию оформлены. В суд банки ещё не подавали как быть с фамилией! Ипотека ещё есть но ипотека оплачивается. Квартиру не заберут жилья больше нет.
Так живите спокойно и не мучайтесь. Как до судов дойдёт, так будете искать юриста.
Спросить
У меня Квартира в ипотеке, это единственное моё жильё, в ней прописан мой несовершеннолетний сын и я, у меня возникли просрочки по потребительскому кредиту и банк подал в суд, суд наложил арест на имущество, смогу ли я сейчас продать квартиру, кредит был в другом банке, т. есть могут Приставы запретить продажу, спасибо.
Екатерина, здравствуйте! Запрет на совершение сделок может быть сделан на любое имущество, которое будет у Вас обнаружено. Узнать о его наличии Вы можете самостоятельно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо обратившись к сайту Росреестра в раздел Открытые данные (вводите кадастровый номер Вашей квартиры и получаете информацию о наличии/отсутствии ограничений).
СпроситьУ мужа Ипотека и потребительский кредит в ВТБ банке, по ипотеке я созоемщик. Есть ещё кредиты в других банках. Остались оба без работы, на ипотеку пока оформили каникулы а кредиты перестали платить, просрочки уже по 2 месяца. Если мы продолжим после каникул платить ипотеку а кредиты просудят, могут ли забрать квартиру или обязать её продать в счёт долга по ипотеки и остольных кредитов. Ипатеку платить ещё 17 лет.
В данной ситуации для вас главное во время платить ипотеку А за просрочку по другим кредитам квартиру у вас не могут отобрать, потому что у банка-залогодержателя имеется преимущественное право на обращение взыскания на квартиру То есть, если не будет долга по ипотеке, то не будет и оснований забирать квартиру.
Спросить
Вам нужно в банк направить заявление об отказе от согласия, которое Вы ранее выражали при взятии кредита об односторонней возможности банка списывать Ваши денежные средства со всех счетов в банке при возникновении задолженности. Отказ от безакцептного списания.
Ценным письмом с описью вложения и так по каждому кредиту, кроме ипотечного.
Спросить
У моей мамы кредиты. Банки продали долг коллекторам. Мы с ней прописаны и являемся собственниками квартиры, для мамы это единственное жилье. Но у меня есть еще одна квартира в собственности. Могут ли коллекторы через суд арестовать (продать) мамину часть квартиры квартиру?
Продать долг коллекторам Банк не может, т.к. это противоречи законодательству, в частности п. 51 Пленума Верховного Суда № 17 26.07.2012 (с датой могу ошибиться). Сами коллекторы ничего не могут, так как в большинстве своем, а точнее в 99.99% случаев, коллекторские агентства имеют лишь лицензии на обработку персональных данных и все.
А вот Банк может наложить арест на имущество в целях обеспечения иска, при подаче на вашу маму в суд.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЯ являюсь созаёмщик по ипотеке у супруги ипотека оплачивается без просрочки, у меня не оплачиваются потребительские кредиты может ли банк продать квартиру.
Уважаемый Ержан Саятханович!
Права и обязанности сторон устанавливаются договором. Необходимо его изучать.
В целом, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
СпроситьУ меня есть ипотека, выплачено уже более половины, квартира в залоге у банка.
Кроме этого есть три кредита на общую сумму более 500 тысяч рублей. Эта квартира, которая в ипотеке, моё единственное жилье. Я собираюсь и дальше выплачивать ипотеку. Но другие кредиты платить не могу. При подаче на банкротство может ли суд обязать банк продать мою квартиру, и уже выплаченную мною сумму отдать кредиторам в счет погашения задолженности, если это мое единственное жилье, еще до конца не выплаченное и находящееся в залоге у банка? Как правильно подать на банкротство, чтобы не потерять эту квартиру?
Уважаемая Анна, к сожалению продать квартиру на данный момент нельзя так как она в залоге у банка. Есть вопросы по другим вашим кредитам
Спросить
В банкротном процессе суд не может обязать банк продать квартиру.
Это финансовый управляющий реализует квартиру для расчетов с кредиторами.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
А может арбитражный управляющий реализовать такую квартиру, если это мое единственное жильё, в ипотеке и в залоге у банка?
Спросить
