Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор по договору найма жилья - возможно ли требование хозяйки за ущерб после истечения срока договора и коммуналку за последний месяц?

23.06.2020, 15:24

• г. Москва

Вопрос по договору найма жилья. Договор был составлен на 11 месяцев (то есть на данный момент он вышел и не имеет силы, так получается?). После мы жили в этой квартире еще год, без какого либо письменного продления договора. Теперь хозяйка квартиры просит возместить ущерб, якобы мы испортили кухонный уголок, хотя я ей утверждаю что он не был новый (и повреждения, о которых она говорит уже были). Нам осталось заплатить коммунальные услуги за последний месяц. Я не хочу платить ни за якобы ущерб, ни за коммуналку. Я правильно делаю? Если дело пойдет через суд, может она что-то доказать?

Читать ответы (6)

Договор на 11 месяцев
Коммунальные услуги
Договор найма жилья

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Зотов В.И. 4.9

23.06.2020, 15:32,

г. Петрозаводск

Уважаемый Дмитрий Алексеевич!

Если Вы пользовались этой квартирой на основании договора найма (статья 30 ЖК РФ), действия которого прекратилось, но Вы продолжали пользоваться этой квартирой и мебелью в ней, то в этом случае условия договора найма действуют, так как бесплатно Вы не вправе пользоваться этой квартирой.

Что касается требования собственника квартиры о возмещении убытка вами за повреждение кухонного уголка, то собственник этой квартиры должен доказать, что это вы виноваты в том, что эта мебель была повреждена именно вами во время съема жилья.

Пусть ему юрист или адвокат в этом помогает в вопросе взыскания с Вас в судебном порядке суммы ущерба.

Удачи Вам.

Спросить

Юрист

Афанасьев Д.В.

23.06.2020, 15:51,

г. Москва

1) попытаться мирно решить вопрос

2) сказать что если мирно не получиться вы подадите заявление в налоговую по факту сдачи квартиры в найм и неуплаты налогов.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

23.06.2020, 15:53,

г. Курск

Если её просто игнорировать?

Спросить

Юрист

Зотов В.И. 4.9

23.06.2020, 16:13,

г. Петрозаводск

Это уже ваше личное дело!

Если собственник жилья обратиться с иском в суд на основании стаей 3, 131 ГПК РФ, то вам придется доказывать в суде на основании статей 55, 56 ГПК РФ, что Вы не причиняли этот убыток собственнику того жилья, где Вы фактически проживали и после окончания срока действия договора найма этого жилья с мебелью.

Удачи Вам.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

23.06.2020, 16:24,

г. Курск

За коммуналку получается, за последний месяц. Ей придется заплатить получается, договор (без нотариальной доверенности) все равно в силе, даже без продления?

Спросить

Юрист

Фадеев И. П. 4.6

23.06.2020, 16:34,

г. Новосибирск

Возможно договор содержал условия, согласно которым в случае если Наниматель не выразил письменного отказа в продлении договора найма жилого помещения договор найма жилого помещения продлевается на тех же условиях и на тот же срок.

В любом случае коммунальные услуги обязаны оплатить Вы, наличие причиненного якобы Вами вреда истцу придется доказывать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59