Как правильно поступить, если в платежке по оплате ЖКУ появилась неожиданная графа - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ?

Здравствуйте. А за весенние месяцы оплату за видеонаблюдение не требовали? И если этот пункт указан в общей платёжке, то и в справке должна была быть указана задолженность. Обратитесь с письменной претензией в УК, а также попросите предоставить Вам копию решения вышеуказанного собрания.

Добрый день!

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о

предъявлении к вам требований о погашении задолженности.

В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего

собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:

Получаем в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на нового собственника. Относим выписку в Управляющую компанию.

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга

предыдущим владельцем, объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст.

153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.

Если не сработал п.2, пишем письмо-уведомление о перемене собственника

квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш

многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон.

Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с

уведомлением.

Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в

Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

В предыдущих платежах нет этого пункта, это оплата за установку видеонаблюдения. Я отправила в УК претензию, мне ответ пришел, что было собрание, принято решение об установке камер и на эти услуги собственники обязаны выплатить 1000 руб. Есть протокол. На этом основании все собственники обязаны заплатить по 1000 руб. Я когда купила квартиру, камеры уже были установлены.

В том то и дело, камеры установили и запустили до покупки мной квартиры, а оплату выставили за установку только сейчас для всего дома.