Как защитить свою квартиру от претензий совершеннолетней дочери мужа от первого брака - завещание или брачный договор?

• г. Белгород

Ситуация такая, у мужа дочь 30 лет от первого брака, у нас с ним тоже есть дочь маленькая, купили в браке квартиру. Квартира записана на меня. Как сделать, чтобы его дочь не претендовала на эту квартиру? Может он написать завещание? Или брачный договор? Действует ли брачный договор после смерти? Какие преимущества наследования у несовершеннолетних?

Ответы на вопрос (5):

- вы можете заключить брачный договор, в котором прописать что квартира является только вашей личной собсвенностью;

- супруг может подарить свою долю в квартире вам (1/2 доля), тогда

собвенником будете только вы;

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

По завещанию всегда есть вероятность, что на момент смерти мужа его дочь может к этому времени достичь пенсионного возраста. Тогда она вправе получить обязательную долю независимо от содержания завещания.

Делайте лучше брачный договор или соглашения о разделе совместного имущества, по условиям которому квартира переходит в вашу единоличную собственность. Либо оформляйте дарение на вашу совместную дочь.

Спросить
Пожаловаться

Оба варианта - завещание или условия брачного договора - оспоримы.

А в данном случае Вам нужно просто с согласия супруга подарить квартиру ребенку.

Спросить
Пожаловаться

А если доля мужа не выделена в квартире? Невозможно ж оформить договор дарения на меня?

И если подарить кв маленькой дочке, то потом в случае чего все сделки через органы опеки?

Спросить
Пожаловаться

У вас квартира имеет статус совместной собственности, а не долевой, поэтому действуйте, как я указывал выше.

Если все оформите на дочку, продать/подарить квартиру можно только по согласованию с органом опеки.

Спросить
Пожаловаться

Проконсультитруйте пожалуйста. Я состою в браке, от первого брака есть дочь, участвуем с мужем в долевом строительстве в равных долях. У него это второй брак, от первой жены тоже есть дочь. Какие документы надо оформить что бы на квартиру в дальнейшем не претендовала его дочь от первого брака. Деньги на квартиру подарил первый мой муж на нашу общую дочь. (это нигде не афиксированно). Брачный договор? Или завещание? Или мужу оформить на меня дарение?

Мы с мужем в браке купили квартиру 3 ком, на покупку этой квартиры внесли сумму с продажи квартиры которую муж покупал до нашего брака 2 млн, еще 2 млн мы совместно заработали. У нас есть совместный ребенок) но у мужа от первого брака есть дочь! Как мужу оформить квартиру или написать завещание, или дарственную чтобы в будущем наша квартира осталась нашей дочери! Говорят, что завещание можно оспорить... может как то брачный договор оформить? Что он из себя представляет? Спасибо.

У моего мужа есть дочь от первого брака. Мы купили квартиру, достаточно ли завещания на меня от мужа, чтобы дочь его от первого брака не претендовала на часть этой квартиры? Или ему лучше написать дарственную на меня? Спасибо.

Ситуация следующая. 2 человека хотят заключить брак. У меня дочь от первого брака, у моего будущего мужа двое детей от первого брака. У меня квартира, у моего будущего мужа 1/2 квартиры (от первого брака). Как мы можем обезопасить наших детей в случае смерти? То есть, чтобы моя дочь не претендовала на квартиру мужа, а его дети на мою квартиру. Достаточно ли будет если каждый из нас напишет завещание на своих детей? Спасибо.

Добрый день. Такая ситуация. В браке 10 лет, есть ребенок общий. У мужа есть сын от первого брака. Сейчас оформляем ипотеку на квартиру. Я и муж созаемщики. Как сделать, чтобы сын от первого брака ни при каких условиях не претендовал на эту квартиру?

У меня второй брак. Со вторым мужем мы купили квартиру. Квартира по договору покупки оформлена только на меня. Муж только прописан. У мужа в наличии есть несовершеннолетний ребенок (рожденный вне браке но записан на его фамилию) и двое детей от первого брака. В случае смерти мужа будут ли его дети претендовать на часть квартиры (его половины) хотя квартира на меня оформлена)? Стоит ли ему делать на меня завещание на свою часть если у него есть несовершеннолетний ребенок. Будет ли это завещание действительно.

Я 12 лет в браке, из них 4 в зарегистрированном, проживаю с мужем в его квартире, которую он купил до моего брака с ним. Я пенсионерка, и у меня есть в собственности тоже квартира, где я прописана, и которую я купила тоже до брака с мужем. У мужа есть взрослые дети, от предыдущего брака, дочь и сын. На сына муж оформил завещание на квартиру. В случае смерти мужа, собственника квартиры, кто будет являться наследником квартиры? И в каком ссотношении будет распределяться между ними?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

У мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?

В браке куплена квартира, есть брачный договор по которому все приобретенное имущество в браке делится пополам, муж хочет подарить эту квартиру мне, но как сделать дешевле, чтоб не выделять доли в квартиры перед дарением? Мы можем расторгнуть брачный договор и после этого сделать дарение? Или есть ещё варианты передать квартиру жене, так чтоб на неё не мог претендовать ребёнок от первого брака? (кроме завещания)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение