Дарение квартиры в совместной собственности

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Требуется подарить долю в квартире детям. Квартира в общей совместной собственности 2 х взрослых. Вопрос перед составлением договора дарения требуется ли переводить квартиру из общей совместной в долевую собственность.

1.1.
Да, нужно соглашение об определение долей.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
91
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
89
Россия
юрист онлайн
Криухин Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Калюжин А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Богданова Т. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
адвокат онлайн
Лукин В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Глазкова Л. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Булахтина А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Паутина Е.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Калинина О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
адвокат онлайн
Баранов М.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Цехер Г.Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Баранов М. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5

2) С мужем подарили ребёнку, 17 лет, квартиру, находившуюся в совместной собственности. Раздела квартиры не было. Муж для ребёнка отчим. Получила согласие на дарение от мужа через нотариус. Собственность оформлена на жену. В договоре дарения не указана стоимость квартиры. Договор зарегистрирован. Как оплатить налог от дарения т. К муж не родной.?
.

2.1.
Квартира в совместной собственности или собственность на жену? Цену в договоре дарения можно указать как 70% кадастровой. Налог 13%. Но вот с чего? Если мать владеет долей 1, а отчим только согласием...

3) Собственник-сестра. Я просто прописана в квартире. Как переоформить право собственности на меня?

3.1.
Уважаемая Инна! Для того чтобы Вы стали собственником квартиры или доли в квартире, Ваша сестра как собственник может либо подарить, либо продать Вам квартиру (или долю в квартире). Имейте ввиду, если Вы состоите в браке, то при покупке квартиры у сестры, данная квартира будет являться совместной собственность супругов (если не будет брачного контракта), при дарении это будет Ваша единоличная собственность.

4) При дарении квартиры, находящейся в совместной собственности супругов оформляется один договор дарения или два - на каждого свой.

4.1.
Если вы дарите одному человеку, то вы являетесь дарителями и договор будет один.
4.2.
Достаточно оформить один договор дарения, но придется сделать его у нотариуса, поскольку собственность совместная.

5) Пожалуйста.
У квартиры два собственника-супруги. В свидетельстве о праве собственности у них указано "общая долевая собственность" "1/2 доли в праве собственности" у каждого, конкретная доля в квартире не выделена. При дарении этой квартиры понадобится нотариальное оформление договора дарения? Будет ли такая собственность считаться совместной собственностью супругов в соответствии с законодательством?
Заранее большое спасибо.
С уважением.

5.1.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
5.2.
Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если имущество приобретено в период брака, оно считается общей совместной собственностью. Статья 34 семейного кодекса.
5.3.
Здравствуйте! В данном случае при дарении квартиры необходимо нотариальное оформление договора дарения. Безусловно в соответствии с законодательством это совместная долевая собственность.
5.4.
Нотариальное заверение не понадобится. Если хотите заплатить больше денег - идите к нотариусу. На самом деле нужен очень простой, но без ошибок составленный договор, с ним идти в МФЦ, сдавать, госпошлина платится там же. Если нужен договор, составлю за 1500 р., но нужны данные продавца, покупателя, полные данные квартиры. Если сами будете искать образец договора, то просто будьте предельно внимательны. Мой телефон в контактах.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение