Как выбирается председатель ТСЖ и какой кворум требуется для этого?

Добрый день, состав и компетенции органов управления товарищества и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, состав и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения должны содержаться в Уставе ТСЖ. Устав в свою очередь принимается на общем собрании большинством голосов. (ст. 135 ЖК РФ).

Согласно ст. 149 ЖК РФ Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Добрый день! Согласно ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч. 3 ст. 146 ЖК РФ).

Правление ТСЖ председателя избирает.

Достаточно 50%+1, а чтобы сделать правильный ☝️подсчёт голосов необходимо иметь Реестр членов Товарищества с колонкой датирования (основание-заявление)

Устав содержит разъяснения и принимается 2/3 голосов при 2 и более МКД в тсж и 50%+1 если один МКД (изменения 2015)