Покупка квартиры с использованием средств ребенка - как оформить долю на его имя?

199₽ VIP

Не нужно у нотариуса удостоверять сделку, тк. квартира не в долевой собственности (ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации права).

Здравствуйте, Ольга! В МФЦ нужно идти или в Росреестр. Если оформили доверенность на сестру, то явитесь с ней, чтобы представляла интересы дарителя. Нотариус тут не нужен. Такие сделки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

Здравствуйте ОЛЬГА!

Вам нотариус не нужен для решения вашего вопроса, ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Пусть в МФЦ или Росреестр придете вы и ваша сестра как представитель по доверенности. Вам не правильно сказали в нотариальной палате.

Всего доброго вам!

Добрый день Ольга!

Вам необходимо составить договор дарения на 3/4 доли квартиры. Далее зарегистрировать указанный договор дарения в Росреестре, подав его в МФЦ вашего города.

Здравствуйте ОЛЬГА!

Вы вообще ответы не читаете.

Вам нотариус не нужен для решения вашего вопроса, ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Пусть в МФЦ или Росреестр придете вы и ваша сестра как представитель по доверенности. Вам не правильно сказали в нотариальной палате.

Читайте мой вам ответ выше и под ответом авто подпись.

Всего доброго вам!