При покупке земельного участка в МО в рассрочку через агентство, какие могут быть подвохи? На что обращать внимание, чтобы не быть обманутым (лишиться денег) ?
Также нужно ли такой договор оформлять через нотариус?
Благодарю заранее.
Нотариус не нужно. Договор слать в Росреестр через МФЦ, получить выписку из егрн о зарегистрированном праве собственности за Вами. Начать расчет за покупку.
Спросить
Здравствуйте. Если коротко, то нужно обратить внимание на категорию земли (от этого зависит вид ограничений пользования землей). Лично осмотреть местоположение участка. Проверить наличие обременений и сервитутов. Проверит продавца (собственник или нет), сколько собственников. Если ли согласие на продажу. Если продавца представляет представитель по доверенности проверить у него наличие доверенности (она должна быть нотариально заверена). Лично проверять наличие коммуникаций. Т.к агентство скажет они есть, а на самом деле придется доплачивать за отдельно. Агентство защищает интересы продавца и свои не забывает. Накручивает цену уже в договоре, а потом еще и комиссию отдельно может потребовать. Каждый пункт в договоре, если он не понятен, проговаривать со специалистом.
Спросить
