Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли через суд выделить его долю деньгами, если он категорически не согласен?

05.08.2004, 17:21
• г. Москва

Помогите мне пожалуйста! Трехкомнатная квартира находится в совместной долевой собственности у 3 собственников: 2/3 у одного и по 1/6 у двух других, причем их доли меньше самой маленькой комнаты. При этом один собственник с 1/6 долей имеет свое отдельное приватизированное жилье в другом городе, но не проживает в нем. Не проживает он и в этой квартире. Теперь он решил выделить себе здесь отдельную комнату, отсудив пару метров. У двух других собственников другого жилья нет. Вопросы у меня такие:

1. Можно ли через суд выделить его долю деньгами, если он категорически не согласен?

2. Если он все-таки отсудит, то как быть второму собственнику с 1/6, если подаст такой же иск на выделение, ведь другие две комнаты больше его жилой доли на 5 метров и их придется отнять долю у третьего собственника (пенсионера)?

С надеждой на ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Евгения! В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ "Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". Насколько я понял, владелец 1/6 обратился в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Я полагаю, что Вам необходимо обратиться со встречным иском о принудительном выкупе 1/6 доли, так как его доля незначительна. Конечно, это еще вопрос, признает ли суд незначительной 1/6 долю трехкомнатной квартиры, но если она не может быть выделена в натуре, т.е. площадь самой маленькой комнаты больше, чем 1/6 жилой площади, да к тому же он имеет жилье в собственности, то мне кажется, что решение суда будет в Вашу пользу. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 917 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 108 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
391
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 844 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
483
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.6 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
402
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 916 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 155 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 11 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 579 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
323
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
374
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
367
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
248
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 169 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 199 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
141
показать ещё