Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплачивать замену радиаторов отопления при жилье по социальному найму - обязанности и ответственность сторон

30.06.2020, 02:54
• г. Якутск

Живу в квартире по договору социального найма. Видя состояние радиаторов отопления (далее по тексту радиаторы), решил обратиться в управляющую компанию, с просьбой заменить радиаторы. Пришли представители составили акт. Акт подтверждает то, что радиаторы находятся в плохом состоянии и их следует заменить. Стояки и радиаторы смонтированы, так что ни каких запорных элементов нет вообще, и в целом представляют не разборную конструкцию. Самостоятельно снять или демонтировать радиатор не возможно. Представители УК уведомили, что я должен самостоятельно купить радиаторы и заплатить за их замену. Стоимость работы, так же самих радиаторов и расходных элементов не имеет значения.

Если стояк и радиатор являются не разъёмной конструкцией, а стояк является собственностью УК, почему я должен покупать радиаторы, и тем более оплачивать работу по их замене? Есть ли регламентирующий документ или какой-либо законодательный акт разъясняющий обязанности и ответственность сторон в данном вопросе?

Заранее прошу не отвечать в двух словах, а привести достаточные аргументы желательно со ссылками на документы или какие-либо акты. Так как обращаюсь к квалифицированным юристам и плачу за это деньги.

Читать ответы (1)
Замена радиаторов
Квартира по договору социального найма
Квартира по социальному найму
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег Федорович г. Якутск!

При решении данного вопроса вы твёрдо должны ЗНАТЬ, что:

- ВСЯ ответственность за содержание и ремонт в квартире СОЦИАЛЬНОГО найма (ст.60 ЖК РФ) возлагается на Собственника (ст.209 ГК РФ) данной квартиры, т.е. на Управляющую компанию как Представителя Администрации муниципального образования.

А вы в этой квартире являетесь всего лишь НАНИМАТЕЛЕМ!

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- утверждения УК и требования к вам НЕ основаны на законы.

Кроме того, рекомендую вам обратиться с жалобами на УК:

- в Прокуратуру;

- в Государственную жилищную инспекцию.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 30.06.2020 г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Якутск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги