Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить наследство без обременения на дом, если один из братьев находится в долгах?

01.07.2020, 16:36
• г. Калининград

Ситуация такова. Два брата получили в наследство от родителей дом. Дом будет продаваться. Чтобы удобней было понять, назову их брат 1 и брат 2. Брат 1: вступил в наследство, оформил документы (оплатил пошлину, забрал документы у нотариуса, получил выписку из ЕГРН). Прописан в данном доме. Брат 2: наследство не оформил (документы у нотариуса не забрал, пошлину не оплатил). В данном доме не прописан. Он весь в долгах. На дом, где проживает, наложено обременение, запрещена регистрация. Он хочет отказаться от своей доли в пользу брата, естественно за деньги. Вопрос. Если брат 2 вступит в наследство, будет ли наложено обременение на его долю в доме? Если да, то как скоро? Успеет ли брат 1 до этой процедуры оформить на себя его долю дома? Возможно ли у нотариуса одновременное оформление в наследство доли брата 2 братом 1 без регистрации в Росреестре, чтобы приставы не успели наложить обременение на дом? То есть, чтобы брат 2, вступив в наследство, тут же написал отказ, и после этого брат 1 оформил его долю на себя? Есть ли ещё какой-либо выход из данной ситуации? Как успеть брату 1 оформить на себя дом? Заранее благодарю!

Читать ответы (4)
Вступить в наследство
Документы нотариусу
Оформить документы
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, пусть просто брат 2 пишет у нотариуса отказ от наследства и все. Наследником будет только брат 1 и он получит свидетельство о вступлении в наследство и оформит дом на себя. А потом уже. когда дом будет на него оформлен продаст его и втихую отдаст часть денег брату 2. Проблем с этим нет. Вступление в наследство это право. А не обязанность (за исключением если в отношении гражданина возбуждено дело о банкротстве), так что тут никаких проблем нет.

Спросить

Нужно, чтобы брат 2 написал отказ от наследства, а брат 1 принял наследство (весь дом) на себя. Дальше оформил дом в свою собственность и совершал куплю-продажу.

Принять наследство брату 1 нужно в течении полугода с момента смерти наследодателя.

Спросить

Шесть месяцев со дня смерти прошло. Брат 1 уже вступил в наследство своей доли и получил свидетельство о вступлении в наследство! Брат 2 раньше говорил, что откажется от своей доли в пользу брата (так хотели родители и у него есть дом). Но передумал и заявил о своём наследовании. Но свидетельство о вступлении в наследство не забрал. Теперь готов за деньги отказаться от своей доли в пользу брата. Как скорей оформить брату 1 свидетельство, чтобы судебные приставы не арестовали долю брата 2? Я это имела в виду. Можно ли одновременно написать отказ от своей доли и тут же брату 1 вступить в наследство другой части дома-брата 2? Можно последовательно изложить их действия? Спасибо огромное!

Спросить

Здравствуйте, Тамара!

Чтобы отказаться от наследства после его фактического принятия, что подразумевает пропуск срока (ст.1154 ГК РФ), необходимо обращаться в суд. Только после получения решения о продлении/восстановлении срока можно оформлять заявление об отказе у нотариуса.

Порядок действий:

Подготовить документы для подачи иска в суд.

Особое внимание нужно уделить бумагам, подтверждающим наличие уважительной причины.

Составить исковое заявление.

Оплатить государственную пошлину.

Направить документы в суд.

Участвовать в заседании.

Получить решение. Если оно положительное – переходить к следующему шагу. Если нет – оформлять наследство на себя.

С решением направиться к нотариусу, который занимался наследственным делом.

Представить ему решение и составить заявление об отказе.

Оплатить услуги нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России