Как оспорить незаконное занятие земельного участка в деревне, принадлежащего ИХ?
Вопрос: в 1980-х гг получил в собственность 13,7 соток под ведение индивидуального хозяйства в деревне. Дом узаконен. За это время деревня стала частью города. Все это время по факту занимал 20.7 соток. В 2010 х гг под амнистию оформили 4 сотки в собственность бесплатно. Могу ли я претендовать на оставшиеся 3 сотки? Благодарю за ответ.
Участок с площадью 13,7 соток не был определен точными границами, а соответственно и площадь указана условная... в 1980 г.
Полагаю, что те 4 сотки не в связи с амнистией оформлены а как прилегающие к дому...
Спросить
Имеется участок 25 соток с домом в деревне в Дмитровском районе. В 1990 году выдано свидетельство на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства на 15 соток. Возможно ли через дачную амнистию оформить лишние сотки. С чего стоит начать.
Обратиться с заявлением к главе селького поселения о предоставлении Вам этих соток!
СпроситьЕсть деревня в Костромской области. Из 10 домов в ней постоянно проживают 4 дома, еще 3-4 дома - дачники. Рядом с деревней (метров 200) находится действующая скважина и водонапорная башня, лет 5-6 назад в деревне был водопровод - общая труба по деревне и к ней подключались потребители. Общая труба сгнила и в деревне из источников воды остался колодец. Также в 200 метрах от деревни проходит газовая труба, которая идет, до села покрупнее, дальше.
В итоге, сейчас, в деревне нет ни водопровода, ни газа, проводить их администрация отказывается, мотивирую тем, что деревня безперспективная. Как понимать безперспективная деревня? Кто это определяет? Где-то прописано как считать перспективность деревни и по каким критериям?
Благодарю.
Для стимула и перспективы Вашей деревни, Вам необходимо обратиться к депутату по округу, который курирует данный населенный пункт.
С подачи сельской администрации района, нужно привлечь инвестора, заинтересованного в проведении Вам благ цивилизации и получения при этом прибыли. Но, так как деревня фактически не жилая, этого долго придется дожидаться.
СпроситьНаша деревня не входит в состав города, а в городской Администрации она почему то является частью города. И по нашей деревне хотят провести Окружную Федеральную трассу, рядом с деревней находится Государственный Ботанический Заповедник. У меня вопрос законны ли такие действия Администрации? Нет ли здесь нарушения земельных границ деревни? Деревня Бельково Владимирская область.
Добрый день!
В случае, если федеральная трасса будет проходить по участкам, принадлежащим на прае собственности гражданам, то Вас заранее оповестят о выкупе земельных участков по рыночной цене.
В остальных случаях решения принимаются с учетом мнения жителей, но без выплаты им денежной компенсации.
Статья 28 Градостроительного кодекса. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.
СпроситьМне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
для проверки правильнотсти начисления пенсии вам рекомендую обратиться в учреждение пенсионного фонда и запросить протокол назначения пенсии с расшифровкой, из данных документов вы увидите какие периоды зачтены в стаж, за какой период учтена заработная плата для расчета пенсии и как эти суммы проиндексированы, если вы бедете с чем либо не согласны можно обратиться с запросом в ПФ вашей респблики с просьбой проверить правильность назначения и расчета пенсии
СпроситьМоему отцу достался по наследству дом от его матери, но почему-то без земли, хотя земли у бабушки было 40 соток, В то время были колхозы. Это было до 1990 года. В 1991 году появились паи. Отец получил дом в наследство, а землю ему дали 15 соток, т,к он стал жить в этом доме, как дачник. Может ли он претендовать на 40 соток земли, которые были у бабушки, ведь все жители деревни, которые живы получили эту землю в собственность.
Уважаемая Ольга!
Собственник дома, расположенного на земельном участке, сначала, в установленном законом порядке получает документы на дом, а потом, может получить столько земли в собственность, насколько это будет возможным.
Вам нужно обратиться к адвокату за юридической помощью и попросить его оказать вам помощь и содействие.
С Уважением
СпроситьНаша семья столкнулись с такой ситуацией. Мы переехали из деревни в город, и снимаем жилье. Но в деревне у нас был свой дом, в котором мы прописаны были, затем мы переехали и вскоре саму деревню расформировали. Скажите пожалуйста, мы можем претендовать на бесплатное жилье, в связи с тем, что наш дом в деревне разрушили вместе с остальными?
Кто расформировал Вашу деревню и на основании чего? Для чего освободили земельный участок под деревней? Была только регистрация по адресу?
СпроситьС 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?
Уважаемая Мария! Исходя из предоставленной Вами информации, основания для назначения досрочной трудовой пенсии есть. Период работы в должности пионервожатой подлежит зачету в специальный стаж исходя из положения абз.4 п.2 Положения о порядке исчисления стажадля назначения пенсий за выслугу лет работникам просвещения и здравоохранения, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 17 декабря 1959 г. № 1397, а период работы в должности учителя начальных классов засчитывается в соответствии с ныне действующим Списком должностей и учреждений..., утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29 октября 2002 г. № 781. В итоге набирается стаж необходимой продолжительности.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМать была лишена родительских прав, был в школе-интернате, после вернулся в деревню к матери. Из деревни ушел в армию. Верувшись узнал, что мать умерла прожив 1 год в деревне уехал в город на данное время живу в городе хотел-бы оформить дом с землей оставшийся после матери какие нужны документы.
Вам необходимо обратиться к нотариусу с документами: свидетельство о Вашем рождении, свидетельство о смерти матери или справка ЗАГСа о ее смерти, документы на дом.
СпроситьЖена получила в наследство от отца дом в деревне и 37 соток земли на которой стоит дом. Но в собственность оформила только дом, а землю заставляют выкупать. Можно ли в порядке дачной амнистии бесплатно приватизировать землю?
Ответ отключен модератором
Доброго вам времени суток. Бесплатно оформить участки по дачной амнистии в собственность можно при условии, что они были выделены до 2001 года. Если нет, то в таком случае придется выкупать на торгах земельный участок.
Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также — аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Приватизация не нужна. Нужно подать в Росреестр документы на регистрацию права собственности на земельный участок в порядке ст.49 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с наследованием дома, расположенного на данном земельном участке. Вместо Свидетельства о гос. регистрации права собственности на дом предъявите Выписку из ЕГРН о регистрации права либо только свой паспорт, т.к. право на дом уже зарегистрировано. Из расходов - гос. пошлина за регистрацию права.
Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительстваСпросить1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Здравствуйте,
да, у Вас есть право приобрести бесплатно в собственность (приватизировать) земельный участок. Основание - федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
В соответствии с ним, у Вас есть такое право, в том случае, если право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 2001 года.) В соответствии с эти же законом, данное право сроком не ограничивается.
Получите письменный отказ администрации (или Росреестра) и обращайтесь в суд. В случае вопросов, пишите в личные сообщения.
СпроситьНе имеют никакого права землю заставить выкупать
ПОСКОЛЬКУ у собственника есть право, установленное статьей 35 Земельного кодекса РФ:
- При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Спросить
Участок земли под домом в деревне был выделен отцу жены задолго до 2001 года. Весной этого года она по завещанию оформила дом в собственность, а участок в пожизненное владение. Но она хочет получить участок в собственность, чтобы продать его вместе с домом.
Спросить
Здравствуйте! Уточните пожалуйста-нотариус выдал Вашей жене свидетельство о праве на наследство на право пожизненно-наследуемого владения (после смерти ее отца). В случае если она не успела зарегистрировать право пожизненно-наследуемого владения, то на основании этого свидетельства можно сразу зарегистрировать право собственности на земельный участок. Если успела зарегистрировать право пожизненно-наследуемого владения в Росреестре, то к сожалению необходимо обращаться в орган местного самоуправления для предоставления в собственность (но бесплатно)
СпроситьВ мае 93-го получено свидетельство старого образца о праве собственности на участок 15 соток в деревне (Тверская обл.). Примерно за 10 лет освоил участок, построил дом, сарай и оформил дом в собственность. Участок с трех сторон граничит с соседями, а с четвертой – линия улицы деревни. Фактический размер участка-20 соток. В 11-м году решил оформить участок по дачной амнистии. По запросу тверские власти разрешили приватизировать только 16,5 соток, хотя соседям разрешили 18 соток. На оставшийся участок 3,5 сотки ни у кого претензий не было, и я оформил его в аренду. Как теперь оформить этот участок в собственность, только через оценку и выкуп или можно воспользоваться дачной амнистией? Если можно, то как?
