Как правильно решить проблему совладения квартирой с аморальным собственником - вопросы и возможные решения

01.07.2020, 18:35

• г. Воронеж

Есть квартира, в квартире 3 собственника: мой н/л сын 11 лет и в квартире он прописан, его бабушка и дочь бабушки, также прописан в квартире отец моего сына (брак с ним расторгнут). В связи с тем, что отец ведет аморальный образ жизни, бабушка хочет купить комнату моему сыну (сделать его собственником), так понимаю за счет доли в квартире и прописать там отца еще.

Вопрос:1.Могу я как законный представитель сына отказаться от такой операции с недвижимостью?

2.Могу ли я отказаться от доли за денежный эквивалент, который будет перечислен на рассчетный счет н/л?

3. Если мы соглашаемся, не получится ли так, что за комнату будут долги и несовершеннолетнего собственника заставят платить коммунальные платежи? В случае смерти и вступления в наследство ведь долги перейдут на ребенка.

Читать ответы (1)

Собственник коммунальные платежи
Ведет аморальный образ жизни
Смерть вступления наследство

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Никитенко М. Н. 4.8

01.07.2020, 18:57,

г. Саратов

Здравствуйте. Без разрешения опеки, никто не разрешит продать его долю. Если это ухудшит положение несовершеннолетнего, то Вы, как его законный представитель, в праве обратиться к органам опеки с возражениями против такой сделки. Что касается оплаты-на него, как на собственника распространяются уже сейчас обязательства по оплате за жилье. В настоящий момент, если счета не разделены, то он несет солидарную ответственность вместе с другими собственниками за неуплату коммунальных платежей. И в новом жилье, где он будет собственником, на нем также будет лежать эта обязанность. В случае вступления в наследство, вместе с наследством принимаются и долги наследодателя пропорционально его доле в наследстве.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO