Как сохранить коллективно-совместную собственность на земли общего пользования при учреждении нового СНТ?

₽ VIP

Помогите пожалуйста решить проблему! Наше СОТ создавалось в 90-е годы как и во всей стране, за эти годы по 2011 год наше садоводство возглавлял один председатель, который полностью развалил садоводство, чтобы Вы представляли происходящую картину в нашем садоводстве опишу суть проблемы. В феврале 2010 г. ИФНС поставила наше СОТ на учёт, как юридическое лицо, созданное до 2001 г., а спустя 2 года, т.е. в марте 2012 г. исключило наше СОТ из ЕГРЮЛ, как недействующее согласно ст.21.1 129-ФЗ (за непредоставление отчётности в течении 12 месяцев и отсутствия движения денежных средств по счетам). Сложилась следующая ситуация - наше садоводство не существует, и думаю что придётся учреждать новое товарищество, другого выхода нет, но сейчас встал серьёзный вопрос по поводу земель общего пользования (далее по тексту ЗОП), и того имущества которое находится на них (столбы линии электропередачи и электротрансформатор). Подскажите пожалуйста, каков их статус будет после учреждения нового товарищества (в собственности СНТ или коллектива граждан)? Как юридически грамотно их оформить, чтобы ЗОП и имущество находящееся на ЗОП осталось в коллективно-совместной собственности новых членов (старых собственников ЗОП). В 90-е годы как и во всей стране, земли общего пользования выделялись в коллективно-совместную собственность (хочу обратить внимание, что в собственность коллективу граждан, а не в частую собственность юридического лица), что подтверждается решение Совета народных депутатов о выделении в собственность землеотвода для ведения садоводства, было создано СОТ, которое сейчас не существует, но собственность на частные участки и коллективно-совместная собственность на ЗОП осталась, но это моё сугубо личное предположение. Хотелось бы услышать Вашу точку зрения по этому вопросу. Но самый главный вопрос уважаемые юристы заключается вот в чём, если кто имел опыт удачного решения этого вопроса, помогите пожалуйста, я был бы Вам очень признателен, а вопрос вот в чём, будут ли ЗОП после учреждения нового СНТ по прежнему принадлежать новым членам (старым собственникам) на праве коллективно-совместной собственности (т.е на праве общей совместной собственности без выделения долей), или эти земли будут переданы, и будут принадлежать СНТ, как юридическому лицу? Как лучше юридически грамотно оформить документы и прописать в новом Уставе пункт про ЗОП, чтобы юридически они остались в коллективно-совместной собственности граждан (членов СНТ)? Кто будет плательщиком налога на землю, СНТ как юридическое лицо или граждане-члены СНТ в равных долях (каждому должна будет выдаваться налоговой инспекцией отдельная квитанция на ЗОП в равных долях)? Всем заранее большое спасибо за ответы! С уважением, Сергей.