Как перенести долю в квартире без согласия бывшей жены?
В моей квартире 1/4 доли пренадлежит 16 летнему сыну. Хочу купить равноценную квартиру в другом районе и перенести эте долю в другую кв. С женой в разводе. Можно это сделать без ее согласия.
Здравствуйте!
В любом случае для отчуждения доли несовершеннолетнего нужно согласие органов опеки.
Спросить
По завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?
Квартира оформлена на внучку, 11 лет. Я в ней проживаю, 100% доли собственника принадлежит внучке, хочу купить другую квартиру в другом городе с большей площадью и выделить долю внучке в размере той площади, которая сейчас принадлежит в отдельной квартире. В новой квартире у нее будет доля. Разрешит ли опека оформить долю? Первая квартира будет продана.
Из указанного выше, следует, что права ребёнка не нарушаются, значит органы опеки не должны противостоять.
Спросить
Доброй ночи. Могут и не согласиться, поскольку несмотря на то, что площадь доли равна площади квартиры, есть небольшое ухудшение, там отдельная квартира, а здесь доля в квартире, а это уже определенные ограничения.
СпроситьЯ хочу продать свою 1/2 долю квартиры родному брату, зарегистрированному в этой же квартире. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит моему 17-летнему сыну. Как быстрее это сделать через нотариуса?
в орган опеки еще придется обращаться, так как имеет место отказ несовершеннолетнего от принадлежащего ему права
ст 37 гк рф
Спросить
Да, у ребенка отец есть. И он давал письменное разрешение на регистрацию моего брата в квартиру.
Спросить
у сына преимущественное право выкупа--ст.250гкрф--предлагайте отцу ребенка как представителя несовершеннолетнего ребенка--откажется--только тогда можете продать другим.
СпроситьЗравствуйте!
Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Мой ребенок тоже собственник 1/3 доли той же квартиы. В феврае сотоится развод с супругой, она прописана отдельно. Я хочу продать долю сына и свою, чтобы купить отдельную квартиру. Я не претендую на долю ребека. В новой квартире мы будем собственниками одинаковых долей. В органах опеки с меня требуют согласие матери, но мать требует за свое согласие крупную сумму.
Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка? Как мне то сделать?
Владимир, здравствуйте! К сожалению, без заявления матери ребенка не обойтись. Когда продается имущество ребенка, то оба родителя обращаются в органы опеки и попечительства с соответствующими заявлениями. Плюс, если ребенок достиг возраста десять лет, то и он пишет свое согласие на продажу доли.
В Вашей ситуации необходимо договариваться с матерью ребенка. Другого пути нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Без согласия супруги Вы не сможете распоряжаться имуществом несовершеннолетнего!
Спросить
Можно узнать если у моего бывшего мужа после развода осталась квартира в долевой собственности, где 1/5 доля квартиры принадлежит нашему общему сыну, а все остальные доли в собственности моего бывшего мужа ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВА БЕЗ ВЕДОМА И СОГЛАСИЯ СВОЕГО БЫВШЕГО МУЖА ПРОДАТЬ ПОСТОРОННИМ ЛИЦАМ ДОЛЮ СВОЕГО СЫНА В ЭТОЙ КВАРТИРЕ?
У меня 3 к. приватизированная квартира 63 кв.м. В квартире 3 доли: 1 моя, 1 сына (39)лет, 1 внучки (14 лет). Сын с женой в разводе, внучка живет с матерью. Могу ли я продать квартиру, купив долю внучке в другой квартире без согласия ее матери, т.к. за долю внучки ее мать просит больше стоимости доли?
нет не можете, потому что это за внучку решение принимает законный представитель-мать
Спросить
Нет, на продажу доли внучки надо получать согласие отдела опеки и туда должна обратиться её мать.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете продать только СВОЮ долю. Договор купли-продажи доли внучки подписывает ее мать с разрешения органов опеки
СпроситьМоей матери досталась
по завещанию 1/4 доля квартиры родителей и еще 1/4 доли ей отписала дарственной другая сестра. Другая половина квартира принадлежит в равных долях другим 2 сестрам. Я хочу выкупить эту квартиру по ипотеки. Могу ли я купить у своей матери ее долю в квартире и провести ее предоплатой по ипотеки?
После моей матери смерти, свекрови моей жены, осталась доля в квартире моей матери прожившей отдельно. Так как мне принадлежит только доля в этом наследстве по этому квартиру необходимо продать. На вырученные деньги от доли в наследственной квартире. Хочу купить другую, меньшую квартиру. Скажите будет ли иметь жена право на эту квартиру в случае развода?
Уважаемый Виталий, г.Санкт-Петербург !
Полученное вами наследственное имущество НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2013г
18:11 моск.
Спросить
Виталий, дополню предыдущий ответ.... Денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества не являются общим имуществом супругов, поэтому квартира, приобретенная с их использованием, также не должна входить в состав общего имущества супругов. Однако, чтобы не доказывать впоследствии, на какие денежные средства квартира была приобретена, необходимо получить от супруги нотариально заверенное заявление "Не возражаю против (согласна) приобретения Ф.И.О. квартиры по адресу за сумму ___ рублей, которые не являются общим имуществом супругов".
СпроситьВозможно ли сделать мену 1/2 доли в квартире на 1/2 долю равноценную по площади? Если эта доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Мена будет совершаться между близкими родственниками: бабушкой (1/2 доли) и внуком (1/2 доли). Могут ли дать органы опеки на это согласие.
Покупаемых с женой квартиру 60% стоимости квартиры дают мои родители остальное берём ипотеку, можно ли по обоюдному согласию жене отказаться от сваей доли в квартире законно, я хочу выделить две доли в квартире моя доля и нашей несовершеннолетней дочери. Либо что сделать чтобы в случее развода жена не претендовала на квартиру не имела доли в неё а квартира осталась наша с дочерью.
Здравствуйте, законно вы сделать не сможете, т.к. ипотека взята в браке, единственное вы можете заключить с вашими родителями договор дарения денежных средств. Тогда при раздели супруга может претендовать на 20 процентов квартиры от стоимости. Или супруге нужно сделать дарственную своей доли на ребенка.
Спросить
